Leknes
Storgata 95
Helt ny storslagen leilighet med 3 soverom og hems - Stor takhøyde - Delikat standard - Flott utsikt
kr 5 590 000
kr 5 614 570
kr 5 590 000
+Tinglysing skjøte kr 500
+Tinglysing pantedokument kr 500
+Boligkjøperforsikring Help pluss kr 12 200
kr 11 370
kr 2 173,05
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
95 m2
8370 Leknes
Eierseksjon
1 580 m2
B - null
100 m2
2021
3
4
3
95 m2
8370 Leknes
Eierseksjon
1 580 m2
B - null
100 m2
2021
3
4
3
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Sameiet ligger utrolig fint plassert på Leknes. Her er det helt flat tilgang til hele Leknes sentrum. Det betyr at eldre og bevegelseshemmede enkelt kan ta seg fram. Det er kort vei til café og butikker i Skulbru-gården, restauranter, behandlingstilbud, offentlige kontorer og videre til Lofotsenteret som har mange forskjellige butikker. Leknes har også treningstilbud, skoler, barnehager og den fantastiske bymarka. Enda nærere er naturen sørvest for Leknes, med fine turstier.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 18
- Bruksnummer: 1061
- Seksjonsnummer: 5
- Kommunenummer: 1860 - VESTVÅGØY
Felleskostnader
kr 2 173,05 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Brøyting, ettersyn av heis, forsikring av bygning, felles strøm, forretningsførsel, styrehonorar, renhold, vedlikehold, avsetning vedlikehold, renovasjon og kommunale avgifter til vann og avløp.
Fellesgjeld
Areal
P-rom: 95 m2
BRA: 100 m2
P-rom per etg: 100
inkludert i P-rom: Entré, gang. 3 soverom, bad, stue og kjøkken.
BRA per etg: 100
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Etasje
3
Parkering
Parkering skjer på utvendig oppstillingsplass. Leilighet 1, 3, 4 og 5 får to parkeringsplasser, mens leilighet 2 får 1 parkeringsplass. Det blir faste anviste plasser.
Det er lagt klart rør i grunnen dersom man ønsker å montere el-bil-lader.
Antall parkeringsplasser: 2
Eiendom
Tomteareal er 1 580 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2021
Hvitevarer
Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.
Adkomst
Fra Storgata er det direkte adkomst til sameiet. Videre inngang på bakkeplan med heis eller trapp til din leilighet.
Eiendomstype
Leilighet
Regulering
Eiendommen er i den gamle reguleringsplan Leknes lufthavn støysone II (plan-ID 198103) regulert til forretningsformål. I ny kommuneplanens arealdel (plan-ID 201810), som overstyrer den gamle reguleringsplanen, er eiendommen avsatt med sentrumsformål. Det er krav til næringsaktivitet i 1.etasje. Det er satt i gang arbeid med en "byplan" for regionssenter Leknes som omfatter hele Leknes, Gravdal og Fygle. Det foregår omfattende arbeid med rehabilitering av Storgata ved eiendommen.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Bredbåndstilknything
- Moderne
- Parkett
- Sentralt
Adgang til utleie
Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Seksjonseier kan fritt leie ut på langtidsleie.
Radon
Det er radonsperre i grunn. Leiligheten er ikke radonmålt.