Langoddveien 42 B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 241 m²
BRA-i: 214 m²
BRA-e: 27 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i egen garasje med vippeport og biloppstillingsplasser i oppkjørsel.

Eiendom

Tomteareal er 986 m² på eiet tomt.

Byggeår

1974

Innhold

Enebolig: 1. etasje BRA-i 114 m²: Entré, hall m/trapp, toalettrom, to soverom, et disponibelt rom benyttes i dag som et tredje soverom (ikke omsøkt Bodø kommune, kjøkken, stue, gang og bad. Underetasje BRA-i 100 m²: Entré, tre boder, gang, stue, kjøkken, to soverom, vaskerom og bad. Uthus: BRA-e 10 m² Garasje: BRA-e 17 m² Eiendommen har en verandakonstruksjon med tilkomst fra stuen og trapp ned til terreng. Det er etablert markterrasser under verandaen og på kortsiden av boligen, samt en ny terrasse ved hovedinngangen. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, datert 08.08.1985 for enebolig og 21.06.1985 for innvendig ombygging og tilbygg. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: 1. etasje benyttes et disponibelt rom som soverom, uten at det foreligger dokumentasjon på at rommet er omsøkt eller godkjent som rom for varig opphold. Rommet må derfor anses som ulovlig innredet til dette formålet inntil eventuell godkjenning kan dokumenteres. Videre er tidligere biinngangsparti tettet igjen, vegger er flyttet for å utvide gangareal, grovkjøkken er omgjort til bad, og det er etablert et soverom i tidligere stueareal. I tillegg er dørplasseringer endret, soverom utvidet og to vinduer fjernet fra fasaden i 1.etasje. I underetasjen er rom under tilbygg er innredet med gang og to boder. Det er også oppført tilbygg med entré under balkong uten dokumentasjon på byggesøknad eller godkjenning. Det foreligger ikke dokumentasjon på at ovennevnte forhold er omsøkt og godkjent av kommunen. Kjøper overtar risikoen for eventuelle ulovlige forhold og de konsekvenser dette kan medføre, herunder pålegg fra offentlig myndighet. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Eneboligen er fra 1974 og har et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken 1. etasje: Eget kjøkkenrom med gjenbruksinnredning montert i 2017. Vinklet benkerekke på én vegg med nedfelt rund oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin, plass til komfyr, benkekarusell og overskap. På motstående vegg innredningsrekke med kombinert kjøl/fryseskap, skufferekker og overskap. Sort laminat benkeplate på begge rekker. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkken underetasje: Kjøkken med slette trefargede fronter. Utbygget med overskap og benkeinnredning. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Innredningen har skader på overflater utover normal slitasjegrad. Bad 1. etasje: Badet ble pusset opp i 2023. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Sokkelfliser og baderomspanel på vegger. Spotter i tak. Helstøpt servantinnredning med lys over speilskapet. To høye skap. Dusjnisje med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Bad underetasje: Badet har vinylbelegg på gulv og baderomsplater på vegger. Himlingsplater i tak. Dusjkabinett med flere funksjoner, gulvmontert toalett og helstøpt servantinnredning med lys over speilet. Elektrisk styrt vifte. Ingen varmekilde. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskerom underetasje: Tidstypisk vaskekjeller med betonggulv, trevegger og murvegger. Sluk i gulv. Bereder på 300 liter fra 1995 og stoppekran. Opplegg for vaskemaskin. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Toalettrom 1. etasje: Toalettrom i tilknytning til hall. Gulvmontert toalett, nytt i 2016. Liten helstøpt servantinnredning på vegg med lys over speilskapet. Gulvbelegg og våtromsplater. Opprinnelig dørkarme med nytt dørblad. Kun naturlig avtrekk. Overflater: Gulv: Laminat og litt vinyl. Fliser på bad i 1. etasje, vinylbelegg på bad i underetasje, betonggulv i vaskerom. Vegger: Malt strie, trepanel og malt trepanel. Baderomspanel og sokkelfliser på bad i 1. etasje. Baderomsplater på bad i underetasje og toalettrom. Himling: Takplater. Himlingsplater på bad i underetasje. