EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

På eiendommen står det oppført en fritidsbolig med alt på ett plan + hems på ca. 20 kvm. I tillegg står det oppført et anneks fra 2008 som benyttes til lagring. 
Fritidsboligen selges med alt av innbo og løsøre. 

1. etasje:
P-rom ca. 54 m² inkluderer:
- Entré
- Soverom
- Stue
- Kjøkken
- Vinterhage
- Bad 

S-rom ca. 1 m² inkluderer:
- Bod

I tillegg et frittstående anneks på 9 m².

Alle arealer er oppmålt innvendig (BRA) Mindre avvik kan dermed forekomme, uten at disse vil ha betydning for verdisettingen. Hems på ca. 20 m2 ikke medtatt i arealoppsett pga. ikke målerverdig. (Høyde tak ca. 1,68 m.) Høyde første etasje 1,80-2,30 m. Vinterhage medtatt som BRA pga. naturlig tilknytning til stue, areal i stue målerverdig pga. større bredde enn 60 cm mellom åser. Høyde under åser i stue ca. 1,80-1,83 m.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen ligger nydelig til i høyden. Naturskjønne Rolvsfjorden er rett i nærheten. Her ligger Brustranda camping med kafe og butikk. Fra boligen kan du nyte praktfull utsikt mot pollen og fjellene i horisonten. Nærområdet er fult av muligheter for deg som er glad i friluftsturer året rundt! Det er ca. 20 minutters kjøretur til kommunesenteret Leknes, hvor du finner en rekke fasiliteter og servicetilbud.

På eiendommen står det oppført en koselig fritidsbolig med alt på ett plan + hems på 20 kvm. og et frittstående uthus for lagring. Eiendommen ligger fantastisk plassert i høyden med en vid utsikt til både vann og herskapelige Lofotfjell. Fritidsboligen er fra ca. 1900-tallet med tilbygg fra 1976. Er innredet med en koselig vinterhage med mye utsikt og utgang ut til en romslig veranda. Bygget er av varierende standard og har behov for oppgraderinger. 
Fritidsboligen selges møblert med alt av innbo og løsøre. 

Eiendommen ligger fantastisk plassert med fjorden åpen foran og mektige fjell rett bak. I området kan du dra på fisketur eller annen vannsportaktivitet på sjøen, eller du kan gå på fjelltur av varierende vanskelighetsgrad. Like ved eiendommen er det en flott campingplass som også har en koselig café/restaurant. Det er 15 km til Stamsund og 16 km til Leknes, der du finner alt du trenger til livets opphold. 

Valbergsveien 932

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?