EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskostnader: 1 009,-
Kontingent til fellesareal: 273,-
Kostnad målingsbasert avregning: 118,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: 474,-
Bod: 50,-
A-konto fjernvarme og varmtvann: 542,-

Boligselskapet er ikke med i sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal. 
5. Etasje: Entré, bad, stue, 2 soverom og kjøkken. 

Eksternt bruksareal.
Kjeller: Bod.

BO URBANT I BYENS MEST SPENNENDE BYDEL.
Lilleby har en fantastisk beliggenhet midt mellom Trondheim sentrum og den attraktive bydelen mellom Lade og byen. Her vil man bo svært sentralt med gang og sykkelavstand til "alt" av servicetilbud. Selv om området ligger sentralt til, så vil boligene ligge tilbaketrukket fra byens larm.

NÆROMRÅDET
- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.
- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.
- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.
- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.
- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum under 2 km til Solsiden.
- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.

MAT OG HYGGE - OVERALT
Finnes Kafé, Credo, Jossa Mat og Drikke ligger rett bak bygget i Maskinhallen. Et kvartal unna finner du EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade.

GRØNT OG SENTRALT
Gange: Kiwi og Coop Extra - 0 til 1 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 1 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.

Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter.

Velkommen til Ladeveien 38, en tiltalende 3-roms selveierleilighet med herlig beliggenhet i byggets 5. etasje.

Bygget ble oppført i 2021, og holder med det en svært god standard med TG0/TG1 på samtlige punkter i tilstandsrapporten. Utover dette nyter også boligen moderne fasiliteter som vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og heisadkomst.

Kort oppsummert:
- Herlig beliggenhet sentralt på Lilleby i byggets 5. etasje.
- Vannbåren gulvvarme/varmtvann m.m. inkl. i lave felleskostnader.
- TG0/TG1 på samtlige punkter i tilstandsrapporten.
- Praktisk sportsbod i kjeller.
- Vestvendt balkong på 9,4 kvm med svært gode sol- og utsiktsforhold.
- En-stavs parkettgulv gjennomgående i store deler av leiligheten.
- Pent opparbeidet fellesområde.
- Energikarakter "Grønn B", med mulighet for grønt boliglån.
- Korte avstander med nærhet til "alt"!

Ladeveien 38

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?