Granliveien
NY PRIS | Sigerfjord | Solrik utsiktstomt i rolige og barnevennlige omgivelser med panoramautsikt mot sjø og fjell
kr 990 000
kr 1 015 840
kr 990 000
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
kr 24 750
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Nøkkelinformasjon
8406 Sortland
Selveier
966 m2
8406 Sortland
Selveier
966 m2
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Eiendommen ligger fint til i høyden i skrående terreng mot sørvest. Tomten gir mulighet for å bygge bolig med sørvestvendt fasade med panoramautsikt mot sjø og fjell, samt gode solforhold. Rishaugen i Sigerfjord er et rolig og barnevennlig område. Tomten ligger i enden av Granliveien som er en blindvei med lite gjennomgangstrafikk. Sigerfjord er ei levende bygd med vel 1000 innbyggere, og det er lav gjennomsnittsalder på bygdas befolkning. Bygda har bla. kafe/pub, frisør, bensinstasjon med Diner, golfbane, idrettslag, flere båthavner, samfunnshus og kaffebrenneri, for å nevne noe. Tomta ligger i umiddelbar nærhet til flotte turområder ved sjøen og i mark og fjell. Fiske- og bademuligheter får du ved Sigerfjordstranda, og det er også anlagt lysløype i Sigerfjord. Fra eiendommen er det kort gangavstand til barneskole og barnehage. Det er ca. 0,8 km til Sigerfjord skole (1.-7.klasse) og ca. 1,7 km til Sigerfjord barnehage. Nærmeste dagligvarebutikk er på Strand, ca. 7 km fra eiendommen. Ytterligere fasiliteter finner du på Sortland, ca. 10 km unna. Sortland er by og regionsenter i Vesterålen og byr et rikt utvalg av shopping- og servicefasiliteter, samt skoler, legekontor, idrettshall, svømmehall, restauranter, hoteller mm. Byen har daglig anløp av sørgående og nordgående Hurtigrute/Havila Kystrute.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 4
- Bruksnummer: 330
- Kommunenummer: 1870 - SORTLAND
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
Parkering må opparbeides av kjøper på tomten.
Eiendom
Tomteareal er 966 m2 på eiet tomt.
Adkomst
Fra avkjørsel til Sigerfjord ved Best Bensinstasjon, kjør ca. 2 km innover Sigerfjordveien før du tar til venstre inn i Langbakkvegen. Ta så til høyre inn i Rishaugveien og kjør første vei til venstre inn i Skansen. Deretter tar du første vei til høyre inn i Granliveien. Følg Granliveien ca. 200 meter, tomten ligger da på høyre side, i enden av veien. For detaljert beskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.
Eiendomstype
Boligtomt
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boliger ifølge reguleringsplan med plannavn Nedre Rishaugen, planID 1994104, datert 28.04.1994. Endelig vedtatt arealplan. En mindre del av eiendommen er regulert til kjørevei og friluftsområde. Eiendommen er ifølge kommuneplanen avsatt til LNRF formål (areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag). Plan ID 2014002, datert 02.11.2017. I henhold til kommuneplanens arealdel skal denne reguleringsplanen fortsatt gjelde. Den komplette kommuneplan med kart, bebyggelsesplan og reguleringsplan kan forelegges ved henvendelse til megler.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Eiendommen er ikke tilknyttet vann og avløp, og dette må påregnes etablert av kjøper ved utbygging. For ytterligere informasjon om tilkobling vann og avløp, kontakt Sortland kommune.Det må betales tilkoblingsavgift ved tilkobling til kommunalt vann- og evt. avløpsanlegg. Gebyrer for tilkobling varierer med størrelse på boligen, og satsene kan du finne informasjon om her: https://www.sortland.kommune.no/tjenester/okonomi-naring-og-bevilling/kommunale-avgifter-og-gebyrer/vann-og-avlopsgebyr/ eller ved å kontakte Sortland Kommune.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Turterreng
- Utsikt
Radon
Det er ikke utført radonmåling. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.
Annen informasjon
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.