EiendomsMegler 1 Finnsnes

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 91 m²: Entré/hall, stue, kjøkken, vaskerom, bad/WC, ett soverom, trapp til 2. etg, badstue
S-rom ca. 6 m²: Garasje

2. etasje:
P-rom ca. 82 m²: Tv-stue, tre soverom, bad/WC, trapp til 1. etg. 
S-rom ca. 9 m²: Garderobe

Garasje:
S-rom ca. 40 m²: Garasje, bod

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.
Dette gjelder: 
- I 1. etg er det oppført vinterhage på terrasse, samt trapp fra bakkenivå til terrasse.
- I 2. etg er de to bodene i tilknytning til hver sitt soverom innlemmet i soverommene. 

S-rom til P-rom og fasadeendring er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i Krokbekken, et godt etablert, men nyere boligfelt med fin utsikt til Målselvdalen og nærhet til de fleste fasiliteter. Det er gode solforhold, og kort vei til Bardufoss flyplass. 

Velkommen til Sverre Stenersens vei 98 her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1.

Sverre Stenersens vei 98 er en sjelden mulighet!

Høydepunkter:
- Romslig og smart innredet
- Moderne kjøkkeninnredning med god benkeplass
- 2 stuer, en i hver etasje
- 2 bad, 1 vaskerom
- Bad med tilknytning til badstue og utendørs spabad
- Vinterhage på 13 m²
- 4 soverom
- Walk in garderobe på 9 m² i tilknytning til hovedsoverom
- 2 luft til luft varmepumper og peisovn
- Direkte adkomst fra garasje til boligen
- Dobbeltgarasje med sluk og isolert bod
- Tilstandsrapport
- Byggeår 2019, bygd etter TEK17
- Pene utearealer med plen og asfaltert adkomst
- Stor tomt på 1453 m² som grenser mot friareal
- Energimerke B, energieffektiv bolig og lave driftskostnader

Energimerke B kvalifiserer til Grønt boliglån med ekstra gunstig finansiering i SpareBank 1 Nord-Norge.

Se vår videovisning!

Sverre Stenersens vei 98

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?