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Betonggulv i kjeller. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe koblet til to ildsteder. Innvendige trapper: Boligen har en malt tretrapp innvendig. Innvendige dører: Boligen har malte fyllingsdører innvendig. Vannledninger: De opprinnelige innvendige vannledningene er av kobber med sveisede skjøter. Det nye badet i 1. etasje, pusset opp i 2023, har plastvannledninger (rør i rør) med samleskap i kjellerentréen. Stoppekranen er i vaskerommet. Avløpsrør: Avløpsrørene er av plast. Ventilasjon: Boligen har en sentral mekanisk ventilasjon som er frakoblet. Det er mekanisk avtrekk fra badet i 1. etasje og fra begge kjøkken via kjøkkenventilatorer med avtrekk ut. Badet i underetasjen har elektrisk styrt vifte. Det er etablert en lokal ventilasjonsløsning på et soverom i underetasjen. Toalettrommet har kun naturlig avtrekk. For øvrig er det naturlig avtrekk og åpningsbare vinduer. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 300 liter, fra 1995, og er plassert i kjeller. Elektrisk anlegg: El-skapet har nytt innhold og er plassert på et soverom. Kursfortegnelse foreligger og er i samsvar med antall sikringer. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert avvik knyttet til branntekniske forhold. Lagring: Innvendig er det tre boder i underetasjen (bod, bod 2 og bod 3). Utvendig er det et uthus plassert nede på tomten. Garasjen er en eldre konstruksjon etablert på høy ringmur, med luke for adkomst, eldre vippeport og tak fra 2016. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom - U. etg Vaskerom - Generell: Våtrommet mangler membran og må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Manglende membran innebærer en betydelig risiko for at konstruksjonene ikke tåler vanlig bruk av vann eller lekkasjer. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertaket. Undertaket er av armert plast. Det er litt mose og rust på beslag og takoverflater. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det er en eldre takgjennomføring til kloakkluftingen. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen, særlig på kortvegg mot sørvest. Kledning mangler å males. Råteskadet trekledning må skiftes ut. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Fra loft/kryploft er det påvist indikasjoner på punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Punktering av eldre vinduer er påregnelig som følge av alder og vanlig slitasje. - Utvendig - Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Døren i underetasjen mangler underbeslag, noe som er uheldig med tanke på vanninntrengning. - Utvendig - Dører - verandadør: Karmene i verandadøren er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er værslitt og oppsprukket trevirke/trepaneler. Verandaen er slitt og har lavt gelender. - Innvendig - Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er opp til ny eier å vurdere grad av oppussingsbehov. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. - Innvendig - Pipe og ildsted: Det er påvist sotskjolder. Det er registrert sot-utslag på loftet, som indikerer utettheter mellom pipeelementene. - Innvendig - Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Måleresultatet viser fuktopptrekk i utforet vegg hjørne på mur, med lite fukt midt på vegg og mye ved skorstein. Dette taler for utfordringer knyttet til taknedløp og en lokal lekkasje ved skorstein. - Våtrom - Etasje Bad - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet vil fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. - Våtrom - U. etg Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Rørgjennomføringen har ikke mansjettløsning. Hjørner er ikke sveiset, men limt. