Nedre Granåslia 46

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 304 m²
BRA-i: 225 m²
BRA-e: 79 m²
TBA: 154 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i dobbelgarasje og på egen oppstillingsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 123 m² på eiet tomt.

Byggeår

1962

Innhold

Underetasje: vindfang, hall med trapp, gang, bod (brukes som kjellerstue og soverom, ikke omsøkt og godkjent), to boder, bad, teknisk rom, toalettrom og vaskerom. 1. etasje: gang, to soverom, bad, kjøkken, spisestue og stue Hybel: vindfang, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard

Underetasje: Vindfang: Flis på gulv. Panel og tapet på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Rommet har skyvedørsgarderobe. Hall med trapp: Laminat på gulv. Malt panel, malt strie og tapet på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Rommet har skyvedørsgarderobe. Gang: Laminat på gulv. Malteplater og tapet på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. bod (brukes som kjellerstue, ikke omsøkt og godkjent): Laminat på gulv. Malte plater og tapet på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Rommet har skap. bod (brukes som soverom, ikke omsøkt og godkjent): Laminat på gulv. Malte plater og tapet på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Bod 1: Belegg på gulv. Malte plater på vegger. Malt panel på innvendig tak. Rommet har plassbygde hyller. Bod 2: Laminat på gulv. MDF-plater med panelmønster på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Bad: Baderommet har flislagt gulv med gulvvarme. Veggene består av malt panel, med baderomsplater i dusjsonen. I taket er det himlingsplater. Innredningen omfatter underskap med slette fronter i laminat, laminert benkeplate og nedfelt servant. Over servanten er det montert speil og belysning. Det er etablert dusjhjørne med vegghengt blandebatteri og dusjgarnityr, samt dusjvegger med skyvedører. Teknisk rom: Betonggulv. Murvegger. Panel på innvendig tak. Rommet har varmtvannsbereder, pumpesystem for basseng, vannkran, avstengingskran for vann, vannmåler og sluk i gulvet. Toalettrom: Flis på gulv. Malt glassfiberstrie på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Rommet har gulvmontert toalett og servant. Vaskerom: Vaskerommet har flislagt gulv. Veggene består av malt/pusset mur. I taket er det malt panel. Rommet er innredet med underskap og overskap, benkeplate med nedfelt skyllekar og vegghengt 2-greps blandebatteri med tilkobling for vaskemaskin. Det er opplegg for vaskemaskin. 1. etasje: Gang: Parkett på gulv. Malt panel på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Soverom 2: Laminat på gulv. Tapet og strie på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Rommet har garderobeskap. Soverom 3: Laminat på gulv. Strie på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Bad: Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Veggene har fliser. Taket er kledd med foliert/fabrikkmalt MDF-panel el.l og har downlights. Badet er innredet med servantskap med profilerte fronter i fabrikkmalt utførelse, samt helstøpt servantplate med integrert, nedsenket servant. Over servanten er det montert overskap med speildører og integrert belysning. Videre er det installert vegghengt toalett med innebygget sisterne, høyskap for og dusjkabinett. Naturlig ventilasjon. Kjøkken: Parkett på gulv. Malt panel på vegger med laminerte plater mellom benkeplate/overskap. Himlingsplater på innvendig tak. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter i fabrikkmalt utførelse. Benkeplaten er av laminat med nedfelt oppvaskkum og ettgreps blandebatteri. Det er integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, mikrobølgeovn og stekeovn. Det er etablert sensor (lekkasjevakt/aquastop) tilkoblet stengeventil som automatisk stenger vanntilførselen ved lekkasje. Det er også montert komfyrvakt over kokesonen. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Rommet har utgang til terrasse. Spisestue: Parkett på gulv. Malt panel og tapet på vegger samt malt mur. Himlingsplater på innvendig tak. Stue: Parkett på gulv. Malt panel og tapet på vegger samt malt mur. Himlingsplater på innvendig tak. Rommet har peis, vedovn og utgang til altan. Hybel: Vindfang: Flis på gulv. Malte plater på vegger samt malt mur. Panel på innvendig tak. Rommet har garderobeskap. Stue: Laminat på gulv med gulvvarme. Malt panel på vegger samt malt mur. Himlingsplater på innvendig tak. Kjøkken: Parkett på gulv. Malt tapet på vegger med laminerte plater ved komfyr. Himlingsplater på innvendig tak. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Soverom: Laminat på gulv. Malte plater på vegger samt malt mur. Himlingsplater på innvendig tak. Rommet har skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse. Bad: Flis på gulv med gulvvarme. Flis på vegger samt malt glassfiberstrie. Himlingsplater på innvendig tak. Badet er innredet med gulvmontert toalett, servant med armatur, vegghengt hånddusj tilkoblet servantarmaturet, speil, belysning ved speil, vegghengt oppbevaringsskap samt opplegg for vaskemaskin. Dusjsonen er plassert foran servanten, med dusjforheng som trekkes ut til hver side. Utvendig: Bod: Boligen har fire utvendige boder. To av bodene er frittstående, og én av disse tilhører hybelen. I tillegg finnes det to boder som deler en felles inngang; man går først inn i én bod, og derfra videre gjennom en dør til den andre. Balkong: Balkong i betongkonstruksjon med støpt dekke som er belagt med fliser. Rekkverket er utført i tre, og deler av balkongen er overbygd av takutstikk. Terrasser: Boligen har terrasser på bakkeplan i trekonstruksjoner. Gulvet er belagt med impregnerte terrassebord. Levegger i tre. Terrassen tilhørende hoveddel er delvis overbygd med tak. Garasje: Dobbelgarasje med carport. Utstyrt med to elektrisk styrte garasjeporter. Innvendig er det betonggulv, malte plater på vegger og tak. Bygget er oppført i trekonstruksjoner. Fasader med liggende bordkledning. Tak tekket med steinbelagte stålplater (Decra). Grunnmur i lettklinkerblokker (leca el.l.).

