Haugsmyra 17

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

217695.27

Areal

BRA: 213 m²
BRA-i: 100 m²
BRA-e: 113 m²
GUA: 213 m²
TBA: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1 av 1

Parkering

Seksjon 1 har parkering i garasje i kjeller samt 1 garasjeplass i dobbelgarasje. Det er også oppstillingsplass på egen tomt. Se vedlagt seksjonering for oversikt. I sameier der det i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet parkeringsplass til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne gjør megler oppmerksom på at det er krav om at sameiet sikrer at tilrettelagte parkeringsplasser gjøres tilgjengelig for de som har behov for dem. Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få byttet plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning e.l. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne. I vedtektene står det følgende om bl.a. parkering: ''En seksjonseier kan med samtykke fra styret gjennomføre tiltak på fellesarealene som er nødvendige på grunn av seksjonseierens eller husstandsmedlemmenes nedsatte funksjonsevne. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn.''

Eiendom

Tomteareal er 667 m² på eiet tomt.

Byggeår

1949

Innhold

På eiendommen står det oppført et bygg over 4 plan som inneholder kjeller med garasje og bodplasser, 1. etasje med leilighet, 2. etasje med leilighet og loft som er innredet med bad/stue/kjøkken og soverom. I tillegg er det en integrert dobbelgarasje med to boder i bakkant hvor hver sin seksjon eier hver sin halvpart av garasjen med hver sin bod. Sameiet heter Haugsmyra 17 med seksjon 1 og 2. Denne seksjonen inneholder følgende: 1. etasje: - Vindfang 1 - Vindfang 2 - Stue - Kjøkken - To soverom - Bad/vaskerom - Bod - Trappegang - Garasje - Bod I tillegg medfølger kjelleren for seksjon 1. Kjellere inneholder: - Garasje - Gang - 4 boder - Lagerrom I tillegg er det parkering i integrert garasje med en praktisk bod i bakkant. Bygningssakkyndig kommenterer: - Kjeller har 1.96 til 2.06 meter takhøyde. Brukes som lager, også vært i bruk som lagerutleie. Bra-e. - Bod i garasje er 7 m2 pr og hele garasjerommet er 34 m2. 34 er delt på 2 siden seksjonene deler på garasjen. - Arealet i denne boligen er vanskelig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning/ukjent veggtykkelse av rom/bygningskonstruksjoner. - Ingen synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggeteknisk forskrift, men eldre bygg så avvik kan det være ved en utvidet kontroll ang. dette De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Medfølger i salget: - Integrerte hvitevarer på kjøkken som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin - Frittstående kjøl/frys - Vaskemaskin Integrerte og frittstående hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.

