EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

U. etasje:
BRA-i, ca. 71 m²: Entré, 2 ganger, bad, soverom, 2 boder, 4 uinnredede kjellerrom, garasje. 

1. etasje:
BRA-i, ca. 102 m²: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, soverom. 

2. etasje:
BRA-i, ca. 23 m²: Gang, loftstue, soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I underetasje gjelder dette trimrom som er etablert i disponibelt rom. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. I følge kommunen foreligger det ikke plantegninger av loftsetasjen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens innredning er godkjent. Kjøper overtar derfor ansvar og risiko knyttet til hvorvidt dagens bruker er godkjent.

Vindu på loftstue tilfredsstiller ikke gjeldende krav til rømningsvei og dagslysflate. Rommet er allikevel oppgitt som loftsstue (med grunnlag i bruk av rommet).

Eiendommen er beliggende i sørlig hellende terreng i etablert og attraktivt boligområde like øst for sentrum av Melbu.
Solåpen beliggenhet, med fri og meget god utsikt mot sjø og fjell. Grei adkomst fra offentlig vei, med begrenset trafikk.
Bolig med sørvendt hovedfasade. Kort gangavstand til Melbu sentrum, hvor det bla. fins service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt kommunikasjoner med buss og
båt. Ca. 15 km til Stokmarknes, som er by og kommunesenter, hvor det bla. fins kommunikasjon med båt og fly.

Eiendomsmegler1 presenterer Hanna Davidsens gate 7. 

Dette er en romslig og innholdsrik enebolig over tre plan. Boligen ligger i utkanten av Melbus sentrum, med umiddelbar nærhet til sjø. Kort vei til de fleste fasiliteter. Boligen har vært jevnlig vedlikeholdt, og holder normal standard ut i fra byggeår. Parkering i integrert garasje og på egen tomt. Det medfølger i tillegg to tomter ved sjøen. 

Hanna Davidsens Gate 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?