EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 100 m²: Entré , Hall m/trapp , Bad/vaskerom , Soverom , Stue , Kjøkken
S-rom ca. 0 m²: 

U. etasje:
P-rom ca. 66 m²: Entré , Gang , Bad/vaskerom , Soverom , Stue , Kjøkken
S-rom ca. 2 m²: Bod

Loft: 
P-rom: 63 m²: Gang , Soverom , Soverom 2, Stue , Toalettrom
S-rom ca 2 m²:  Kott

Eiendommen medfølger en garasje på 47 m² og bod på 20 m² som ikke er tatt med i areal beregningen. 

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Det foreligger tegninger og ferdigtillatelse for innredning av underetasje fra 2013. Disse stemmer overens med dagens bruk. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Boligen ligger i solfylt og lunt område med gunstig klima i Nordkjosbotn.  Det er kort vei til skoler og barnehage, dagligvarebutikk, butikker, bensinstasjon og flere bussforbindelser. Ca 1 time kjøring fra Tromsø.

Velkommen til Øvergårdveien 232.

Romslig enebolig med stor tomt og landlig beliggenhet i Nordkjosbotn. Boligen er godt vedlikeholdt og holder gjennomgående god standard. Boligen har praktisk planløsning og er fordelt over 3 etasjer.  Parkering i dobbelgarasje og i gruset innkjørsel. Hagen er opparbeidet med plen, prydbusker og trær.

Hoveddel består av stor gang med trapp og vindfang, kjøkken, stue, bad, 3 soverom, loftstue, bod og bad/vaskerom. I underetasje er det etablert godkjent utleieenhet, med stue, kjøkken, bad/vask, soverom, gang, vindfang. som gir gode leieinntekter. Eiendommen ligger på sørvendt tomt med gode solforhold.

Umiddelbar nærhet til det beste nordnorsk natur kan tilby, herunder turterreng med flotte fjell og fjorden mot vest. Boligen ligger ca 2,5 km fra Nordkjosbotn sentrum og ca 7 mil fra Tromsø.

Tomteareal på 920 m2 kan kjøpes i tillegg etter avtale med selger. Denne tomten ligger rett på oversiden av salgsobjektet. Denne tomten er ikke ferdig utgått per idag.

Øvergårdveien 232

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?