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger forøvrig handelen.

Adkomst

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Enebolig oppført med 1. etasje og underetasje. Veggkonstruksjoner av bindingsverk i tre. Takkonstruksjoner av taksperrer i tre som saltak. Fasader er med liggende bordkledning og mur. Taket er tekket med steinbelagte stålplater. Vinduer og balkongdører med 3- og 2-lags glass. Dette er iht. info fra takstmann.

Eiendomstype

Enebolig.

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til fysisk utforming av anlegg og framtidig bebyggelse og anlegg, iht. kommuneplans arealdel 2022-2034 (27.3.2025). Gjeldende regulering i området: - R0315, plannavn Granåsen Reguleringsformål: Boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkanlegg. Privat vei inn til eiendommen som vedlikeholdes av brukerne, det er 40 medlemmer med i brøyteavtalen og kostnadene fordeles likt på medlemmene.
Vannmåler: Det er installert vannmåler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Arealoppmåling er foretatt av takstmann. Takstmanns kommentar til areal: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. - Bodarealer i underetasje er gjort om til entre/vindfang. - Tørkerom er gjort om til bad og teknisk rom. - Rom merket på byggetegning som "ved. div" er gjort om til soverom. Kjøpere og brukere må selv vurdere fremtidig bruk av rom som er innredet for, eller tiltenkt, annen bruk enn det som opprinnelig ble godkjent. Rapporten tar ikke stilling til mulighetene for fremtidig bruksendring eller godkjenning til dagens tiltenkte bruk. Ved en eventuell søknad om bruksendring til boligformål vil brannsikkerhet og rømningsveier være viktige faktorer, og kravene på søketidspunktet må oppfylles. Andre forhold, som dagens krav til takhøyde, dagslys og utsyn, kan vurderes som mindre strenge for boliger som er byggesøkt før 1. juli 2011. Nærmere informasjon om slike tiltak kan innhentes på kommunens nettsider. (se: https://www.trondheim.kommune.no/bygging/) Utvendig bod ved hybel: - Det foreligger ikke tegninger Frittliggende bod: - Det foreligger ikke tegninger Garasje: - Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Meglers kommentar til areal: Det er ikke samsvar mellom byggemeldte tegninger, og dagens bruk av boligen. Følgende endringer er registrert: Kjeller: - Kjelleren er omgjort. Det er hovedsaklig boder som er godkjent i kjeller. I dag fremstår kjelleren med bl.a bad, tekninskrom, soverom og stue. - Tilbygget fremstår ikke iht søkte tegninger. 1.etg.: - 2 soverom er omgjort til 1 større soverom - Bad og WC er slått sammen til Bad - Utvendig bod, svømmebasseng og terrasse er etablert. Det gjøres oppmerksom på at etablering av basseng og omgjøringen av hobbyrom til stue, ved.div rom til soverom og tørkerom til teknisk rom og bad er søknadspliktige tiltak. Trondheim kommune har ikke mottatt søknad vedr. tiltakene, kjøper overtar ansvar/risiko vedr. dette. Det gjøres oppmerksom på at det betales en kontingent til Granåslia Vel SA for bredbånd og brøyting. Kostnadene faktureres en gang i året og var i 2026 på kr 11.568,- med fordelingen: Bredbånd: kr 9.670,- Brøyting: kr 1.898,-

