EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje:
P-rom ca. 113 m²: Entré/gang, entré/bi-inngang, trapperom/gang, stue, spisestue, kjøkken, rom med enkel kjøkkeninnredning, bad/vaskerom og 1 soverom.
S-rom ca. 2 m²: Bod med opplegg for vaskemaskin.

Loftsetasje:
P-rom ca. 56 m²: Trapperom, gang og 4 soverom.
S-rom ca. 6 m²: Bod.

I tillegg naust ca 29 kvm BRA og garasje med lagringsplass ca 52 kvm BRA. Det bemerkes at arealet av tilbygget bod på ca. 11,5 m2 ikke er måleverdig grunnet lav takhøyde/skråhimling.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger fra opprinnelig byggeår. Det foreligger godkjente tegninger av tilbygg fra 1973, og dagens bruk stemmer ikke overens med disse. I loftsetasje er opprinnelig soverom omgjort til bod. Tilbygd bad på hovedplan fremgår ikke av tegningene. Deler av opprinnelig bod på hovedplan er innlemmet i bad. Bruksendring fra sekundærrom til primærrom og omvendt er søknadspliktige tiltak, og endringene er ikke omsøkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger usjenert og landlig til langs Leinesveien i Leirfjord. Fra boligen er det ca. 11 km til sentrum av Sandnessjøen, hvor man finner alt fra dagligvarebutikker, klesbutikker kultur- og servicefasiliteter, sykehus m.m.

Velkommen til Leinesveien 122 - en meget romslig eiendom på ca 55 mål, usjenert og landlig beliggende i Leirfjord. Fra boligen er det ca. 11 km til sentrum av Sandnessjøen, hvor man finner butikker, kultur- og servicefasiliteter, sykehus m.m. Pent opparbeidet tomt med plen, prydbusker og trær i tillegg til flaggstang og gruset innkjørsel, samt åkere. 

Boligen antas å være oppført rundt 1900 og fremstår som velholdt i forhold til alder. Det kan påregnes modernisering og renovering. Boligen er tilbygget flere ganger og er romslig av størrelse med to etasjer. Her får du blant annet stue, spisestue, kjøkken, bad og hele 5 soverom. I tillegg er eiendommen bebygd med en eldre garasje fra ca 1950, og det medfølger egen nausttomt på ca 535 kvm med påstående naust.

Leinesveien 122

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?