EiendomsMegler 1 Bodø Storgata

TV/Internett fra Signal (Altibox), felles bygningsforsikring, brøyting, styrehonorar, kontigent velforening og noe avsetning til sparing.

Beløpet er opplyst av styreleder 17.11.2023, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Informasjon fra styreleder pr. 19.11.2023:
Vi har ikke sett på budsjettet for neste år, vi har registrert en økning på enkelte utgifter knyttet til brøyting og forsikring så det kan hende at det blir en økning i felleskostnader i størrelsesorden 100 kr. Dette vil bli besluttet i sameiemøtet i mai, og først være effektuert fra juni 2024. 

Det er en "sovende" velforening i Bodøsjøen. Velforeningen vil snart overta ansvar for lekeplasser og fellesområder, og det må forventes 1-2 dugnader i året.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Entré, gang, bad, stue og kjøkken.
Utgang fra stue til romslig platting vendt mot øst.
I tillegg er det en carport og utebod på ca. 5 m² ved inngangspartiet.

2. etasje:
Gang, bad, garderoberom og 3 soverom.

3. etasje:
Loftstue, bod/kontor og soverom.
Utgang fra loftstue til vestvendt balkong på ca. 15 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer i aller største grad med bygningsgodkjente tegninger, med et par unntak.
Dette gjelder:
- Opprinnelig bod ved hovedsoverom i 2. etasje er omgjort til walk-in/ garderoberom.
- Opprinnelig bod i 3. etasje er i dag benyttet som soverom/kontor.

Omgjøring av bodareal til rom for varig opphold er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen har en flott beliggenhet i et svært populært og veletablert boligfelt i Bodøsjøen, ca. 3 km sør for sentrum. Feltet består i stor grad av eneboliger og rekkehus. Gata har begrenset gjennomgangstrafikk.

Området oppleves rolig og svært barnevennlig, med flere lekeplasser og flotte utearealer rett utenfor døren. Det er ikke uten grunn at mange barnefamilier har bosatt seg og funnet roen i Bodøsjøen, så her finnes det barn i alle aldre.

Skole og barnehagetilbudet i området er det ingenting å si på. Det finnes flere barnehager innenfor få minutters gangavstand, så her trenger man ikke stresse i hverdagen med avlevering av de minste. Når barna skal begynne på skolen er Bodøsjøen skole (1-7 klasse) det naturlige valg, med videre fortsettelse på Alstad ungdomsskole. 
Begge skolene ligger innenfor gangavstand/sykkelavstand, med trygg skolevei. 

For de som er interessert i friluftsliv er det mange muligheter i nærmiljøet. Den flotte kyststien som tar deg til Jektefartsmuseet er kun kort vei unna, og byr på flotte spaserturer i herlige omgivelser med flott havutsikt samt flere grillplasser og rasteplasser langs havkanten.

Dagligvarehandelen kan du enkelt foreta på Coop Extra som ligger innen kort gangavstand. Butikken har for øvrig post i butikk.
Rema 1000 Alstad ligger også i nærheten.

I nærområdet finnes treningssentrene Sky Fitness Alstad og Rapida Alsgård som også ligger innenfor gangavstand. Like i nærheten ligger også både Trix Trampolinepark og Just Padel som passer perfekt for den aktive barnefamilien.

City Nord som er Nordlands største kjøpesenter med et rikholdig utvalg av butikker og spisesteder ligger ca. 5 minutters kjøring unna.

Fra boligen er det kun et par minutters gange til offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger (linje 2) som tar deg til alt fra universitetet, sentrum og City Nord.

Skipperveien 17 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?