Standard

Bygningssakkyndig oppsummerer boligens standard på følgende måte: Selve bygget er slitt og en hel del kostnader står for tur med bygget/seksjonen, da i hovedsak utvendig. Taktekke og utvendige forhold må gjøres sammen med eier av seksjon 2. Uten å kle hele veggene utvendig, så vil det fortsatt være lekkasje inn fra åpen mur i 2. etasje. Det er blitt følgeskader i stue pga. lekkasje fra fasade/rundt vinduer. Taktekke står for skifte, er fra byggeår. Garasjetak må skiftes, også deler av konstruksjon. Det er fukt i kjeller, drenering og etablering av fuktsperre mot grunn må gjøres for å få bort fukt. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad/vaskerom 1. etasje: Veggene har baderomsplater. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. 1 cm fall i nisje og 2 cm til sammen. Opplyses at det er membran opp i terskel. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon og elektrisk avtrekksvifte. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av laminat. Veggene har malte plater. Innvendige tak har himlingsplater. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er ikke besiktiget i rør-skap. ( ikke tilkomst ) Tg angitt på bakgrunn av alder. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca 200 liter. Elektrisk anlegg: Skjult el. anlegg. Automatsikringer. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG3) eller 2 (TG2): TG2 – Utvendig: - Taktekking tilbygg nord: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen på tak og undertak. - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. - Veggkonstruksjon garasje: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. - Vinduer 1.etasje sør og nord: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Vinduer kjeller: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Grunnmur: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. TG2 – Innvendig: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. - Bad/vaskerom 1.etasje: Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. - Bad/vaskerom: For lite fall i dusjnisje. - Bad/vaskerom: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". - Bad/vaskerom: Det er påvist skader på innredning. Begynnende svelling i fronter innredning. TG2-Teknisk installasjoner: - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Elektrisk anlegg: Installert i 2016. ikke vært el-tilsyn siste 5 årene. TG3 – Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. - Veggkonstruksjon: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Lekker/renner inn vann rundt vinduer i stue mot veien ved mye regn og vind. Vanskelig å se på andre siden, men det samme kan fort være her. - Takkonstruksjon/tekke garasje: Det er påvist fukt/råteskader i takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. - Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringen er utilstrekkelig og har i dag begrenset effekt. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/ underetasje. TG3 – Innvendig: - Overflater: Det er stedvis påvist synlige skader på overflater. Gjelder i stue mot veien. Her er det fukt og råteskader på plater rundt vinduene. Kan være skader på himling også. Gulvet nedenfor vinduene er også fuktskadet. Her lover selger å få vinduene tett og skifte ut overflatene innvendig i stuen før en overtakelse. Pr. 14.02.2025 informerte selger om at han har fått utbedret vannskade rundt vinduer stue 1. etasje, inn- og utvendig. Dette er nå byttet ut og utvendig er det også utført synlige forbedringer (fasadebeslag over samtlige vinduer mot vei). - Etasjeskille tilbygg: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. 18 mm fra inngang til gang. - Rom under terreng: Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring- * Pkt. 1: Ja: Totalrenovert oppbygging av bad/vaskerom. Med alle godkjente installasjoner som rør, el og tømrerarbeider. Faglært arbeid utført av Ballstad Entreprenør AS, Rørlegger Kjell Horn AS, El Aqila AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2018. Ja: Det ble satt inn ny sluk og slukmansjetter, og membran ble også brukt på alle plasser. * Pkt. 2: Ja: Ballstad Ent AS har bygget opp samtlige bad/vaskerom, med rør, El som samarbeids partner. Faglært arbeid utført av Ballstad Entreprenør AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2018. * Pkt. 3: Ja: Det er gjort enkelte endringer på yttertak som renhold av bølgeeternitt, og maling av yttertak samt skiftet spillblikk og takrenner i aluminium. Faglært arbeid utført av Ballstad Ent AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2017. * Pkt. 5: Ja: El anlegget betydelig oppgradert i leiligheten, samt at det er skiftet nytt sikringsskap. Faglært arbeid utført av Aqila AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2018. * Pkt. 6: Ja: Arbeidet er blitt godkjent. Faglært arbeid utført av Aqila AS/Lofotkraft. Arbeidet ble ferdigstilt i 2018. * Pkt. 8: Ja: Det er lagt inn nytt vannrør/ledning fra kommunal ledning til bygget, samt at det er koblet til kommunalt avløpsnett i Haugsmyra. (se egen godkjent ferdigattest for dette). Faglært arbeid utført av Kjell Horn AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2020. Selger informerer om at det ikke var Kjell Horn som gjorde jobben, men Geir Tore Nøren i Nøren Maskin AS. * Pkt. 9: Ja: Det er gjort bruksendring m mindre utbygg (inngangsparti på boligen). Siden jeg kjøpte boligen i 2016. Nå er den godkjent seksjonert med to enheter i 2024. Faglært arbeid utført av Ballstad Ent AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2017. * Pkt. 15: Ja: Det har vert vannlekkasje over vinduer i sydvestvegg i stue. Dette kan inntreffe ved sterk vind og regn. Det jobbes med løsninger med å få dette tett. I tak garasjedel mot sør, (dobbelgarasje). Kan det forekomme vann/fukt ved store nedbørsmengder.

Adkomst

Fra Leknes kjører du retning Gravdal. Når du kommer til Gravdal er første innkjøring til høyre Industriveien. Følg denne til Haugsmyra hvor du får eiendommen på din venstre side. Herfra vil det være godt skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger og eiendommen vil være godt merket med til-salgs-plakat.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon loft: Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Ikke mulig å undersøke. Takkonstruksjon/tekke garasje: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Ukjent tekking, antas papp. Taktekking: Hovedtak tekket med eternittplater plater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekking tilbygg sør: Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekking tilbygg nord: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Nedløp og beslag: Ståltakrenner og nedløpsrør. Veggkonstruksjon: Veggene har betongkonstruksjon. Fasade har pussede mur-fasader. Veggkonstruksjon tilbygg sørøst: Veggene har bindingsverkskonstruksjon. Fasade/kledning har stående bordkledning. Veggkonstruksjon garasje: Veggene har murkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. 2 lags glass. Kjøkken skiftet i 2023 i stue 2018. Vinduer 1. etasje sør og nord: Bygningen har trevinduer med koblet glass. Vinduer kjeller: Bygningen har trevinduer med koblet glass. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør. Garasjeport av tre. Port kjeller: Leddet aluminiumsport. Fra 2018. Balkonger/terrasser: Balkong med utgang fra trapperom. Betongdekke. Rekkverk i tre. Etasjeskille tilbygg: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Rom under terreng: Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Drenering: Ukjent type drenering. Grunnmur og fundamenter: Bygningen har betonggrunnmur. Terrengforhold: Terrenget rundt boligen er flatt.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Elektrisk. Det er installert varmepumpe i stue fra 2018. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.

