EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 49 m²: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad.
S-rom ca. 0 m².

Anneks:
P-rom ca. 15 m²: Soverom.
S-rom ca. 0 m².

Uthus med utedo:
P-rom ca. 0 m².
S-rom ca. 14 m²: Bod, utedo.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen foreligger det ikke plantegninger av fritidsboligen, med unntak av anneks. Plantegninger har i midlertid ikke rombenevnelse. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens innredning er godkjent. Kjøper overtar derfor ansvar og risiko knyttet til hvorvidt dagens bruker er godkjent.

Eiendommen ligger tilbaketrukket til i naturskj￸nne omgivelser i Andersdalen. Fritidsboligen ligger helt for seg selv i tilbaketrukne omgivelser, omkranset av l￸vskog. Skogsområdet er stille og rolig, og byr på nærhet til flotte turterreng og elv. Området har mye aktivitet vinterstid med populære turmål som Durmålsfjellet og Gorzelvtinden.
Fritidsboligen ligger ca. 47 km unna Troms￸ø.

Beskrivelse av eiendommen:

•	 Det renner en bekk ved siden av hytta.
•	 Eiendommen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser i Andersdal, ca. 1 times kjøring fra Tromsø sentrum. I 2026 åpnes ny bru over Ramfjord, og dette vil redusere reisetiden betydelig.
•	Det er mange friluftsmuligheter i området både sommer og vinter. Her kan nevnes populære turmål som Durmålsfjellet,  Gorzelvstiden og Rundvannet.  Det er også mulig å gå over eidet fra Lavangsdalen.
•	Det er fiskemuligheter i Andersdalselva (ca. 300 m fra hytta).
•	Nåværende eier hadde i mange år båt på henger som ble flittig brukt på Ramfjorden til sjøfisking.
•	Gode muligheter for å plukke bær i dalen.
•	Hytta ligger solrikt til med midnattsol til ca. 23.30.


Fossbakkvegen 227

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?