Strandveien 3, leil. 204 (Strandveiparken)

Ny og arealeffektiv 2-roms selveier på Solsiden | Attraktiv og sentral beliggenhet | Gode kollektivforbindelser | Heis

Prisantydning

kr 3 750 000

Totalpris

kr 3 784 395

Utregning av totalpris:
Kjøpesum opprinnelig avtale:

kr 3 600 000

Merverdi:

kr 150 000

Prisantydning:

kr 3 750 000

Omkostninger:

+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 12 625

Dokumentavgift

kr 21 770

Felleskost/mnd.

kr 1 571

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

42 m2

Postnummer:

7042 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

1 071 m2

BRA-i:

42 m2

Etasje:

2

Rom:

2

Soverom:

1

BRA:

42 m2

Postnummer:

7042 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

Tomt:

1 071 m2

BRA-i:

42 m2

Etasje:

2

Rom:

2

Soverom:

1

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Dette er et videresalg av kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på merverdien, så forplikter budgiver seg også til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten hvor utbygger blir kontraktspart. EiendomsMegler 1 v/ Silje Solen har gleden av å presentere en splitter ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet på Solsiden. Leiligheten ligger i 2. etasje og byr på en praktisk planløsning med bl.a. et soverom med plassbygd garderobe levert fra Røskraft eller HTH, entré med oppbevaringsmuligheter, innvendig bod, et moderne flislagt bad og en åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til balkong. Kvaliteter verdt å merke seg: - Lys og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet - Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme og 1-stavs parkett - Praktisk planløsning med en åpen stue- kjøkkenløsning - Moderne kjøkkeninnredning fra HTH med Integrerte hvitevarer - Delikat bad med 60x60 fliser - Praktisk innvendig bod - Heis i bygget - Felles takterrasse med fjordutsikt - Svært sentral beliggenhet på Solsiden

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Nærområdet

På Solsiden bor du midt i et av Trondheims mest attraktive områder, hvor alt du trenger i hverdagen finnes rett utenfor døren. Her har du både dagligvare, kaféer, restauranter og shoppingmuligheter i umiddelbar nærhet, Solsiden kjøpesenter ligger bare få minutters gange unna, og det samme gjør Sirkus Shopping. For den treningsglade er det kort vei til 3T Solsiden, og ønsker du et større utvalg finner du flere andre treningssentre i nærområdet. Rekreasjon og naturopplevelser er heller ikke langt unna, med flotte turmuligheter i nærområdet. Kollektivtilbudet er blant byens beste: Lademoen stasjon ligger rett ved, og metrobussen stopper rett utenfor bygget. Herfra er du i Midtbyen på få minutter, perfekt både for jobb, studier og fritid. Strandveiparken Solsiden gir deg dermed en unik kombinasjon av urbant byliv, gode servicetilbud og enkel tilgang til kollektivtransport.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 410
  • Bruksnummer: 714
  • Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 1 571 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, fjernvarme, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter (eiendomsskatt, renovasjon, vann og avløp), innboforsikring og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Areal

BRA: 42 m2
BRA-i: 42 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Leiligheten disponerer ikke egen p-plass.
Antall parkeringsplasser: 0

Eiendom

Tomteareal er 1 071 m2 på eiet tomt.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Siemens – oppvaskmaskin, stekovn, induksjon platetopp og kjøl- og fryseskap

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser ”Strandveiparken med bebyggelse” av 28.08.2003, r0560j for regulering av midlertidig trafikkområde og E6-øst, delplan 1, parsell Nyhavna - Nedre Møllenberggate av 23.11.2006., r0442 Strandveiparken med omkringliggende bebyggelse. (28.8.2003) avsatt til reguleringsformål bolig, forretning og lek.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Heis
  • Turterreng
  • Vaktmester - / Vektertjeneste
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknything
  • Kabel - TV
  • Moderne
  • Offentlig vann / kloakk
  • Parkett
  • Sentralt

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?