EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 88 m²: Vindfag, gang, bad, soverom, stue og kjøkken.
S-rom ca. 0 m².

Loft:
P-rom ca. 48 m²: 3 soverom, toalettrom og trapperom/gang.
S-rom ca. 0 m².

Kjeller:
P-rom ca. 39 m²: Vaskerom og trapperom/gang.
S-rom ca. 29 m²: 3 boder.

Garasje:
S-rom ca. 16 m²; Garasje med hems. Garasjedelen utgjør 15,6 m² og hemsen utgjør 5 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder det største soverommet i loftsetasjen. Det er slått sammen med opprinnelig nevnt loftstue og har etablert vegg mot trapperom. 

Det gjelder også rominndeling i kjeller, der opprinnelig vaskerom er flyttet til der det opprinnelig var to boder. Innredet musikkrom er ulovlig innredet og opprinnelig omtalt som diverse/bod. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Vaskerom og musikkrom er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.


Eiendommen ligger flott til på Mørkved med kort vei til de aller fleste fasiliteter. Lun og tilbaketrukket beliggenhet med lite innsyn. Meget gode solforhold og utsikt mot Børvasstindene og Saltenfjorden . Kort vei til turterreng med bla lysløype og et godt utbygd løypenettverk. Kort vei er det også til Mørkved bydelssentrum hvor du bla finner butikk, kiosk, bank, apotek, pub, treningssenter, klatrehall, idrettshall og svømmehall. I nærområdet finner du også barne og ungdomsskole, barnehager, Universitetet og Politihøgskolen. Svært rolig og barnevennlig område velegnet for til barnefamilier.

Velkommen til Trollmyra 6 og denne innholdsrike eneboligen som ligger svært fint til på Mørkved. Godt skjermet og solrik hjørnetomt med masse boltreplass for store og små. Kort vei har du også til Mørkved byddelssentrum med både idrettsbane, idrettshall, svømmehall, treningssenter, butikker, skole, barnehage og Universitetet. Er du friluftsinteressert er det også kort vei til marka med et fantastisk flott stisystem sommer som vinter. Trollmyra er også ei stille og rolig gate velegnet for barnefamilier. Boligen er videre godt ivaretatt opp gjennom årene og byr på ei funksjonell og god planløsning med god plass og godt med albuerom for hele familien. Velkommen på visning! 

Trollmyra 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Trollmyra 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?