EiendomsMegler 1 Svolvær

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig over ett plan med følgende innhold:

- Vindfang
- Entrè
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Vaskerom
- Toalettrom
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Soverom 4
- Bod 1
- Bod 2

Bygningssakkyndig kommenterer:
Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet.
Mindre arealavvik kan forekomme.
Åpent areal er veranda ved fasade mot sørvest.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I følge kommunen foreligger det kun tegninger datert 02.09.2004 på hovedbygg med tilbygg. Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder bad som var tegnet som toalettrom med tilliggende dusjrom og soverom. Toalettrom med bakliggende bod hvor dør inntil bod opprinnelig var tegnet inn fra gangen. Soverom som var tegnet inn som soverom og garderoberom. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. 

Eiendommen ligger fint til med fantastisk natur i området og kort vei ut i marka. På Vestresand er det omkringliggende bebyggelse med spredte boliger, gårdsbruk og ferieboliger. Det er ca. 10 min kjøring til butikk, Vikingmuseet og Bøstad skole.

Ca. 25 minutter kjøretur til Leknes sentrum. Leknes har bystatus og er i hurtig vekst med stor tilsøkning fra omkringliggende distrikter. Kommunesenter for Vestvågøy kommune og betraktes som Lofotens handelssentrum. Her er bl.a. flyplass, skoler, legesenter, svømme- og idrettshaller, hotell, restauranter, flere butikksentre med stort utvalg av forretninger, samt servicebedrifter og lignende. 

Velkommen til Sandveien 7 - Presentert av Eiendomsmegler 1 Lofoten

På eiendommen står det oppført en lettstelt enebolig fra 1970 med tilbygg fra 2004. Boligen har en praktisk planløsning med alt på ett plan og inneholder romslig stue og kjøkken, 4 soverom, bad, eget vaskerom, toalettrom og boder. Det kan nevnes at flere innvendige overflater er blitt pusset opp de siste årene, kjøkkeninnredning er skiftet i 2020 og taket er fra 2004. 

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Vestresand med vakker natur i område og kort vei til marka. Her har man gode utsikts- og solforhold og kan nyte flotte solnedganger fra terrassen. Det er ca. 10 min kjøring til butikk og Bøstad skole. Til Leknes sentrum er det ca. 25 min kjøring, hvor man har alt av fasiliteter som variert handelsstand, restauranter, legesenter m.m.

Velkommen til hyggelig visning!

Sandveien 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sandveien 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?