Regulering

Eiendommen er i kommuneplanens arealdel, planID 201810, avsatt til boligbebyggelse med områdenavn B 43. Tillatt utnyttelsesgrad er %-BYA=55% (prosent bebygd areal). Det er satt i gang arbeider med områdereguleringsplan "Byplan regionsenter Leknes", som stort sett omfatter hele Leknes, Gravdal og Fygle. Kommuneplanens arealdel ligger ikke vedlagt. Spør megler eller kommunen om kopi av denne. På naboeiendom 1860-2/447 (Haugsmyra 19) kan det med tiden komme et leilighetsbygg med garasjerekke. Ta nærmere kontakt med Vestvågøy kommune om mer info rundt dette.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknytta offentlig vann og veg. Kommunen informerer om privat avløp, men selger informerer om at de har koblet seg på kommunalt avløpsnett (se egen godkjent ferdigattest for dette.) Faglært arbeid utført av Kjell Horn AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2020. Vedlagt følger ferdigmelding av sanitæranlegg utført av G.T. Nøren Maskin AS. Bygningssakkyndige om utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør er av plast. Det er offentlig avløp via private stikkledninger og utvendige vannledninger er av plast og offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Opplyses skiftet i 2017.

Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale med selger. Sett ønsket overtakelse i budskjema.

Andre relevante opplysninger

I følge vedtektene står det følgende om dyrehold: Dyrehold er tillatt. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for de øvrige brukerne av eiendommen. I følge vedtektene kan du lese om vedlikeholdsplikt under pkt. 5 hvor det bl.a. står: Seksjonseierens vedlikeholdsplikt omfatter slikt som a) inventar b) utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker c) apparater, for eksempel brannslukningsapparat d) skap, benker, innvendige dører med karmer e) listverk, skillevegger, tapet f) gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk g) vegg-, gulv- og himlingsplater h) rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring i) vinduer og ytterdører j) innvendige flater på balkong eller lignende. .. Vedlikeholdsplikten omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt i annet, tredje og fjerde ledd, også utskifting av sluk, vinduer og ytterdører som tilhører seksjonen. Vedlikeholdsplikten omfatter ikke reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygget inn i bærende konstruksjoner. Sameiets plikt til å vedlikeholde og utbedre fellesarealer mm.: Sameiet skal holde utvendige og innvendige fellesarealer, inkludert bygningen og felles installasjoner, forsvarlig ved like. Vedlikeholdet skal utføres slik at skader på fellesarealene og de enkelte bruksenhetene forebygges, og slik at seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter alt som ikke faller inn under den enkelte seksjonseierens vedlikeholdsplikt. Vedlikeholdsplikten omfatter også reparasjon og utskifting når det er nødvendig, og utbedring av tilfeldige skader. Vedlikeholdsplikten omfatter også felles installasjoner som går gjennom bruksenheter, slik som rør, ledninger og kanaler. Bygningsmessige arbeider: Utskifting av vinduer og ytterdører, oppsetting av markiser, endring av fasadekledning, endring av utvendige farger eller lignende, skal skje etter en samlet plan vedtatt av årsmøtet. Skal slikt arbeid utføres av seksjonseierne selv, må det kun skje etter forutgående godkjenning av styret. Se vedlagte vedtekter.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 09.02.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 million kroner bestilt før 17.oktober 2022, men økt til 14 millioner kroner om forsikring er bestilt f.o.m. 17. oktober 2022. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Seksjonen er godkjent med en bruksenhet. Utleie av seksjon kan være begrenset. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Det er fire privatpersoner som leier hver sin bod i kjeller. Bodene disponerer av seksjon 1. a) Bod 45 leies ut for kr. 1000,- pr. mnd. Leie betales forskuddsvis den 1. hver måned. Boden er for tiden utleid på en tidsubestemt avtale. Det er avtalt 1 mnd gjensidig oppsigelse. b) Bod 46 og 48 leies ut for kr. 2000,- pr. mnd. Leie betales forskuddsvis den 1. hver måned. Bodene er for tiden utleid på en tidsubestemt avtale. Det er avtalt 1 mnd gjensidig oppsigelse. c) Bod 47 leies ut for kr. 1000,- pr. mnd. Leie betales forskuddsvis den 1. hver måned. Boden er for tiden utleid på en tidsubestemt avtale. Det er avtalt 1 mnd gjensidig oppsigelse. d) Bod 49 leies ut for kr. 1000,- pr. mnd. Leie betales forskuddsvis den 1. hver måned. Boden er for tiden utleid på en tidsubestemt avtale. Det er avtalt 1 mnd gjensidig oppsigelse.

Radon

Denne boligen er ikke radonmålt og kjøper overtar ansvaret for eventuelle krav om måling og eventuelle tiltak. Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 682