Vestfjordgata 85

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 197 m²
BRA-i: 197 m²
ALH: 9 m²
GUA: 206 m²
TBA: 9 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen grunn.

Eiendom

Tomteareal er 224 m² på eiet tomt.

Byggeår

1926

Innhold

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Boligbygning over fire etasjer som inneholder: Loft: Bod, bod og gang m/trapp. 2.etg: Soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, bad/vaskerom og gang m/trapper. Hovedplan: Entre m/trapp, trapperom, stue, spisestue og kjøkken. Kjeller: Hobbyrom ( tidligere snekkerverksted), gang m/trapp, toalettrom, teknisk rom, bod ( tidligere fyrrom) og kott ( under trapp). Kjeller/U. etasje BRA-i 43 m²: GUA 43 m²: 1. etasje BRA-i 71 m²: GUA 71 m²: TBA 5 m²: 2. etasje BRA-i 71 m²: GUA 71 m²: TBA 4 m²: Loft BRA-i 12 m²: GUA 21 m²: ALH 9 m²: Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet. Areal for trapper er medtatt på alle aktuelle plan. Mindre arealavvik kan forekomme. Tilleggsopplysninger: - åpent areal (TBA) på hovedplan er veranda. - åpent areal (TBA) på 2. etasje er veranda. - areal med lav himlingshøyde (ALH) på loftplan er gulvflate som ikke er måleverdig. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Detaljer

Enebolig beliggende sentralt i sentrumsområdet i Svolvær. Boligen er over fire etasjer med stue, spisestue og kjøkken i hovedplanet, 4 soverom og bad/vaskerom i 2.etg og godt med lagringsplass i kjeller og på loft. Her har du gangavstand til både skoler, barnehager, butikker og alt av service du måtte trenge i byen. Bilen kan stå trygt hjemme på gårdsplassen og du kan gå til alt du måtte ha behov for.

