EiendomsMegler 1 Lerkendal

Felleskostnader utgjør totalt kr. 1.700 pr. måned og fordeles på følgende poster: 
Felleskostnad driftsdel kr. 1.700

Salgsoppgave.pdf

1 etasje: Entré, vaskerom, bod, gang m/trapp, bad og 2 soverom.
2 etasje: Stue, kjøkken og soverom.
Loft: Loftstue og bod.


Rekkehuset er beliggende i et familievennlig område på Nedre Byåsen/Breidablikk. Fra boligen er det nærhet til både skoler, barnehager, dagligvarebutikker og kollektiv transport. Boligen sogner til Åsveien barneskole og Sverresborg ungdomsskole, hvor begge skolene ligger innen 15 minutters gangavstand. I nærområdet finner man også Bymarka som kan by på et fantastisk turterreng året rundt, samt flere badevann om sommeren.

Nabolaget beskrives som rolig og er preget av bebyggelse med eldre og ærverdige villaer. Rekkehuset ligger i et barnevennlig boligområde, uten gjennomgangstrafikk, unntatt kollektivtransport (trikk). Det er i nabolaget også en rekke gang- og sykkelveier til ulike steder av byen.

Det er kort vei ned til Ceciliebrua som går over til Øya og Elgeseter, og gjør det overkommelig å gå inn til sentrum på rundt 25 minutter, og enda raskere med sykkel. Dette gir en enkel adkomst til en rekke studiesteder og arbeidsplasser ved St. Olavs Hospital (8-9 minutters gange), Teknobyen, Sintef og NTNU Gløshaugen som ligger innen 20 minutters gange. Fra Stavne har man tilkomst til Ila-, Sentrum-, Lerkendal-, Byåsen- og Munkvoll-sykkelrutene.

Boligen sogner til Åsveien barneskole og Sverresborg ungdomsskole. Åsveien barneskole ligger innen ca. 9 minutters gange, hvor man har en trygg og lite trafikkert skolevei. Ungdomsskolen ligger også innen gangavstand på ca. 15 minutter. I nærområdet finner man også flere barnehager som Julius barnehage, Sverresborg barnehage og Byåsen barnehage.

Gode forbindelsesforhold for fotgjengere, syklister og kollektivreisende gir området god tilgjengelighet, og gjør det meste tilgjengelig. Rett utenfor boligen ligger trikkeholdeplassen Belvedere hvor Gråkallbanen går til og fra sentrum, samt 700 meter til Marienborg togstasjon hvor både regiontog til Røros og Steinkjer går, samt fjerntog mellom Trondheim og Oslo. Bussholdeplassen i Thaulowbakken, Byåsveien og Breidablikk ligger ikke langt i fra eiendommen. Bussholdeplassen Thaulowbakken ligger i underkant av 650m fra boligen, hvor rutene13, 20 og 23 passerer.

Busstilbudet gjør det enkelt å komme seg til dagligvarebutikker på Byåsen butikksenter eller Havstadsenteret, på apotek eller kiosk ved St. Olavs Hospital, inn til sentrum med alle sine fasiliteter, til konsert på Studentersamfundet, fotballkamp på Lerkendal Stadion, til forelesning på NTNU sine campuser på Elgeseter, Gløshaugen eller Dragvoll eller opp i Bymarka fra Byåsen eller Granåsen.

Nærområdet er et eldorado for friluftselskere og treningsivrige med korte avstander til flere idrettsanlegg, golfbane på Havstein, Trøndelag Folkemuseum på Sverresborg og turstier i Bymarka. Fra boligen er det fin gåtur opp til en av byens flotteste utsiktspunkter på Steinberget med panoramautsikt. Det er også fint å spasere til Ila som byr på flere parkområder, hyggelige kaféer og småbåthavnen på Skansen.

Dersom man er glad i skog og mark kan Bymarka by på et fantastisk turterreng året rundt. Her er det ca. 300 km med stier og 120 km maskinpreparerte skiløyper på vinterstid. Løypene er varierte enten man ønsker rolige spaserturer eller tøffe treningsøkter. Her finnes også noen av byens populære badevann som Theisendammen, Blaklidammen og Kyvatnet.

Marianne Vasiljevic ved EiendomsMegler1 ønsker velkommen til Belvedere 18. Fint rekkehus med familievennlig beliggenhet ved Gamle Åsvei på Nedre Byåsen/Breidablikk. Her får man et innholdsrikt rekkehus med god utsikt. Solrik veranda mot sør og markterrasse i 1.etasje. Garasje i rekke med tilhørende sportsbod medfølger som tilleggsareal for boligen. 

Fra Belvedere 18 har man en enkel  gang- og sykkelavstand til St. Olavs Hospital, NTNU og til Trondheim sentrum. I tillegg har man egen trikkestopp for Gråkallbanen (Belvedere) rett ved som bringer deg opp til Lian og Bymarka på 10-15 minutter, eller ned til St. Olavs gate. Oppussing må påregnes.

Velkommen til en hyggelig visning!

Belvedere 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?