EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Felleskostnadene utgjør kr 1186,- pr mnd og går til drift/vedlikehold. 

Det gjøres oppmerksom på at sameiet Radiohuset er nylig stiftet og at bygget er nylig overtatt av beboerne. Derfor foreligger det ikke regnskap for sameiet, men sameiets vedtatte budsjett er vedlagt salgsoppgaven. Forretningsfører varsler at det vil komme økning i felleskostnader antatt fra og med ca. 01.08.2023 som gjelder kommunale avgifter. Økningen er stipulert fra kr. 500-1000 pr leilighet og styres gjennom brøkfordeling ref vedlagte vedtekter. Det gjøres oppmerksom på at beløpet kan variere og er pr. tiden ikke satt for type leilighet,  meglerforetaket kan kontaktes for nærmere informasjon. Beløpet er opplyst av forretningsfører datert 28.06.2023, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. 

Etter endring av felleskostnaders innhold vil eiendomsskatt og renovasjon faktureres hver seksjon direkte fra leverandør og inngår ikke i felleskostnader. Abonnement for bredbånd og kabel-tv må tegnes og betales selv av eier.  

Hovedmåler for fjernvarme administreres av Lyse Energi. Lyse Energi foretar avlesning av målere for varmtvann og oppvarming i leilighetene og fakturerer den enkelte kunde månedlig. 
Fellesmåler strøm administreres og avleses av Lyse Energi og faktureres direkte til beboerne for el_blilading samt sameiet for øvrig. Ved eierskiftet må Lyse Enerig kontaktes av megler for å få overført målere på ny eier. 

Sameiet har ikke fellesgjeld. Kjøper gjøres oppmerksom på at felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i sameiets styre eller ved årsmøtevedtak. 


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende:
4. etasje: Gang, stue/kjøkken og bad. 

P-rom ca. 22.8m²: 
S-rom ca. 5,9m² (Innglasset balkong)

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Radiohuset har fantastisk beliggenhet, skjermet og solrikt til med utsikt mot innseilingen til Bodø Havn. Her bor du tilbaketrukket, men samtidig knapt 10 minutters gange fra bykjernen med alle fasiliteter. I sentrum finner du et rikt utvalg av gode restauranter, nisjebutikker, Stormen bibliotek og konserthus, kino og mye mer. Langs moloen kan du kjøpe ferske reker direkte fra reketrålerne til finværsdagene - eller nyte uteservering fra et mangfold av restauranter.

Avstander:
400m til Bodø Lufthavn
750m til Feel24 treningssenter
1 km til Aspmyra Stadion
1,2 km til Sentrumsterminalen (Hurtigbåt)
1,8 km til Bodø togstasjon
2 km til Bodø Havn (Ferge- og Hurtigrutekaia)


Lekker studioleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet i Vestbyen, oppført i 2023. Beliggenheten er sentrumsnær, men samtidig noe tilbaketrukket fra sentrumsstøyet. Her bor du sjønært og rolig til i et toppmoderne bygg - men samtidig bare en drøy kilometer fra sentrum med alle fasiliteter. En kort spasertur langs promenaden tar deg forbi et rikt utvalg av restauranter og uteserveringer på vei inn mot bykjernen. Her finner du blant annet konserthus, bibliotek, kino, dagligvarebutikker mm. 

Leiligheten har praktiske løsninger og innglasset balkong med nydelig havutsikt. Mulighet for å kjøpe parkering! 

Ta kontakt med eiendomsmegler Lisa Haldorsen pr tlf 906 17 093 eller Lisa.haldorsen@em1nn.no for visning! 

Hammarn 6 H0403

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?