Brinkvegen 47

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 7 832 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

fFelleskostnader: Felleskostnader kr. 6 610,- Tilleggsytelser: Felles bredbånd kr. 302,- Dugnad kr. 100,- Vannavgift kr. 380,- Objekt: Parkeringsplass 30 ( 976 - 30 ) kr. 220,- Parkeringsplass 31 ( 976 - 31 ) kr. 220,- Felleskostnader inkluderer bl.a. forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, renovasjon, forretningsførsel, styrehonorar, oppvarming av bruksvann og gulvvarme m.v. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet.

Forsikringspolise

8660083

Areal

BRA: 142 m²
BRA-i: 136 m²
BRA-e: 6 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering i lukket garasjeanlegg. To biloppstillingsplasser medfølger leiligheten. Det er montert el-billader på én av plassene. I henhold til tinglyst seksjonering er det tre (3) biloppstillingsplasser, som tilleggsareal til denne seksjonen. Selger har opplyst det kun medfølger to (2) biloppstillingsplasser ved salget av seksjonen. Den siste p-plassen kan kjøpes av ny eier for kr. 350.000,-. Dersom ny eier ikke ønsker å kjøpe denne p-plassen, reseksjonerer selger denne ut fra seksjonen. Gjesteparkering på anviste plasser. I henhold til Tromsø kommunes reguleringsplan for Brinkvegen skal utendørs parkeringsplass benyttes til gjesteparkering. I sameier der det i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet parkeringsplass til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne gjør megler oppmerksom på at det er krav om at sameiet sikrer at tilrettelagte parkeringsplasser gjøres tilgjengelig for de som har behov for dem. Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få byttet plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning e.l. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne.
Antall parkeringsplasser: 2

Eiendom

Tomteareal er 6 666 m² på eiet tomt.

Byggeår

2009

Innhold

2. etasje BRA-i 136 m²: Entré/gang, bod, gang 2, soverom 1, soverom 2, bad/vaskerom/wc, bad/wc, stue/kjøkken, bibliotek/kontor. I tillegg medfølger en sportsbod på ca. 6 m² i kjelleretasjen. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Standard