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 04.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG IU: -Tomteforhold - Andre tomteforhold -Våtrom - Underetasje - Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom TG3: -Innvendig - Pipe og ildsted -Våtrom - Underetasje - Bad - Generell -Spesialrom - Underetasje - Toalettrom - Overflater og konstruksjon -Våtrom - Underetasje - Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt - teknisk rom -Våtrom - 1. Etasje - hybel - Bad - Generell TG2: -Utvendig - Taktekking -Utvendig - Takkonstruksjon/Loft -Utvendig - Vinduer -Utvendig - Balkongdører -Utvendig - Boddør -Utvendig - Balkong -Innvendig - Gulv - vindfang -Innvendig - Gulv - vindfang utleie -Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn - utleie -Innvendig - Innvendige trapper -Tekniske installasjoner - Vannledninger -Tekniske installasjoner - Avløpsrør -Tomteforhold - Fuktsikring og drenering -Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger -Våtrom - Underetasje - Vaskerom - Overflater Gulv -Våtrom - Underetasje - Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt -Våtrom - 1. Etasje - Bad - Overflater vegger og himling -Våtrom - 1. Etasje - Bad - Overflater Gulv -Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt -Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning -Våtrom - 1. Etasje - Bad - Ventilasjon -Kjøkken - 1. Etasje - hybel - Kjøkken - Overflater og innredning Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Selger opplyste om følgende i egenerklæringen: 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja Påpekt av takstmann svak helling mot sluk på bad i 2.etg. Badet er utstyrt med dusjkabinett, slik at vannet ledes direkte i sluk fra dette. Ikke påvist fuktskader ved måling av takstmann. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005, Firmanavn: Carleif Elektro og udokumenterte firma Beskrivelse av arbeidet: Badet i 2. etg. ble oppgradert iht. gjeldene våtromsstandard. Dvs. redusert avstand mellom sperrer og benyttet fuktsperre (membran) før flis-legging. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1988 Beskrivelse av arbeidet: Badet i kjeller/sokkel er utført av tidligere eier og er derfor ukjent for meg om i hvor stor grad dette er utført av fagfolk. Årstallet er for meg ukjent, da arbeidet er utført av tidligere eier. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk Badet ble oppgradert iht. gjeldene våtromsstandard og fikk nytt sluk og membran, slik som beskrevet ovenfor. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1988 Firmanavn: Samvirke Forsikring Beskrivelse av arbeidet: Store deler av 2.etg. ble utbedret etter brann. Dette omfatter vegger og tak. Detaljert beskrivelse av skadene finnes i et eget "Skjønnsdokument" utstedt av Samvirke. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2012 Beskrivelse av arbeidet: Maling og generelt vedlikehold er utført av meg selv, som en del av det løpende vedlikeholdet av huset. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja Glass ved inngangsdør kan av og til se ut for å danne kondens mellom glassene. Dette har jeg vurdert som så lite problematisk at jeg har valgt å ikke gjøre noe med det. Soveromsvindu på utleiedel er modent for utskifting, stue og kjøkkenvindu ble skiftet ca.2018 av firma anbefalt av Thore Ligaard, men jeg har ikke kvittering på dette lengre. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2008 Beskrivelse av arbeidet: Garasje er oppført av snekker som jeg kjenner godt og er slik jeg ser det fagmessig utført. Elektrisk arbeid ble utført av faglært elektriker. Utebod og paviljonger rundt basseng er bygget av meg selv, som ufaglært. 