Mikkel Revs veg 9

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 275 m²
BRA-i: 232 m²
BRA-e: 43 m²
ALH: 26 m²
GUA: 301 m²
TBA: 45 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje og på egen gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 897 m² på festet tomt.

Byggeår

1986

Innhold

1. etasje BRA-i 107 m²: Vindfang, gang, stue, kjøkken, to soverom og bad. BRA-e 43 m²: Garasje. 2. etasje BRA-i 34 m²: Loftstue og soverom/kontor. Kjeller BRA-i 91 m²: Gang, kjellerstue, soverom, bad, vaskerom, annet våtrom, verksted og to boder. I tillegg er det en grillhytte i hagen, som ikke er medtatt i areal. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette: - Vindfang og wc-rom er slått sammen til en stor entré. - Bad er utvidet på bekostning av deler av soverom. - To soverom er slått sammen til ett stort soverom. - Vegg mellom gang og stue er fjernet. I kjeller gjelder dette: - Del av kjellerstue er omgjort til bad / "annet våtrom". - Deler av sportsrom er inntatt i gang (søknadspliktig) og resterende del av sportsrom er omgjort til ett soverom og et bad (søknadspliktig). Dagens bruk av 2. etasje samsvarer med mottatte tegninger fra Lødingen kommune. Disse tegningene er ikke stemplet av kommunen. Boligen er tilbygd med garasje, noe som ikke fremkommer av tegninger (søknadspliktig). I tillegg er det gjort fasadeendringer som ikke fremkommer av tegninger (søknadspliktig). Endring av tilleggsdel til hoveddel og motsatt, samt fasadeendring, er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Andre lovlighetsmangler påpekt av bygningssakkyndig: - Krav for rom til varig opphold: Vindu i kjeller tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav til rømning. Det er ikke montert vindu i soverom i kjeller.

