Armfeltsvegen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 13 458 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 2 540 000

Areal

BRA: 145.6 m²
BRA-i: 140.6 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 40.6 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Alle boenheter vil få parkeringsplass på bakkeplan på felles parkeringsplass. I tillegg er det 2 stk HC-plasser. Fordeling av parkeringsplassene foretas av utbygger og forvaltes av borettslaget.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

2. etg - Stue/kjøkken, 43 kvm - Vestvendt balkong utenfor stue - Veranda som vender inn mot tunet - Ekstra god takhøyde 1. etg - Romslig entré med god plass til oppbevaring - 3 soverom - Baderom - Markterrasse og utebod Sokkel - Stort oppholdsrom på 22 kvm - Baderom - Vaskerom - Romslig innvendig bod - Mulighet for å etablere utleiedel

Standard

Boligene vil holde en fin og moderne standard. Se komplett leveransebeskrivelse i salgsoppgaven. Gulv: - Gulv i kjøkken, stue og soverom leveres 3- stavs hvitpigmentert eikeparkett. - Gulv i bad leveres med membran og flis. I leiligheter med separat toalett, legges flis på gulv. - Gulv i entre leveres med flis. - Gulv i sportsbod blir utført i stålglattet betong. Himling: - Himling/tak i gips som er nedforet for fremføring av tekniske installasjoner leveres helsparklet og malt. I himlingene på baderom benyttes malte gipsplater. - Plan 2 og/eller 3 vil ha et område med skrått tak ut mot yttervegg der laveste takhøyde er ca 2,2 meter. Himlingshøyder er iht. gjeldende krav i TEK17. - Overgang mellom vegg og himling leveres listefritt. Kjøkken: - Kjøkkeninnredning fra Fossline eller tilsvarende. Valgfri farge i frontens sortiment; slette fronter i hvit, lys eller mørk grå. Integrerte hvitevarer er inkludert i leveransen. - Komplett kjøkken inkluderer: Induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/ frys. - Kjøkkenventilator tilpasset øvrig innredning. - Benkeplater leveres i høytrykkslaminat med rett kant. Synlige skjøter. Alle skap og skuffer har demping. Bad: - Alle bad leveres med servant i underskap. Over servant leveres speilskap med tilhørende belysning. Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass. Terrasse og balkong: - Terrasse/takterrasse leveres med dekke av trykkimpregnerte materialer. - Balkong leveres med dekke av trykkimpregnerte materialer og rekkverk av trespiler. - Trykkimpregnert dekke leveres ikke beiset. Listverk og utforinger: -Listverk leveres ferdig hvitmalt (klassisk hvit) fra fabrikk og med synlige spikerhull, skjøter, gjæringer osv. - Vinduer og dører i ytterveggene utføres i henhold til forskriftenes krav. Eksakt farge bestemmes senere. - Listverk til standard gulv leveres i klassisk hvit utførelse. Det samme gjelder øvrige lister.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Eiendomstype

Rekkehus

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Fasiliteter