Standard

Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt og normal standart ut fra alder. Byggeår 1926. Tilbygg i to etasjer - hovedplan og 2.etg fra 1988. Standard: Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Vedlikehold: Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Kjøkken: Eldre prefabrikkert kjøkkeninnredning med hvite fronter. Benkeplate av laminat. Heldekkende beslag med utslag, oppvask og avlastingsflate. Nisje for komfyr. Nisje for oppvaskmaskin. Avtrekk: Kjøkkenventilator av fabrikat Franke. Ingen hvite- eller brunevarer medfølger i salget. Bad/vaskerom: Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Ingen dokumentasjon ble fremlagt. Veggflater: våtromspanel. Himling: malte plater. Gulvflate: fliser. Varmekilde: varmekabler. Fallforhold etc.: - nivåforskjell fra overkant sluk til gulv ved dør: 18 mm. - avstand: 1,0 meter - fall: 1:56. Nivåforskjell fra overkant sluk til overkant flisokkel ved dørterskel: 48 mm. Sluk av plast. I følge eier er arbeider med membran utført av Holdø Tak og Membran AS i 2021. Sanitærutstyr: - gulvmontert klosett. - heldekkende servant på skuffeseksjon. - dusjkabinett. - opplegg for vaskemaskin. Innredninger: - skuffeseksjon. - speil med fastmontert belysning ved overkant speil. Avtrekksvifte. Luftevindu med spalteventil. Tett dørterskel. Tilluftsløsning med åpen spalteventil - burde vært permanent løsning med spalte mellom dørblad og dørterskel. Hulltaking ikke utført. Tilnærmet nytt baderom fra 2021. For øvrig: - åpen rørinstallasjon. - dusjkabinett. Toalettrom: Rommet ligger i kjeller. Eldre overflater: - gulv: betong. - vegger: malt panel og malt puss. - himling: malt panel. Rommet har ingen anvendelse som toalettrom p.t. Ingen sanitærinstallasjoner - kun stuss for klosett. Innvendige overflater: Gulvflater: laminat, fliser (bad/vaskerom), Stragula, bordgulv, malt betong, betong, Veggflater: malt glassfiberstrie, fliser (over kjøkkenbenk), malt panel, våtromspanel, malte plater, malt puss, malt murverk (kjeller), Himlinger: malte plater, malt panel (loftplan), panel (teknisk rom), trefiberplater, åpen isolasjon, Overflater på hovedplan og 2. etasje av nyere dato. Innvendige trapper: Trapp mellom kjellerplan og hovedplan: Tretrapp med stusstrinn. Trapp mellom hovedplan og 2. etasje: Tretrapp med stusstrinn. Rekkverkshøyde: 75 cm. Største åpninger i rekkverk: 12 cm. Rekkverkshøyde ved trappestikk: 89 cm - største åpning: 12 cm. Trapp mellom 2. etasje og loftplan: Tretrapp med stusstrinn. Bratt trapp med grunne trinn. Rekkverkshøyde: 80 cm. Største åpning i rekkverk: 12 cm. Selger har oppgradert i ettertid av tilstandsrapporten: Etablert isolert takluke mellom 2.etg og loft. Innerdører: Dører med utførelser i tre. Dører på hovedplan og 2. etasje av nyere dato. Andre bygningsdeler: Garderobeskap på tre soverom. Vannledninger: Utsnitt av rørinstallasjon i teknisk rom - forniklede rør og PEX-rør til kjøkken. Stengeventil sannsynligvis bak luke i yttervegg på teknisk rom - luke innfestet med festemidler. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon via ventiler og åpningsbare vindu. Avtrekksvifte på bad/vaskerom i 2.etg. Selger har oppgradert i ettertid av tilstandsrapporten: Reparert ventiler i kjeller, etablert 2 nye hvorav den ene har elektrisk avtrekk. Kjøkkenventilator montert. Varmtvannstank: Varmtvannstank plassert i teknisk rom - rom med sluk. Fabrikat: CTC. Volum: 282 liter. Direkte tilkoblet. Produksjonsår fremkom ikke på produktskilt - varmtvannstank av nyere dato. Selger har oppgradert i ettertid av tilstandsrapporten: Kjelleren har en varmtvannsbereder som avgir varme. Det er i tillegg laget en frostvakt i hovedrommet. Elektrisk anlegg: Normal installasjon. Kurser i henhold til kursfortegnelse: - to kurser à 20A - seks kurser à 16A - fem kurser à 15A - to kurser à 10A Hovedsikring: 63A. Elektrofordeler ble fornyet i 2022 jfr. opplysning i eiers egenerklæring. Branntekniske forhold: - installasjon med røykvarslere i regi av Verisure. - branslukker plassert på hovedplan og 2. etasje. