EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Felleskostnader består av drifts- og vedlikeholdskostnader for
eierseksjonssameiet, og vil avhenge av hvilke tjenester eierseksjonssameiet ønsker utført. Basert på budsjett utarbeidet av selger, er månedlige drifts- og vedlikeholdskostnader for boligseksjonene det første driftsåret stipulert fra ca. kr 1500,- per måned for havhusene. 

Kostnadene inkluderer blant annet
vaktmestertjenester, brøyting og strøing, forsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer samt avsetning til periodisk vedlike-hold.
De faktiske felleskostnadene kan avvike fra anslagene angitt over, da anslagene er basert på erfaringstall. Det understrekes at flere faktorer påvirker den endelige størrelsen på felleskostnaden, bl.a. endringer i lønns-, pris- og avgiftsnivå på de faste tjenester og produkter som sameiet enten må ha, eller selv velger å inngå avtaler om. Styret i sameiet har ansvar for å tilpasse de månedlige felleskostnadene til de reelle utgifter sameiet har. For å sikre sameiet likviditet i oppstartsfasen vil megler kreve innbetaling av
oppstartskapital med kr 5 000 pr. havhus i forbindelse med overtakelsen (dette er allerede inkludert i omkostningene som er oppgitt). Iht. lov om eierseksjonssameier er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantepantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger
folketrygdens grunnbeløp.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til vakre Nordskot i Steigen kommune. Her skal det bygges 10 havhus i omgivelser som kan ta pusten fra de fleste. Nordskot er ei lita bygd i Steigen kommune hvor det er noen fastboende og en del fritidsbebyggelse. I de senere år har også flere aktører slått seg opp på Nordskot innenfor reiseliv og turistnæring. Du har bla. Manshausen hvor Børge Ousland har sin destinasjon, du finner Randi Skaug på Naustholmen, Nordskot Brygge Sea Sport senter og Villa Haugen Boutique Hotel for å nevne noe. Nordskot har blitt en destinasjon i seg selv, takket være mennesker som har hatt et felles ønske om å skape noe. På Nordskot har du også daglivarebutikk, havn, småbåthavn, pub og museum. Du har det meste du måtte ønske på ett og samme sted samtidig som det er enkelt å komme seg hit. 

Naturen rundt byr på mange muligheter, både for deg som setter pris på fjellheimen eller deg som trives best ute på havet. Sjærgården her er unik, med uttalige øyer, holmer og skjær som er verdt å utforske. Flere steder kan du oppleve å ha ei hvit korall-strand helt for deg selv. Vestfjorden skiller Lofoten og Steigen og har et rikt hav for deg som ønsker deg kortreist mat. Her får du mulighet til å servere gjestene dine torske-filéter som fortsatt spreller. 

Ønsker du å bevege deg opp i fjellheimen kan du ta beina fatt direkte fra Havhuset. Sørskotfjellet som er den desidert mest populære turstien i  hele området og en av de mest besøkte toppene i hele Steigen ligger i området. Vil du ha en kortere dagstur/trimtur kan du gå til Oksholmen eller videre til Resshola. Naustneset/Oksholmen har godt tilrettelagt fasiliteter med gapahuk, grillplass og toaletter.  Resshola er en 140 m lang grotte i fjellet rett nedenfor Skotstindan. Ønsker du en ekstra utfordring kan du ta Nordskottraversen, som er Nord-Norges svar på Besseggen, bare enda mer spektakulær. Her får du høye stup på begge sider mens du nyter en fantastisk utsikt. Turen kan også taes ved hjelp av guider. Fjellene i Steigen forøvrig er også verdt å utforske. Flotte turer får du garantert også dersom du bestiger Kråktindan på Leines, Hatten på Stensland (kan også bestiges fra Nordfold), Prestkona på Engeløya eller Heldalsisen rett over Nordfold. Isbreen her er også en tur du kan ta med guider.

Det er også gode forhold for vinteraktiveter. Her finner du ofte god skøyteis tidlig på vinteren ved feks. Lundvannet. Fine topptur og ski-muligheter i Nordfolda og ved Småtindan.

Etter en lang og god tur smaker det ekstra godt med noe kaldt i glasset. Nærmeste vinmonopol ligger i Leinesfjord ca. 20 minutters kjøretur fra Havhusene. Leinesfjord er kommunesenteret i Steigen og her finner du flere butikker, pub, restaurant, legevakt og hotel. 

Velkommen til Nordskot Havhus hvor det nå bygges 5 havhus, og ytterligere 5 er under planlegging. Med vakker natur og en helt fantastisk skjærgård står opplevelsene i kø. Nordskot er blitt en destinasjon som besøkes av eventyrlystne fra hele verden. Havhusene vil alle få en fantastisk beliggenhet vendt ut mot havet. Havhusene vil være over 2 plan og innehar ei praktisk og funksjonell planløsning. Det er lagt vekt på store vindusflater vendt ut mot havet for å utnytte både utsikt og lys best mulig.  I havhusets andre etasje er det lagt vekt på ekstra god takhøyde som gjør at du får en svært god romfølelse her.Salget gjelder salg av kontraktsposisjon, ikke salg av eiendom. Kjøper trer inn i selgers alleredeinngåtte avtale med utbygger. Kontraktsposisjonen gir rett til kjøp av Havhus 2 i prosjektet Nordskot Havhus som er under oppføring, med vilkår og rettigheter som følger av denne salgsoppgave, samt opprinnlelig kjøpekontrakt, datert 13.09.2023.

Nordskotveien 255 Havhus 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?