EiendomsMegler 1 Leknes

Salgsoppgave.pdf

Loft:
BRA-i 38 m²: Hall med trapp, loftstue, bod, toalettrom og 1 soverom.
BRA-e 0 m².

1. etasje
BRA-i 82 m²: Hall med trapp, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 1 soverom.
BRA-e 23 m²: Garasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som avviker med dagens planløsning. Dette gjelder i 1. etasje hvor bod i dag innredet som vaskerom, inngangspartiet er en del av entrè (for å få større entrè). Videre opp på loftet er WC innredet som en del av soverommet, og deler av soverommet er i dag wc. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. 

Eiendommen ligger flott til i området Værret på Ballstad i Vestvågøy kommune. Området består av eneboliger og rorbuer i rekke.

Ballstad er et sjarmerende fiskevær som fortsatt har stor aktivitet med fiske om vinteren og turisme om sommeren. Her er skole, barnehage, idrettsplass, butikk, café etc.

Naturen rundt Ballstad er fin til turer i fjell og mark, eller til fisketurer på havet. De gode fiskefeltene ligger rett ut av stedet og kan by på spennende fiske av forskjellig slag. Man kan låne båt eller dra ut med kyndige skippere om man ønsker. Man kan også fiske fra land, og det er mulighet for å skaffe seg egen båtplass.

Det er ca 10 min kjøring til Leknes som er kommunesenter og som har de tilbud og tjenester man trenger. Her er også flyplass.

Velkommen til Værret 41 - Presentert av EiendomsMegler 1 Leknes: 

Tomten er flat og har gode solforhold. Nærområdet består av eneboliger og rorbuer i rekke. Eiendommen ligger tett på sjøkanten og det er gangavstand til restauranter, dagligvarebutikk, skole etc.

Boligen er oppført i 2013 og fremstår med god standard uten umiddelbart vedlikeholdsbehov. Her får du stue med vedfyring, et stilrent og klassisk kjøkken, bad med varmekabler, separat toalettrom og vaskerom, loftstue med luftebalkong, to soverom og bod. Parkering i integrert garasje med egen inngang.

Værret 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Værret 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?