Leiligheten fremstår som normalt godt vedlikeholdt, men enkelte oppgraderinger må påregnes iht. normal elde og slitasje. Kjøkken: Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, benkeplate av stein med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Det er montert sprutsikre plater på vegg bak vasken og i kokesonen. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, mikrobølgeovn, kaffemaskin og stekeovn. Det ble utført fuktsøk ved kjøleskap, oppvaskmaskin og vask, og det ble ikke registrert unormale forhold. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Anbefalinger kjøkken: - Det anbefales å montere lekkasjesikring på vannrør, dette for å hindre skader ved eventuell lekkasje. - Det anbefales å montere komfyrvakt i henhold til gjeldende forskrift. Komfyrvakt kan bidra til å forebygge branntilløp og forbedre personsikkerheten. Bad/vaskerom/WC: Det foreligger ikke dokumentasjon på løsninger eller utførelse av våtrommet. Ved oppføring av våtrommet var TEK 97 gjeldende forskrift. Veggene har fliser. Sparklet og malt gips i himlingen. Gulvet er flislagt. Vannbåren gulvvarme i rommet. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Stålsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Våtrommet har innredning med benkeplate av stein med nedfelt servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil og lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via luftespalte under dørbladet. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Relativ fuktighet: 21,4% Temperatur: 27 °C. Det bemerkes at tilliggende veggkonstruksjon mot våtrommet er laget av stål og gips, det er derfor ikke mulig å måle fukt med trepigg. Bad/WC: Det foreligger ikke dokumentasjon på løsninger eller utførelse av våtrommet. Ved oppføring av våtrommet var TEK 97 gjeldende forskrift. Veggene har fliser. Sparklet og malt gips i himlingen. Gulvet er flislagt. Vannbåren gulvvarme i rommet. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Stålsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Våtrommet er utstyrt med enkel servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil og lys, vegghengt toalett, samt dusjhjørne med glassdører. Det er avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via luftespalte under dørbladet. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Relativ fuktighet: 21,4%. Temperatur: 24,5 °C. Det bemerkes at tilliggende veggkonstruksjon mot våtrommet er laget av stål og gips, det er derfor ikke mulig å måle fukt med trepigg. Innvendige overflater: Gulvene har fliser og parkett. Veggene har malt gips. Himlingene har malt gips. Mindre avvik: - Tørkesprekk i overkant av dør mellom gangen og stue. - Noen riper og hakk i parketten i bod og garderobe. Etasjeskille av betong. Målt avvik i leiligheten (stue/kjøkken): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 3 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 4 mm. Innvendig har leiligheten fabrikkmalte glatte dører. Andre innvendige forhold: Eier opplyser om lekkasje som oppsto på innsiden av rørskapet i 2025. Lekkasjen førte til vannskader i leiligheten under. Takstingeniøren er ikke fremvist evt. dokumentasjon i saken. NB. Vannskaden har oppstått på et sted med begrenset uttørking. Det er ofte nødvendig å åpne konstruksjoner for å avdekke eventuell muggvekst eller andre skader. Skjulte skader kan utvikle seg over tid. Eier opplyser om vannskade i gulv som følge av tilbakeslag fra avløpet på kjøkkenet i 2017. Det ble lagt ny parkett i stue/kjøkken og ett av soverommene. Utbedringer ble gjort i regi av forsikringsselskap. Vannledninger: Vannledninger av plast (rør-i-rør). Stoppekraner plassert i rørskap på bad/vaskerom. Kraner er funksjonstestet og har tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping. Avløpsrør: Synlige avløpsrør av plast. Ventilasjon: Leiligheten har balansert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat av merket Flexit fra byggeår er plassert i boden. Under befaringen av takstmann, ble det påvist mangelfullt avtrekk fra våtrommene. Tilstandsgraden er vurdert på bakgrunn av selgers opplysning om at aggregatet vil bli reparert eller erstattet før salg/eierskifte. Varmesentral: Leiligheten er oppvarmet vannbåren varme med sentralt anlegg for oppvarming i bygget. Varmtvannstank: Det er sentralanlegg for varmt vann. Vannbåren varme: Leiligheten blir varmet opp med vannbåren gulvvarme. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer og måler plassert i boden. Branntekniske forhold: Leiligheten har røykvarslere og brannslukningsutstyr iht. forskriftskrav. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Innvendig: - Radon: Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad. - Tekniske installasjoner, vannledninger: Det er påvist rust, samt utettheter på innsiden av rørskapet. - Bad/vaskerom/wc, sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad/vaskerom/wc, sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Bad/wc, sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad/wc, sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1. Feil eller skader på bad/våtrom: Nylig lekkasje ved vannmåler i inntaks-/fordelingsskap på hovedbad med den følge at vann rant ned i leiligheten i etasjen under. Ikke noe vannsøl i vårt baderom. Vannmålere er ikke i bruk i sameiet. Måleren er fjernet, og lekkasjen er fikset av sameiet. Sannsynligvis må dreneringen fra fordelingsskapet skiftes/utbedres. Dette er et problem i flere av leilighetene, og sameiet er på saken. Det er gjort faglært arbeid av Høytrykksvakta AS i 2025: Vannmåler fjernet, nytt rør er montert. Lekkasjen tettet. Pkt. 3. Det foreligger dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp. Pkt. 7. Fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller: Det har vært drypp fra taket på en av våre parkeringsplasser. Det ble utført faglært arbeid i regi av Econor AS i 2021: Montert plater i taket over en av våre p-plasser. Pkt. 10. Feil på vann- eller avløpsanlegg: For noen år siden ble det tilbakeslag på avløpsvannet slik at vi fikk vann på gulvet i kjøkken og stue. Det er utført faglært arbeid i 2017: Ny parkett i stue og et soverom. Dette gikk på sameiets forsikring. Spyling av diverse avløp. Hva som ellers er gjort i sameiet har vi ikke oversikt over. Firmanavn er ukjent for oss, da det var forsikringssak for sameiet. Pkt. 12. Feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner: Ja. En del av leilighetene har varierende varme i noen av feltene i gulvet (vannbåren varme). Sameiet har engasjert Bravida med å utbedre feilen. Eventuelle utbedringer som måtte være nødvendig inne i leiligheten vil selger stå for før avhending. Det er utført faglært arbeid i 2025 av Bravida AS: Informasjon mottatt fra styret i sameiet 2.12.25: "Som kanskje flere har fått med seg pågår det vedlikehold av varmesystemet i blokkene. Det er Bravida som utfører oppdraget og de er veldig interessert i å få tilbakemelding hvis noen skulle oppleve problemer i forbindelse med dette. Det som foregår akkurat nå er en renseprosess av vannet. Kvaliteten på vannet har vært ganske dårlig over tid og det har påvirker varmeeffekten i systemet vårt. Det blir nå renset og etterpå vil det bli montert en vakuumavgasser som kontinuerlig renser vannet og sørger for at det ikke er luft i systemet. Dette er en langsiktig løsning som skal rette opp i problemene vi har opplevd tidligere. I forbindelse med påkobling av rensen kan det oppstå luft i anlegget og da gå ut over varmeeffekten i leilighetene. Hvis det oppdages problemer hos deg, ta kontakt med Niklas i Bravida på telefon 918 07 672. I tillegg til dette vil vi få tilbud på bytte av aktuatorer og termostater om det er ønskelig. Vet at det er flere som trenger en oppgradering på dette. Jeg sender ut tilbudet når jeg får det. Med vennlig hilsen Andreas Johansen Styreleder". Selgers egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Leiligheten i Brinkvegen 47 har en praktisk adkomst fra Storgata, Tromsø sentrum. Fra Storgata tar du en kort kjøretur mot øst, og følger veien opp mot toppen av Tromsøya. Etter bare noen minutters kjøring vil du komme til Brinkvegen, som ligger i et rolig og barnevennlig område. Fra sentrum kan du også enkelt ta offentlig transport, med en bussholdeplass rett i nærheten. Det gir rask og smidig tilgang til leiligheten fra de fleste deler av byen. For de som foretrekker å gå, er det også mulig å følge veien fra sentrum, og du vil være fremme på under 20 minutter. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Sameiets bebyggelse består av to boligblokker med felles garasjeanlegg under terrengnivå. Blokken er bygd over 6 etasjer (inkl. kjeller/garasjeplan). Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av leilighetsbygg og småhusbebyggelse/villaeiendommer. Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Enkel beskrivelse av byggemåte: Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Bærende og skillende konstruksjoner av stål og betong. Utfyllende vegger av bindingsverk. Yttervegger er utvendig kledd med fasadeplater og panel. Flat takkonstruksjon, utvendig tekket med takpapp/pvc-duk eller tilsvarende. Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags isolerglass. Vinduene ble funksjonstestet (åpning/lukking) og fungerer tilfredsstillende. Dører: Inngangsdør til leilighet: Kompakt laminert dør. Terrassedører: Isolerte skyvedører av aluminium med 2-lags isolerglassfelt. Dørene ble funksjonstestet (åpning/lukking) og fungerer tilfredsstillende. Mindre avvik: Hovedinngangsdør har limrester i dørblad, samt noe slitasje rundt håndtaket. Balkonger/terrasser: Vestvendt terrasse på ca. 7,8 m² med utgang fra spisestue/kjøkken. Rekkverk av aluminium og glass med en høyde på ca. 105 cm. Østvendt terrasse på ca. 7,2 m² med utgang fra stuen. Rekkverk av aluminium og glass med en høyde på ca. 105 cm. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte.

