EiendomsMegler 1 Vesterålen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig:
1. etasje:
P-rom ca. 117 m²: Entre, vaskerom, gang, kjøkken, stue, soverom, toalettrom og bad. 
S-rom ca. 7 m²: Teknisk rom. 

2. etasje:
P-rom ca. 86 m²: Bad, fire soverom og stue. 
S-rom ca. 6 m²: Bod. 

Eldre fjøsbygg m/lager:
1. etasje, eldste del:
P-rom ca. 0 m².
S-rom ca. 78 m²: Tre boder. 

1. etasje, tilbygg:
P-rom ca. 0 m².
S-rom ca. 144 m²: Garasje. 

2. etasje, eldste del:
P-rom ca. 0 m².
S-rom ca. 56 m²: To boder. 

I tillegg medfølger garasje som går over to plan med s-rom ca. 92 m². Brukes også til bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler byggegodkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi har for øvrig mottatt plantegninger datert 14.06.2002 og på grunnlag av disse samsvarer ikke dagens bruk.
Det er registrert avvik i form av fasadeendring fra fremlagte tegninger.

I 1. etasje gjelder dette:
- Bod brukes i dag til teknisk rom 

I 2. etasje gjelder dette:
- Bod utvidet på bekostning av trappeoppgang (søknadspliktig tiltak).

S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

 Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Boligen er beliggende i et naturskjønt område med nærhet til både flotte fjellturer og sjø. Eiendommen ligger ved veis ende i rolige omstendigheter. I underkant av en kilometer er blant annet Bø ungdomsskole og det er en kort kjøretur til Straume barnehage (7km). Ellers er dagligvarebutikker som Joker Bø i gangavstand og Coop Prix Straume cirka 7km unna. Lett tilgjengelig offentlig transport i underkant av en halv kilometer ved Eidet kryss med busslinje 841. 

Eiendomsmegler1 presenterer Bøveien 1031. 

Her får du en flott enebolig med lyse overflater og tidsriktige fargevalg, samt en gunstig planløsning. Boligen er innholdsrik med blant annet fem soverom og to bad, med tilhørende dobbeltgarasje og fjøs/ stor lagerbygning. Boligen har gjennomgående store vinduer som gir godt lysinslipp. Det er ellers mulighet for å nyte gode solforhold fra platting rundt hele boligen samt balkonger med utgang fra stue og soverom. Gode oppbevaringsmuligheter i fjøs/ lagerbygning som har en garasjedel på hele 144 m², og i dobbelgarasje som er på 92 m². 

Bøveien 1031

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?