EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

Boligtomta er flat, ferdig grovplanert og klar for bygging. 

Foreligger en kjøpekontrakt med SF Bygg AS med følgende vilkår for tomta: 
- Pkt. 3: Eiendommen er uten påstående bygninger og er sett og besiktiget av kjøper og kjøpes med fremlagt vei (grusvei), vann, kloakk med felles septiktank, strøm og fiber. Tomten er ferdig grovplanert og klargjort for bygging. Øvrig opparbeidelse av tomten som plen, steinmur, beplantelse og finpussing er IKKE medtatt i denne kontraktsummen. Det vil inngå en del felleseie på vei, sanitæranlegg. 
- Pkt. 4: bl.a. SF Bygg AS forbeholder seg retten til salg og oppføring av bolig.
- Tilleggsavtale: Det er opparbeidete felles vei til 10 nye tomter i byggefeltet. Felles vei er utskilt som en egen eiendom. De nye eierne av tomtene vil bli eier av vei med 1/10 ideell eierandel. Det vil bli tinglyst forbud mot pantsettelse av felles vei. Det skal ikke betales vederlag for vei utover fastsatt pris for de enkelte tomter som skal bebygges. Den nye eiendommen vil bli overskjøtet eierne uten pengeheftelser. Det samme eierforholdet gjelder felles vann, avløpsanlegg og lysstolper som er etablert. Kjøper samtykker til at vann, avløp og strøm kan etableres i grunnen og føres over eiendommen. 

Se vedlagt kjøpekontrakt. 

Utdrag fra selgers egenerklæring:
- Pkt. 2: Ja, vann ligger klart. Kloakk med felles septiktank.
Arbeidet er gjort før vi kjøpte tomten av SF Bygg. 
- Pkt. 5: Tomten er kjøpt klar for bygging av SF Bygg. Alt av arbeid på tomt og søknader er gjort før vi kjøpte tomten.
- Pkt. 7: Det er vann- og avløpsledninger på tomta. 
- Pkt. 20: Fremlagt vei (grusvei), vann, kloakk med felles septiktank, strøm og fiber. Tomten er ferdig grovplanert og klar for bygging. 
Se kontrakt med SF Bygg for mer informasjon om tomten. 

Tomta ligger i et nyetablert boligfelt med et nabolag preget av ny bebyggelse. Barnehage og barne- og ungdomsskole er kun et par minutters gange unna. 

Du får glimrende turterreng i umiddelbar nærhet, både sommer og vinter. Lysløypa er ikke langt unna og fjellene rundt byr deg på fine toppturer. Alpinbakken, med sitt varierte tilbud for alle ferdighetsnivå når du på kort tid. 
Foretrekker du å trene innendørs -  har du også treningssenter i Stamsund.
Stamsund har også dagligvarebutikker og post i butikk. 

I Stamsund har Hurtigruten to daglige anløp, mens nærmeste flyplass er Leknes Lufthavn 15 km unna. Stamsund har et rikt kulturliv med teater, gallerier og kunstnere, og den årlige Teaterfestivalen
lokker til seg folk fra nær og fjern.

Velkommen til Stamsund - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: 

Tomten ligger fint til i et barnevennlig boligfelt i Stamsund med nærhet til sjø og naturen. Her får du en byggeklar boligtomt på 808 m² som er grovplanert. Det er fremlagt vei, vann og avløp, samt strøm og fiber til tomta.

I følge reguleringsplan for Hellesjyen tillates det oppført boliger med tilhørende garasje. Utnyttingsgraden settes til % BYA= 55 % pr tomt. Maksimal gesimshøyde settes til 6,5 m og maksimal mønehøyde settes til 8,0 m over gjennomsnittlig planert terreng. Garasje kan maksimalt ha en grunnflate på 50 m2 innenfor gjeldene utnyttingsgrad. Maksimal gesims- og mønehøyde settes til henholdsvis 3,0 og 5,5 m over gulvnivå. Garasjer kan plasseres inntil 1 m fra nabogrense.

Eiendomstomten ligger i et nyetablert boligfelt med et nabolag preget av ny bebyggelse. Her har man nærhet til havet, samtidig kort vei til skole, lekeplass, barnehage og fritidstilbud. Du får glimrende turterreng i umiddelbar nærhet, både sommer og vinter. 

Hellesjyveien

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Hellesjyveien

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?