EiendomsMegler 1 Andenes

Salgsoppgave.pdf

3. etasje:
P-rom ca. 39 m²: Loftstue.
S-rom ca. 0 m².

2. etasje:
P-rom ca. 63 m²: Stue/kjøkken.
S-rom ca. 0 m².

1. etasje:
P-rom ca. 123 m²: Vindfang, gang, bad/vaskerom, toalettrom, fire soverom, omkledningsrom, entré og stue.
S-rom ca. 6 m²: Bod. 

Kjelleretasje:
P-rom ca. 58 m²: Soverom, trimrom, bad/vaskerom, badstue, kjøkken og trapperom.
S-rom ca. 0 m².

Utleiedelen har 2 plan i 1. etasje. Areal av begge plan er beregnet under ett som 1. etasje - utleiedel. 

Det er brudd på branncelleinndelingen mellom hoveddel og utleiemulighet. 
Vinduer i kjeller tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav til rømning. Det er dermed ikke tilfredsstillende rømningsforhold fra kjeller i henhold til dagens krav. Takhøyde i kjeller er ca. 1,9 meter. Det er ikke tilfredsstillende dagslysflate i flere rom i kjeller i henhold til krav.

Det medfølger i tillegg garasje med S-rom på ca. 21 m², samt et anneks med P-rom på ca. 10 m² som benyttes som soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen har sentral beliggenhet sør i Sortland sentrum, i et barnevennlig og attraktivt boligområde, med bl.a. gangavstand til sentrum, skoler og barnehager. 
Sortland, by og regionsenter i Vesterålen, har bl.a. et godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Her får du en innholdsrik og stor enebolig  over fire plan med flott planløsning. Boligen inneholder blant annet hyggelige stuer, bad og vaskerom og sosialt og hyggelig kjøkken. Ute finner du flere terrasser hvor du kan nyte gode solforhold og et opparbeidet hageområde med gode muligheter for beplantning. Parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen.

Boligen ligger ca. 0,8 km fra Hoppensprett Bjørkmo barnehage, ca. 1. km fra Lamarka barneskole, ca. 1,8 km fra Sortland ungdomsskole og ca. 1,6 km fra Sortland videregående skole. Det er ca. 7 minutter gange til nærmeste dagligvarebutikk, ca. 19 minutter i bil til Stokmarknes lufthavn Skagen og ca. 14 minutter gange til Sortland senter som tilbyr flere gode servicetilbud. I tillegg er det gode muligheter for aktivisering på treningssenter, idrettspark, idrettshall og turer i nærliggende og flotte naturomgivelser.

Vesterålsgata 101 C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vesterålsgata 101 C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?