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG3) eller 2 (TG2): TG2 – Utvendig: - Nedløp og beslag Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Veggkonstruksjon Ingen lufting av konstruksjonen. Registrert råte ved hjørnebord og vindusomramminger. - Takkonstruksjon/loft Gammel konstruksjon hvor det må påregnes en del utbedringer. - Dører Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger 2 Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Utvendige trapper Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Utvendige trapper 2 Ingen håndløper. TG2 – Innvendig: - Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Usikker aktsomhetsgrad jfr. NGU-kart. - Krypkjeller Det er begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i krypkjeller. Det er manglende fuktsperre på bakken. Forhøyede fuktverdier på gipsplater på etasjeskille - målt i grenseområde - "at-risk". - Innvendige trapper 2 Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Innvendige trapper 2- 3 Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Kjøkken - hovedplan- overflater og innredning Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Fuktskjolder på skapdører ved kumbeslag. Sakde på skapdør ved benk mot stuevegg. - Spesialrom - kjeller - toalettrom - tekniske anlegg Rommet har ingen anvendelse som toalettrom p.t. Ingen sanitærinstallasjoner - kun stuss for klosett. - Tomteforhold - drenering Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Registrert forhøyede fuktverdier i kjeller jfr. opplysninger under punkt for rom under terreng. - Tomteforhold - grunnmur og fundamenter Forhøyede fuktverdier jfr. opplysning under punkt for rom under terreng. TG3 – Utvendig: - Vinduer Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er avvik: Værslitte vinduer og omramminger - deler av omramminger med råteskade. TG3 – Innvendig: - Pipe og ildsted Pipevanger er ikke synlige. - Rom under terreng Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i underetg/kjeller, og det er derfor ikke foretatt hulltaking. Forhøyede fuktverdier på betongflater. Forhøyede fuktverdier på gulvflate - grenseverdier ("at risk"). - Innvendige trapper Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: Selger overtok eiendommen i 2022 og har ikke bodd i boligen i løpet av det siste året. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind Forsikring as. - Pkt. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja, Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2021 Firmanavn: Holdø tak og membran AS Beskrivelse av arbeidet: jfr Tilstandsrapport 27.04.22 av Nord norsk takst, Svolvær. Våtromsplater vegg og himlingsplater i tak. Gulv: varmekabler i avretting, banemembran m.v. Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk: Se forrige svar. - Pkt. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja, Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Tormod Schultz Beskrivelse av arbeidet: 1 utbedring av kjeller inkl lufting/avtrekk, ventiler og frostsikring 2 skiftet kjøkkenventilator 3 skiftet verandadører i 1. og 2. etg samt skiftet vindu i 2. etg. 2. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Svolvær blikkenslagerverksted AS Beskrivelse av arbeidet: tak: nytt pipebeslag, røykhatt, gått over takplater og oppgradert en del festemidler. Rettet en takrenne. - Pkt. 6. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader, vanninntrengning? Eller om noen av vinduene i boligen er punktert? Ja, punktert vindu soverom 2. etg. Vinduet er skiftet i 2024. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja, Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Tormod Schultz Beskrivelse av arbeidet: skiftet vindu soverom 2. etg. - Pkt. 17. Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? Ja: 1 Tidl sentralfyring m/kjele er fjernet av tidl eier 2 kjøkkenvifte er skiftet 2024. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja, Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Tormod Schultz Beskrivelse av arbeidet: Skiftet kjøkkenvifte Sentralfyr /radiatorer - fjernet - ukjent når og av hvem. - Pkt. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Ja, Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Svolvær blikkenslagerverksted AS Beskrivelse av arbeidet: se punkt 5. - Pkt. 21. Vet du om det finnes oljetank på eiendommen? Ja, Stål oljetank i krypkjeller. Frakoblet og fyllt med betong av tidligere eier, ukjent når. Vet du om kommunen har gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende? Nei, ikke som jeg kjenner til. - Pkt. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja, Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2022 Firmanavn: Vågan elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Nytt sikringsskap og kurser til bad. - Pkt. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja, Tilbygg og veranda. Jfr tilstandsrapport 27.04.22 av Nord Norsk Takst AS Er tiltaket godkjent av kommunen? Ja, Ukjent for meg - men formoder godkjente formalia ved tidligere eier. - Pkt. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen? Ja, Jfr Tilstandsrapport 27.04.22 avNord Norsk Takst AS. Norsk el sikkerhetskontroll, kontroll og varsel om vedtak 18.11.22. Forholdet rettet og meldt elektrisitetsverk.

