Brygghaugen 10
OSEN/VINGSAND- Hyttetomt i idylliske omgivelser. Kort vei til fjorden og småbåthavn.
kr 650 000
kr 667 340
kr 650 000
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545
+Help Boligkjøperforsikring - PLUSS kr 2 800
kr 16 250
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
7740 Steinsdalen
Selveier
837 m2
7740 Steinsdalen
Selveier
837 m2
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Vingsand ligger i Osen kommune ytterst i havgapet helt nord i Sør-Trøndelag. Vingsand er en sjarmerende plass som absolutt bør besøkes. Det er en flott miks mellom fastboende og fritidsboliger i området. På sommerstid er plassen svært populær. Tomta ligger fint til like ved sjøen. Havområdet rundt Vingsand byr på svært godt fiske. For de som er glad i friluftsliv og fysisk aktivitet er dette den perfekte plass. Området har flere "turløyper" som er godt merket og byr på varierte utfordringer ut fra de behov man har. Det er flotte skjærgårder som egner seg godt for kajakkpadling. Det er også flere ferskvann og bekker som gir mulighet for flotte utflukter og ferskvannsfiske. Vingsand er også kjent for å ha noen av Norges flotteste "buldre" områder, som årlig besøkes av klatrere fra hele Europa. Nærmeste nærbutikk er på Sandviksberget som kun er 5 min unna.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 12
- Bruksnummer: 106
- Kommunenummer: 5020 - Osen
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Eiendom
Tomteareal er 837 m2 på eiet tomt.
Hvitevarer
Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Adkomst
Fra Osen sentrum følger du Osenveien til du kommer til Steindalen og ta opp til høyre ved Strand barne- og ungdomsskole. Følg så vingsandveien i cirka 5 kilometer. Tomta ligger på Brygghaugen i enden av Vingsandveien.
Eiendomstype
Tomt
Regulering
Eiendommen ligger i et regulert område ''Brøgghaugen hytteområde'' og er regulering til "fritidsbebyggelse" iht. reguleringsplan for "Brøgghaugen" id 1633201605. Utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For kopi av hele kommunedelplanen ta kontakt med megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Vei, vann og avløp
Privat vei. Tinglyst rett til adkomst over Gnr. 12 Bnr. 101 i.flg tinglyst skjøte. Privat vann via Vingsand vassverk. Kr 4000,- pr år. Avløp til felles septiktank for hytteeierne på Brygghaugen. Faktura for tømming av septik fra Osen kommune. Estimert pris pr år for tømming Kr 818. Renovasjon pr år er stipulert til 800kr pr år. Pliktig medlemskap i velforening. Velforening er p.t ikke formelt stiftet. Konferer med megler ang spørsmål.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Ingen gjenboere
- Turterreng
- Fiskemulighet