Lade alle 44 D
Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet med to terrasser | Kampanje ut året - selger dekker felleskostnader i 2 år*
Prisantydning
kr 4 800 000
Totalpris
kr 4 858 590
kr 4 800 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Etableringskostnader BL kr 40 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P - Startkapital Velforening/realsameie kr 2 500
Felleskost/mnd.
kr 3 361
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
64.5 m2
7040 Trondheim
Andel
59.5 m2
1
3
2
64.5 m2
7040 Trondheim
Andel
59.5 m2
1
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en innholdsrik 3-roms hjørneleilighet – med to flotte terrasser og en attraktiv beliggenhet på populære Lade! Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og byr på en gjennomtenkt planløsning med 62,2 m² BRA, to soverom og to gode uteplasser. Åpen stue/kjøkken-løsning med god plass til spisebord og en hyggelig sofakrok. Leiligheten nyter en flott hjørnebeliggenhet som gir ekstra mye lys i tillegg til at man ligger skjermet til med utsyn mot grønne omgivelser. Høydepunkter: - Lys og arealeffektiv stue-/kjøkkenløsning på 27 m² med gode møbleringsmuligheter - To terrasser: 5,4 m² vendt nordøst og 8,0 m² vendt sørøst – perfekte for både morgenkaffen og lange sommerkvelder - To soverom på hhv. 7,5 m² og 8,9 m² - Stilrent, flislagt bad på 4,7 m² med moderne innredning - Kjøkken fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer - Vannbåren gulvvarme for økt komfort - Romslig entré med plass til oppbevaring - Heis i bygget - Sportsbod og mulighet for parkering i kjeller* Dette er en ny og moderne leilighet med lave vedlikeholdskostnader, 5 års nybygggaranti og en attraktiv beliggenhet på Lade – et område kjent for sitt brede utvalg av servicetilbud, flotte turmuligheter og nærhet til både sentrum og fjorden. Ta kontakt med megler for mer informasjon!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 414
- Bruksnummer: 381
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 3 361 pr. mnd.
Areal
BRA: 64.5 m2
BRA-i: 59.5 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
1
Parkering
Mulighet for kjøp av parkering i parkeringskjeller. Konf. megler.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Hvitevarer
Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Endringer kan bestilles mot en tilleggskostnad i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) av 09.12.2021. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517p Østmarkvegen 5, gnr. 414/381, Ladesletta Gartneri av 21.03.2001 og r0517s Østmarkvegen 7, gnr. 414/503 av 11.05.2005.
Overtakelse
Beregnet ferdigstillelse er august - oktober 2026.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.