Lade alle 44 D

Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet med to terrasser | Mulighet for parkering | Heis i bygget | Sentralt på Lade!

Prisantydning

kr 4 800 000

Totalpris

Felleskost/mnd.

kr 3 361

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

64.5 m²

Postnummer:

7040 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

59.5 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

64.5 m²

Postnummer:

7040 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

59.5 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en innholdsrik 3-roms hjørneleilighet – med to flotte terrasser og en attraktiv beliggenhet på populære Lade! Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og byr på en gjennomtenkt planløsning med 62,2 m² BRA, to soverom og to gode uteplasser. Åpen stue/kjøkken-løsning med god plass til spisebord og en hyggelig sofakrok. Leiligheten nyter en flott hjørnebeliggenhet som gir ekstra mye lys i tillegg til at man ligger skjermet til med utsyn mot grønne omgivelser. Høydepunkter: - Lys og arealeffektiv stue-/kjøkkenløsning på 27 m² med gode møbleringsmuligheter - To terrasser: 5,4 m² vendt nordøst og 8,0 m² vendt sørøst – perfekte for både morgenkaffen og lange sommerkvelder - To soverom på hhv. 7,5 m² og 8,9 m² - Stilrent, flislagt bad på 4,7 m² med moderne innredning - Kjøkken fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer - Vannbåren gulvvarme for økt komfort - Romslig entré med plass til oppbevaring - Heis i bygget - Sportsbod og mulighet for parkering i kjeller* Dette er en ny og moderne leilighet med lave vedlikeholdskostnader, 5 års nybygggaranti og en attraktiv beliggenhet på Lade – et område kjent for sitt brede utvalg av servicetilbud, flotte turmuligheter og nærhet til både sentrum og fjorden. Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 414
Bruksnummer: 381
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 3 361 pr. mnd.

Areal

BRA: 64.5 m²
BRA-i: 59.5 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Mulighet for kjøp av parkering i parkeringskjeller. Konf. megler.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Hvitevarer

Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Endringer kan bestilles mot en tilleggskostnad i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) av 09.12.2021. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517p Østmarkvegen 5, gnr. 414/381, Ladesletta Gartneri av 21.03.2001 og r0517s Østmarkvegen 7, gnr. 414/503 av 11.05.2005.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er august - oktober 2026.

Fasiliteter

Balkong / Terasse
Heis
Turterreng
Vaktmester - / Vektertjeneste
Barnevennlig
Bredbåndstilknything
Kabel - TV
Moderne
Offentlig vann / kloakk
Parkett
Rolig
Sentralt