Charlottenlund

Hørløcks veg 49

Velkommen til Hørløcks veg 49! Her får du en praktfull eiendom, med helt rå beliggenhet og en parkmessig opparbeidet hage!. Bilde nummer 1 av 3
Solrik tomt med god plass til lek og avslapning – barnevennlig og skjermet. Eiendommen ligger på et høydedrag og har sol fra morgen til kveld, og utsikt!. Bilde nummer 2 av 3
Hagen er opparbeidet parkmessig med belegningssten, granitt trapp, sti rundt huset, og flotte blomster og buskvekster. . Bilde nummer 3 av 3
Prisantydning

kr 13 900 000

Totalpris

kr 14 248 590

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 13 900 000

Omkostninger:

+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545

Valgfri kostnad (ikke medregnet i totalpris)

+Help Boligkjøperforsikring kr 15 500

Dokumentavgift

kr 347 500

Last ned salgsoppgave for fullverdig informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

435 m2

Postnummer:

7058 Charlottenlund

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 868 m2

Energikarakter:

ABCDEFG

BRA-i:

348 m2

Byggeår:

1948

Rom:

7

Soverom:

5

BRA:

435 m2

Postnummer:

7058 Charlottenlund

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 868 m2

Energikarakter:

ABCDEFG

BRA-i:

348 m2

Byggeår:

1948

Rom:

7

Soverom:

5

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

PRAKTFULL OG SÆRDELES VELHOLDT ENEBOLIG |Parkmessig tomt på over 1,8 mål | Solrike uteplasser og flott utsikt | Må sees!

EiendomsMegler1 v/ Kristian Sundland har gleden av å presentere en enebolig med attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på populære Charlottenlund. Denne innholdsrike boligen strekker seg over tre plan og er på hele 348 m² BRA-i, og kombinerer god planløsning med romslige og lyse oppholdsarealer. Her får du blant annet fem soverom, to bad, eget vaskerom, flere store stuer, samt en praktisk dobbeltgarasje. Tomten på over 1,8 mål er pent opparbeidet med plen, beplantning og flere solrike uteplasser. De sørvestvendte terrassene gir gode solforhold store deler av dagen – perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Beliggenheten er ideell for familier. Boligen ligger skjermet fra trafikk, men samtidig med kort gangavstand til barnehager, dagligvarebutikker og servicetilbud. For den aktive ligger flotte turområder som Dalen, Chamonix og jordene på Overvik rett utenfor døren, med helårs turmuligheter. Av flere gode kvaliteter kan man nevne:
  • Stor, pent opparbeidet hage med svært gode solforhold, vidstrakt utsikt og en imponerende terrasse på over 100m²
  • Romslig hagestue på 13,6 m² – perfekt for helårs bruk og lune kvelder
  • Flislagte, elegante bad fra 2017 og 2020 med høy standard og vurdering TG1 fra takstmann
  • Stilrent, moderne kvalitetskjøkken fra 2020 med gjennomtenkte løsninger og god arbeidsplass
  • Barnevennlig og fredelig område med kort gangavstand til både skole og barnehage
  • Flott opparbeidet gårdsplass med god biloppstilling og praktisk dobbeltgarasje
  • Vannbåren gulvvarme og til radiator med bergvarme som oppvarmingskilde
Velkommen til en hyggelig visning!

Kart

Kart over Hørløcks veg 49

Mer informasjon om eiendommen

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?