Standard

Boligen fremstår generelt som tilfredsstillende vedlikeholdt, dette selv om boligen også har stedvis vedlikehold- og påkostningsbehov. Normal standard på bygget hensyntatt alder og konstruksjon. Boligen er tilbygd etter byggeår. Det er stedvis utført diverse vedlikeholdsarbeid, og enkelte oppgraderinger. Herunder kan det nevnes: - 2021: Nyere varmepumpe i kjellerstue. - 2019: Oppgradert taktekking på garasje. - 2005: Oppgradert taktekking på enebolig. Ombygget og oppusset bad i 1. etasje. - 1999: Ny vedovn. - 1996: El-arbeid i kjellerstue. - 1995: Tilbygg garasje og bod. - 1990-2000-tallet: Skiftet diverse vinduer og dører. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 1990-tallet med profilerte fronter, bl.a. inneholdende benkeplate med stålvask, overskap og underskap. Utstyrt med frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut gjennom yttervegg. Bad 1. etasje: Bad i 1. etasje fra byggeår, ombygget og oppusset ca. 2005. Aquatile våtromsplater og malte plater på vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Flislagt gulv med elektrisk gulvvarme. Tettesjikt på gulv og vegg med ukjent utførelse. Plastsluk fra byggeår. Våtrommet er utstyrt med baderomsinnredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og bidet. Naturlig avtrekk ved ventil i tak og tilluft via spalte i dør. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i hulltakingen. Bad kjeller: Bad i kjeller fra 1990-tallet iht. opplysning ved befaring. Våtromsplater på to vegger og malt strie på to vegger. Himlingsplater på innvendig tak. Flislagt gulv med elektrisk gulvvarme. Tettesjikt er utført med våtromsplater på vegg i dusjsone. Våtrommet har plastsluk. Våtrommet er utstyrt med baderomsinnredning med nedfelt servant, toalett og dusjhjørne. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i hulltakingen. Vaskerom: Vaskerom fra 1990-tallet iht. eier. Malte plater i tak og vegger er dels utført med baderomsplater og dels plater med malt overflate. Fliser på deler av gulv og plastsluk. Utstyrt med skyllekar i stål med opplegg for vaskemaskin. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i hulltakingen. Annet våtrom - i tilknytning kjellerstue: Det er i tilknytning til kjellerstue installert hjørneboblekar og servant. Malte plater i tak og vegger er dels utført med fliser og dels med malt overflate. Fliser på gulv med elektrisk gulvvarme. Utstyrt med hjørneboblekar og servant. Naturlig ventilering ved ventil i yttervegg. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Innvendige overflater: Overflater i oppholdsrom er vesentlig utført med laminat på gulv (fliser på gulv i kjellerstue), malt strie og malt panel på vegg, malt panel og himlingsplater i tak. Trebjelkelag mellom etasjene, i utførelse og isolasjonsmengde iht. byggeår. Boligen har malt tretrapp mellom etasjene, med utførelse iht. byggeår. Boligen har malte slette dører med påliggende profiler. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe med kombiovn i stue og peisovn i kjellerstue. Sotluke i kjeller. Vannledninger: Vannledninger utført med kobberrør med plastkappe, fra byggeår. Vanninntak med hovedstoppekran i bod i kjeller. Avløpsrør: Avløp av plast, vesentlig fra byggeår. Ventilasjon: Boligen har felles avtrekkssystem fra våtrom. Naturlig ventilasjon iht. byggeår i øvrige rom, utført med ventiler i vindu eller vegg samt vindu som kan åpnes i oppholdsrom. Varmesentral: Varmepumpe luft-til-luft i stue (ukjent årstall) og i kjellerstue (2021). Varmtvannstank: To stk. varmtvannsberedere, en på ca. 200 liter (nyere) og en på ca. 120 liter (2001). Elektrisk anlegg: Normal elektrisk installasjon fra byggeår samt 1990-tallet. Sikringsskap med automatsikringer, plassert i vindfang i 1. etasje. Branntekniske forhold: Røykvarslere i alle etasjer. Brannslukningsapparat i 1. etasje. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Utvendig: - Taktekking: Aldersmessig vurdering. Det er i området med kilrenne på garasjetak mot boligen benyttet takshingel. Takshingel vurderes som lite egnet til tekking i området ved kilrenne grunnet stedlige forhold. Det er registrert spredt mose på tekkingen, mest ved vindski. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng og ved garasje er kledningen ført ned i terreng. Kledning ved kilrenne på garasjetak er preget av høy fuktbelastning. - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Vannbrett over vindu og belistning rundt vindu er ikke fagmessig utført. Det mangler beslag over vinduene og det er ingen luftespalte mellom treverk og beslag under vindu. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer på kjellervindu. Vinduene er montert uten beslag i underkant. - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er ikke montert beslag over og under dørene ogtettedetaljer samt omramming er ikke fagmessig utført. Det er avvik ved låsesystem på skyvedør. Skyvedør og kjellerdør er vanskelig å åpne eller lukke. - Balkonger/terrasser: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Det er for store åpninger mellom trappetrinn iht. gjeldende krav. - Trapper: Enkelte fliser har skade. - Fuktsikring og drenering: Aldersmessig vurdering. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert mindre riss i mur/murpuss. Riss- og sprekkdannelse vurderes som normal og har sannsynligvis oppstått de første år etter oppføring av boligen. - Vann og avløpsledninger: Aldersmessig vurdering. TG2 - Innvendig: - Overflater: Det er registrert stedvis mindre skader i laminatgulv og løse fliser i kjellerstue. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter i kontor i 2. etasje (TG3). Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter i stue og soverom på oversiden i 1. etasje (TG2). Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet i loftstue og stue (TG2). Det er ikke utført måling av planhet av kjellergulv. - Radon: Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad. - Dører: Enkelte dører må justeres. - Andre innvendige forhold: Det er registrert avføring fra skadedyr/mus i skillevegg i 1. etasje. Det er ikke observert skadedyr ved befaring. - Vannledninger: Aldersmessig vurdering. - Avløpsrør: Aldersmessig vurdering. Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. - Andre VVS-installasjoner (varmepumpe i stue): Aldersmessig vurdering. - Varmtvannstank (120 liters fra 2001): Aldersmessig vurdering. Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. - Kjøkken: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er påvist fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap. Det er påvist enkelte mindre skader i overflater og skrog, benkeplate er dels åpen i sammenføyning og det er fronter med justeringsbehov. - Bad 1. etasje: Det er uegnede materialer i våtsoner. Det er ikke våtromsutførelse i overgang gulv/vegg. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Bad kjeller: Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er ikke våtromsutførelse i overgang gulv/vegg. Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Vaskerom: Det er gjennom hulltaking påvist forhøyet fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen. På bakgrunn øvrige avvik i kjeller kan ikke skade i konstruksjonen utelukkes. - Annet våtrom: Det er registrert symptom på fuktskader. Det er registrert fuktskjolder på vegg i tilstøtende bod. TG3 - Utvendig: - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Enkelte skjøter på taknedløp er fuget eller teipet, dette er ikke en fagmessig varig løsning. - Takkonstruksjon/loft: Det er i kaldloft over stue registrert fuktmerker og mugg/soppvekst i trotak. Det er begrenset/dårlig ventilering av kaldloft over stue. Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det er ikke gangbart gulv på kaldloft. Konstruksjonen er derfor kun besiktiget fra luke i knevegg iht. gjeldende retningslinjer. Del av takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering av kaldloft over hanebjelke, kneloft eller del av takkonstruksjon i garasje, utover alder og observasjoner fra underliggende rom. Konstruksjonen har også uvaklarte forhold vedrørende lufting av takkonstruksjonen med isolert skråhimling. - Forstøtningsmurer: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Del av mur er falt ned grunnet frostsprengning. - Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Eier opplyser at ved nedbør og snøsmelting ledes vann ned i innkjøringen til garasje. Det er er utført mindre tiltak ved innkjøringen for å lede vannet vekk fra innkjøringen, men avgrensningen er skadet og har begrenset effekt. Det er i tillegg opplyst at innkjøring til garasje har elektrisk oppvarming og det er montert slukrist med avløp foran garasjeport for å lede bort overflatevann. Eiendommen er beliggende under marin grense i aktsomhetsområde for kvikkleireskred iht. NVE aktsomhetskart. TG3 - Innvendig: - Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Ildfast plate foran ildstedet i stue er for liten. - Rom under terreng: Det er i hulltaking påvist fukt-/råteskader i bod, bad og soverom. Det er i tillegg synlige fukt/råteskader i overflater i gang og verksted. Det er registrert insekter som trives godt i fuktig miljø i kjeller. - Trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Ventilasjon: Det er påvist store avvik på ventilasjonsløsning i forhold til byggets oppføringstidspunkt. Boligen har hatt sentralavtrekk fra våtrom. Eier opplyser at motor er frakoblet. - Elektrisk anlegg: Generelt noe eldre anlegg. Det er synlig defekter på kabler eller disse ikke tilstrekkelig festet. Det er tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette. På bakgrunn av registrerte avvik, opplysning om eget arbeid og alder på anlegget anbefales utvidet el-kontroll. - Bad 1. etasje: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Aldersmessig vurdering på tettesjikt/membran og sluk. Det er i hulltakingen påvist fukt/råteskader. Det er registrert symptom på fuktskader. - Bad kjeller: Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Målinger viser at det er fall mot vegg som ikke har våtromsutførelse i overgang gulv vegg. Bom i flis og løs fugemasse ved toalett. Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Det er ikke våtromsutførelse i overgang gulv vegg mot soverom. Aldersmessig vurdering på tettesjikt/membran og sluk. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Det er i hulltakingen påvist fukt/råteskader. - Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er påvist tegn til fuktskader i himling og veggflater har ikke våtromsutførelse i våtsone på vegg eller i overgang mot gulv. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Det er ikke membran/tettesjikt i våtsonen. Aldersmessig vurdering på tettesjikt og sluk. Det er ingen ventilasjon. - Annet våtrom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Eier opplyser at det ikke er sluk under badekar og det er ingen mulighet for inspeksjon. Bruksvann og lekkasjevann er ikke avgrenset med oppkant eller fall til sluk. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Ufaglært arbeid på bad/våtrom i 1998, inkludert flislegging, montert bidé, montert dusj og ny vaskeservant. Pkt. 5: Ufaglært la nytt tak, shingel og ny takrenne i 2005. Pkt. 6: Trekantet vindu på loft er punktert på venstre side. Pkt. 7: Ufaglært la ny shingel på garasje i 2019. Pkt. 17: Demontert sentralvifte. Pkt. 20: Ufaglært monterte ny peis og vedovn i 1999. Pkt. 23: Faglært el-arbeid ble utført i 1996 i kjellerstue. Arbeid utført av Elinstalatøren Harstad. Pkt. 27: Kjeller er innredet etter opprinnelig byggeår. Det er usikkert om tiltaket er godkjent av kommunen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Boligen har takshingel fra ca. 2005. Garasje er re-tekket i 2019. Takrenner og taknedløp er dels av stål og dels av plast. Pipebeslag av metall. Saltak med prefabrikkerte takstoler, med utførelse og isolasjonsmengde iht. de ulike byggeår. Garasjetak er ikke isolert. Veggkonstruksjon: Bindingsverkskonstruksjon i utførelse og isolasjonsmengde iht. de ulike byggeår, med liggende bordkledning. Yttervegger i garasje er ikke isolert. Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags glass. De fleste vindu i 1. og 2. etasje er skiftet i på 1990- og 2000-tallet. Enkelte vindu er fra byggeår. Dører: Boligen har fire ytterdører i malt trekonstruksjon samt garasjeport. Hovedinngangsdør og kjellerdør fra byggeår. Terrassedør fra 1996 og skyvedør i stue sannsynligvis fra 2000-tallet. Balkonger/terrasser: Terrasse og markterrasse i trekonstruksjon, med utgang fra stue og adkomst fra terreng. Terrasse i trekonstruksjon, med utgang fra soverom og adkomst fra terreng. Betongtrapp med flislagt overflate ved hovedinngang.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Varmepumper, vedfyring og elektrisitet. Det er elektrisk gulvvarme på begge bad og i "annet våtrom". Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Eier opplyser at oljetank er fjernet. Ved bygningssakkyndiges befaring er oljeledninger fremdeles montert. Megler er ikke forelagt dokumentasjon for at oljetank er fjernet. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen er regulert til boliger i reguleringsplan for Feneset med plan-ID 1976006, datert 15.11.1976. Endelig vedtatt arealplan. Ifølge detaljregulering i kommuneplanens arealdel, skal reguleringsplanen fortsatt gjelde. Plan-ID 2021002, hensynsonenavn H910, datert 16.12.2021.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 15.07.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 422