Tennskjærveien 1320

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Parkering på felles parkeringsplass i tilknytning til hyttefeltet.

Eiendom

Tomteareal er 2 868 m² på eiet tomt.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Eiendomstype

Tomt

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse-frittliggende innenfor felt FRF2, og et delareal på 19 m² er regulert til friluftsformål (felt FR2), i detaljregulering 344 «Detaljregulering for fritidsboliger og naust på eiendommen 34/5, Ytre Jøviknes, Tennskjær», vedtatt 19.12.2013. Planen tillater bebygd areal (BRA) på inntil 150 m² per tomt. Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for landområdene i tidligere Lenvik kommune (plan-ID 367), vedtatt 18.12.2014. I planen er hoveddelen av eiendommen avsatt til framtidig fritidsbebyggelse (område H 24), med et mindre areal avsatt til LNF-område. For området gjelder et krav om reguleringsplan, som er oppfylt gjennom detaljregulering 344. Det er igangsatt planarbeid for ny kommuneplan for Senja kommune (plan-ID 202103, «Kommuneplanens arealdel for landområdene i Senja kommune»). Denne vil erstatte gjeldende kommunedelplan når den blir vedtatt.

Vei, vann og avløp

Det er etablert felles avløpsnett i veg. Tomteeier er selv ansvarlig for å etablere adkomstveg til og framføring av avløp til egen tomt. Det er vann i grunnen, men alle tomteeierne må bore etter vann på egen grunn etter overdragelse. Det er en privat veg i feltet fra hovedveg. Det er tinglyst vegrett. Kostnader ved vedlikehold, brøyting, avløp og øvrige kostnader av vegen fordeles mellom de solgte tomtene i hht vedtekter i sameiet som kjøperne forplikter seg til å være med i. Dette gjelder også for tomter der bygging/rydding for bygging har påbegynt. Tilkobling til strøm og avløp ligger på merket plass i veien. Tilkoblingsavgift avklares med Arva (nettselskap).

Overtakelse

Etter avtale med selger

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Annen informasjon

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøper.