Leangen
Gildheim
LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED ATTRAKTIV BELIGGENHET I 4. ETASJE. Sør-/vestvendt balkong. Vannbåren gulvvarme.
Prisantydning
kr 1 400 000
Totalpris
kr 3 538 090
kr 1 400 000
+P- Etableringskostnader BL kr 27 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+Gebyr for nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) kr 5 000
kr 2 100 000
Felleskost/mnd.
kr 11 752
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
43.8 m2
7044 Trondheim
Andel
41.3 m2
4
2
1
43.8 m2
7044 Trondheim
Andel
41.3 m2
4
2
1
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en en flott 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i 4. etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning med utgang til balkong mot sør/vest. Kvaliteter verdt å nevne: - God nyboligstandard med bla. vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. - Ekstra god takhøyde! - Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. - Delikat, flislagt bad med downlights i himling. - Romlig soverom med plass til dobbeltseng og ønsket garderobeløsning. - Praktisk planløsning som gjør det enkelt å møblere. - Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp. - Mellom byggene vil det være hyggelige og skjermede fellesarealer. - Nærhet til kollektivtransport, flotte turområder og handelsområder. Ta kontakt med megler for mer informasjon eller visning!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 4
- Seksjonsnummer: 1
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 11 752 pr. mnd.
Fellesgjeld
kr 2 100 000
Areal
BRA: 43.8 m2
BRA-i: 41.3 m2
BRA-e: 2.5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4
Parkering
Det medfølger ikke p-plass.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
Leiligheten ligger i 4.etg og inneholder: Entré Bad Soverom Kjøkken og Stue Balkong Bod i kjeller
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Overtakelse
Estimert innflytting er juni 2026.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Utsikt
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.