Eiendomstype

Selveierleilighet EIERFORM Eier (eierseksjon) Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Oppvarming

Leiligheten blir varmet opp med vannbåren varme og elektrisitet. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel med plan-ID 0142, datert 29.03.17 og regulert til konsentrert småhusbebyggelse i eldre reguleringsplan for Brinkvegen med plan-ID 1609, datert 30.11.05. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen (innenfor 300 meter). Eiendommen er registrert å ligge innenfor fortettingsområdet, samt gul sone for flystøy.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Andel fellesformue

kr 96 578
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.11.2025

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Andre relevante opplysninger

Sameiet Brinken Terrasser: - Sameiet består av 48 boligseksjoner. - Styreleder: Andreas Johansen, sameietbrinken@mittbonord.no - Dyrehold er tillatt. - Sameiet har gjestehybel som seksjonseierne kan benytte seg av, se vilkår i vedlagte ordensregler. - Sameiet har ikke fellesgjeld p.t. - Årets resultat for 2024 var kr. 203 768,- - Det ble budsjettert med et årsresultat for 2025 på kr. 59 826,- - Praktiske detaljer for sameiet finnes på sameiets hjemmeside: brinkenterrasse.no. Styrets planer i 2025 var følgende: - I følge vedlikeholdsplanen for 2025 blir det gjennomført vedlikehold av ulike vinduer, stålsøyle, asfaltering av vei, oppdatering av brannslukningsapparat i fellesareal, betongrampe og gressplen. - Arbeid videre med teknisk rom (vannbåren varme problemtaikken) system i teknisk rom og eierseksjoner. - Bytte av vindusvaskeselskap. Eiendomsmegler er ikke kjent med planer for 2026 og styreleder kan kontaktes for nærmere info om eventuelle kommende planer eller innsyn i vedlikeholdsplan. Det fremkommer av selgers egenerklæring at det pågår en renseprosess av varmesystemet i blokkene, da vannkvaliteten har vært dårlig over tid og har påvirket varmeeffekten. Etter rensingen vil det bli installert en vakuumavgasser som kontinuerlig renser vannet og hindrer luft i systemet. Dette er en langsiktig løsning som skal forbedre varmeeffekten. I forbindelse med påkoblingen kan det midlertidig oppstå luft i anlegget, noe som kan påvirke varmeeffekten i leilighetene. Det fremkommer av protokoll fra årsmøte i 2024 at det har vært dialog om muligheter for bergvarme, og at dette eventuelt måtte finansieres av seksjonseierne. I sameiet går 80-90% av strømutgiftene til vannoppvarming, og av dette kan 60-70% spares ved bergvarme. Med datidens strømpriser var dette ingen lønnsom investering. Det er også sett på billigere alternativ med luft-til-vann aggregat. Det ble arbeidet videre med dette, og styreleder kan kontaktes for nærmere informasjon om forholdet.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 01.12.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Utleie av seksjon kan være begrenset. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Det fremkommer av protokoll for årsmøte i 2025 at det ble vedtatt en vedtektsendring for sameiet, som tilsier at korttidsleie av boligseksjonen i mer enn 60 døgn ikke er tillatt.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i ett område som i følge av NGU radonkart er betegnet med aktsomhetsgrad: Moderat til lav. Det bør derfor gjennomføres radonmålinger for å avdekke eventuelle forhøyede radonnivåer i boligen. Forhøyede nivåer av radon i inneluften kan over tid utgjøre en helserisiko.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 16 436