Hvitevarer

Ingen hvite- eller brunevarer medfølger i salget.

Adkomst

Adkomst til eiendommen fra offentlig vei. Adkomst til boligen inn hovedinngang i hovedplanet. For å finne eiendommen kjører du inn til Svolvær og tar av fra E10 ved Cirkle K energistasjon. Du tar videre første kryss til høyre som da er Vestfjordgata. Du finner eiendommen på høyre side. Ved annonsert visning vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler1.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Vågan kommune opplyser: Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for bygningen. Det foreligger utkast/tegninger til boligbygg datert oktober 1924 mottatt fra Vågan kommune. Takkonstruksjon: Sperrekonstruksjoner. Registrert noe isolasjon med sydde matter. Ingen fuktsperre i takkonstruksjoner. Ingen nærmere opplysninger vedr. takkonstruksjoner. Taktekkinger: - skifer. - metallplater med TRP-profil. Tekkinger besiktiget fra terreng - kun besiktiget fra side mot gata. Takrenner og nedløp av plast. Nedløp ved fasade mot gata er avsluttet oppe på vegg med utkastere. Nedløp på bakside er avsluttet ved terreng. Arbeider utført av blikkenslager i 2025 jfr. egenerklæring: - fornyet pipebeslag. - besiktigelse av taktekking og fornyet en del festemidler. I følge eier engasjerte de Svolvær Blikkenslagerverksted i januar d.å. til kontroll av tak med utbedring av påkrevde forhold inklusiv fornying av pipebeslag. Veggkonstruksjon: Yttervegger: Kjellervegger av murverk. Øvrige vegger trolig av av tre - sannsynligvis plank på eldre del og bindingsverk på tilbygg. Fasadekledninger: - Steni-plater på kjellervegger. - trepanel på øvrige vegger. Ingen lufting av konstruksjonen. Registrert råte ved hjørnebord og vindusomramminger. Dekker: Betongplate på grunnen. Etasjeskillere: trebjelkelag - omfang av isolasjon ukjent. Kontrollert planhet på hovedplan og 2. etasje - avvik registrert på 2. etasje - mer enn ti millimeter på en målelengde på to meter. Rom under terreng: Forhøyede fuktverdier på betongflater i kjeller. Forhøyede fuktverdier i tilfarergulv i hobbyrom (snekkerverksted). Krypkjeller: Kryperom under tilbygg. Adkomst via to-fløyet luke i grunnmur. Grunnen er ikke tildekket. Montert to ventiler i 2025 - en i vegg mot nord og en i luke (fasade mot sør). Byggegrunn: Sannsynligvis steinfylling. Drenering: Ingen registreringer i forhold til utførelse av drenering. Taknedløp avsluttet over terreng - øker fuktbelastningen mot kjellervegger. Grunnmur av murverk. Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygning ved fasade mot nordvest. Ikke påkrevd med utbedringer Pipe og ildsted: Pipe med utførelse av betong og/eller teglstein - del over tak er av Leca. Sotluke med skade. Avskallet puss på loftplan. Ingen ildsted. Selger har oppgradert i ettertid av tilstandsrapporten: Bestilt nytt pipebeslag ved Svolvær Blikkenslagerverksted for å hindra at regn/snø kommer i pipenedløpet. Under undersøkelse ( observert sot landet vann på pipe 2.etg. og kjeller. Antas å skyldes regn inn i selve pipeløpet i lad ubenyttet pipeløp). Blikkenslager har vært på taket og observert: Arbeider utført av blikkenslager i 2025 jfr. egenerklæring: - fornyet pipebeslag. - besiktigelse av taktekking og fornyet en del festemidler. Leca-pipen over tak ble vurdert å være i god stand. Tak ble vurdert å være i god stand. Vinduer: Trevinduer med isolerglass. Værslitte vinduer og omramminger - deler av omramminger med råteskade. Selger har oppgradert i ettertid av tilstandsrapporten: Vindu soverom 2.etg. er bestilt og vil bli skiftet når de kommer. Dører: Inngangsdører: Utførelser i tre. Verandadører: Utførelser i tre. Balkonger/terrasser: Veranda på hovedplan. Utførelser i tre. Veranda ved fasade mot sørvest i tilknytning til trapp/inngangsparti. Utgang fra stue. Areal: tilnærmet 5,3 kvadratmeter. Rekkverkshøyde: 86 cm. Veranda på 2. etasje: Utførelser i tre. Veranda ved fasade mot sørvest. Utgang fra soverom. Areal: tilnærmet 3,8 kvadratmeter. Veranda ikke mulig å inspisere grunnet problem med lukkemekanisme på verandadør. Utvendige trapper: Trapp av plass-støpt betong. Rekkverk er betongbrystning - høyde: 80 cm. På "utvendig side" av trapp er det montert Steniplater. Liten trapp fra terreng til kjellernivå - to opptrinn. Utførelser i betong. Oljetank: Oljetank i krypekjeller under tilbygg - utførelse i stål. Tank er fylt med betong jfr. opplysning eiers egenerklæring.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Varmepumpe - luft>luft. Fabrikat: Mitsubishi. Utedel montert på vegg under veranda. Innerdel montert i stue. Varmekabler i bad/vaskerom i 2.etg. Elektrisk med panelovner. Ukjent tilstand. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen. Oljetank: Oljetank i krypekjeller under tilbygg - utførelse i stål. Tank er fylt med betong jfr. opplysning eiers egenerklæring. Det ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplan for Deler av Svolvær med formål boliger. Den ligger også i Kommunedelplan arealformål: Boligbebyggelse Deler av tomten berører hensynssone: Hensyn landskap - Torget og Vestfjordgata.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og har ikke vannmåler. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp og offentlig vei.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Sett ønsket overtakelse i budskjema.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 10.09.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Annen informasjon

Selger har ikke bebodd eiendommen.