Tomt Geitgaljen
Boligtomt med nydelig utsikt og gode solforhold på Liland
kr 590 000
kr 605 840
kr 590 000
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Help Boligkjøperforsikring kr 13 900
kr 14 750
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Nøkkelinformasjon
8316 Laupstad
Selveier
1 012 m2
8316 Laupstad
Selveier
1 012 m2
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Tomten ligger i flotte omgivelser på Liland innerst i Austnesfjorden. Her er det fantastisk turterreng like utenfor døren, enten man ønsker seg opp i fjellet, i marken eller ut på havet. Laupstad oppvekstsenter ligger ca. 1,2 km fra eiendommen og er den lokale barnehage og barne- og ungdomsskolen i nærområdet. Det er ca. 20 minutter kjøretur til Svolvær, kommunesentret i Vågan.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 22
- Bruksnummer: 88
- Kommunenummer: 1865 - VÅGAN
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
For alle boligtomtene i planområdet kreves 2 biloppstillingsplasser pr. boenhet på egen tomt.
Eiendom
Tomteareal er 1 012 m2 på eiet tomt.
Detaljer
Geitgaljen panorama består av totalt 14 tomter hvor det er 10 hyttetomter og 4 boligtomter. Området er kupert, solrikt og med vakker utsikt. Boligtomtene ligger på første nivå nærmest hovedveien, deretter er det et ca. 10 meter bredt friområde før neste nivå hvor det er fritidstomter. En del fritidsboliger er oppført og under oppføring, mens det er startet grunnarbeid for en av boligtomtene.
Adkomst
Adkomst til eiendommen fra privat vei. Megler er ikke kjent med om det foreligger noen avtale om brøyting av området. Megler er ikke kjent med at det er opprette veilag eller velforening for området.
Byggemåte
Eiendommen er ikke opparbeidet og selges som en naturtomt. Det er gruset privat vei fra Lilandsveien. Kjøper må sette seg inn i reguleringsbestemmelser og sende byggesøknad til Vågan kommune. Tilknytning til vann, avløp/septik, strøm og bredbånd må betales av kjøper, men ligger klart i området. Generell tilknytningsavgift for vann er opplyst til kr. 25.000,- fra Laupstad vannverk for 2022.
Eiendomstype
Ubebygd boligtomt
Regulering
Eiendommen ligger i ett regulert område som heter Geitgaljen Panorama med reguleringsformål: Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse. Kommuneplanens arealformål med fritids og turistformål Egenerklæring om konsesjonsfrihet må signeres av kjøper og bekreftes av Vågan kommune. Kommunen har innført konsesjonsgrense 0, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.
Vei, vann og avløp
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Sett ønsket overtakelse i budskjema.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Turterreng
- Utsikt
- Bredbåndstilknything
- Fiskemulighet
Radon
Det er generelt lite Radon i Lofoten. Iflg. offentlige kart er området ikke kartlagt, og står som usikkert.
Annen informasjon
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.
Kommunalinfo
- Eiendomsskatt: kr 1 026