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? - Ja Da vi kjøpte huset i 2005 oppdaget vi fukt i vegg på det rommet vi bruker som kjellerstue. Drensrøret ble gravd opp på vestsiden av huset og grunnmuren ble avdekket. Det viste seg at lekkasjen oppsto pga. dårlig fuge mellom gulv og vegg. dette ble utbedret og ny drens lagt ned. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2006, Firmanavn: Udokumentert entreprenør Beskrivelse av arbeidet: Gravd opp langs vestveggen og skiftet drensrør. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2006, Firmanavn: Udokumentert entreprenør Beskrivelse av arbeidet: Skiftet drens i hht. beskrivelse ovenfor. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? - Deler av boligen Beskriv hvilke deler av boligen arbeidet ble utført på Vestvegg. 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? - Ja Har observert sølvkre på toalettrom i 1.etg. ved sjeldene anledninger. Vi har satt ut gift/feller kjøpt på Felleskjøpet, som synes å ha fjernet disse. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Beskrivelse av arbeidet: Satt ut feller som har fanget de ovenfor nevnte sølvkre. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2009, Firmanavn: Grunnarbeid Beskrivelse av arbeidet: Skiftet kloakkledning og fjernet septiktank. 19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? - Ja Dårlig trekk for peis. Ettermontert avtrekk på pipe. God trekk nå. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2012, Firmanavn: Elsøk AS Beskrivelse av arbeidet: Montert og installert avtrekksvifte på pipe. 21. Vet du om det finnes oljetank på eiendommen? - Ja Tanken ble fjernet i forbindelse med utgraving til garasjen. Vet du om kommunen har gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende? - Nei, ikke som jeg kjenner til 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005, Firmanavn: Carleif Elektro og Haneseth Elektro Beskrivelse av arbeidet: Vedlikehold av det elektriske anlegget har pågått gjennom mange år. Har masse kvitteringer som kan framvises om ønskelig. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Plattinger, paviljonger, utebod, garasje. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja Garasjen er byggegodkjent, mens resten er å betrakte som mindre byggearbeid og er godkjent gjennom nabovarsel. 30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende? - Ja Leilighet i enden av huset med egen inngang. Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen? - Ja 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja 39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? - Ja Det følger med et spa-bad, og der er det noen dysehoder som er løsnet, uten at dette endrer funksjonen til badet. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Eiendommen er pt. utleid og overdras med utleieforholdet. På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. Leieforholdet er tidsubestemt med oppsigelsestid på 1 måned. Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Oppsigelse fra utleier må være "saklig begrunnet", jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom: a) husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til b) rivinghusstanden, eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes, c) leieren har misligholdt leieavtalen, eller d) det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet. Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen for beboelse.

Radon

Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 32 902