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Våtrom - U. etg Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, for eksempel spalte/ventil ved dør. Det er registrert litt tung luft, som har sammenheng med lite tilgang til luft. - Kjøkken - U. etg Hybelkjøkken - Overflater og innredning: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Hakk, sårskader og bruksslitasje. - Kjøkken - U. etg Hybelkjøkken - Avtrekk: Det er påvist avvik med henvisning til alder. Gjenværende levetid må vurderes. - Spesialrom - Etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrommet har kun naturlig avtrekk. Det mangler tilluftsventilering, for eksempel spalte/ventil ved dør. Det er oppbrett av belegg ved terskel uten beskyttelse mot beslag. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Samleskapet for vannledninger er plassert i rom uten sluk, noe som er uheldig med tanke på vannlekkasjer. - Tekniske installasjoner - Vannledninger - nye: Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør-system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning. Åpent skap uten drenering til sluk. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Viften er tatt bort og tilstand på denne er ukjent. Tilstand på interne ventilasjonskanaler er også ukjent. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er over 20 år. Gjenlevende levetid er usikker. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på dreneringen er overskredet. Dreneringen er fra opprinnelsen, og svekkelser/endret tilstand er påregnelig. Det er registrert kapillært fuktopptrekk i gulv og i overgang gulv/vegg i soverom, med høye fuktverdier. Det er registrert fuktopptrekk i underetasje lokalisert til yttervegg ved skorstein, og fukt i bod i tilbygg. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert riss eller sprekker flere steder på mur. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Våtrom - Etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt fordi badet er nytt. Helse, miljø og sikkerhet - Håndløper trapp: Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Faglært arbeid i 2000: Badet i underetasjen ble revet etter at kloakk kom opp i sluk. Rommet ble renset og opptørket, og rørsystemet utvendig ble skiftet. Ufaglært arbeid i 2017: Nytt toalett og ny dusj/vask ble satt inn på eksisterende rørsystem. Våtromsplater på vegg og gulvbelegg på gulv. Pkt. 2: Faglært arbeid i 2023: Badet i hovedetasjen ble revet og oppgradert. Det ble ikke funnet fuktskader eller andre skader ved rivingen. Ufaglært arbeid i 2017: Toalett og vask i toalettrommet i hovedetasjen ble byttet, nytt belegg/underlag lagt, og nye våtromsplater på vegg. Pkt. 4: Faglært arbeid i 2008: Gammelt tak på boligen ble fjernet og nytt tak lagt. Ufaglært arbeid i 2016: Gammelt tak på garasjen ble fjernet og nytt lagt. Pkt. 5: Faglært arbeid i 2023: Nytt vindu på badet i 1. etasje. Tre vinduer ble fjernet og erstattet med ett nytt. Ny kledning utvendig. Faglært arbeid i 2008: Nytt tak lagt. Pkt. 6: Samtlige vinduer, bortsett fra bad og ett soverom, er fra byggeåret og bærer preg av dette. Vinduet på ett soverom ble skiftet før 1998. Det er mulig punktert vindu/kondens på kjøkken. Ingen tiltak er gjort. Pkt. 7: Ufaglært arbeid i 2016: Tak på garasje byttet. Pkt. 8: Faglært arbeid i 2023: Bad i hovedetasjen pusset opp, skjevheter i gulv rettet opp. Ufaglært arbeid i 2026: Nytt gulv på kjøkken, skjevheter forsøkt rettet opp av eier. Pkt. 9: Faglært arbeid i 2000: Kloakk kom opp på bad i underetasjen. Rørsystemet ble gjennomspylt og gravd opp på utsiden. Nye rør ble lagt. Pkt. 10: Innerste bod i underetasjen ser ikke bra ut. Avfukter er satt inn. Ingen tiltak er gjort utover dette. Pkt. 12: Mulig fukt, sopp eller råteskader i kjellerbod. Ingen tiltak er gjort. Pkt. 14: Tilbakeslag av kloakk i 2000. Faglært arbeid i 2000: Nye rør utvendig lagt. Pkt. 19: Ildsted i underetasjen benyttes ikke. Brennbart materiale ble påpekt å stå for nært ved inspeksjon. Beskyttelse er lagt på gulv ved sotluke. Ingen ytterligere tiltak er gjort. Pkt. 22: Faglært arbeid fra 2016 og frem til nå: Det elektriske anlegget har hatt en rekke feil gjennom årene. Registrert installatør har sjekket og byttet ut det meste. Nye sikringsskap i 2022. Pkt. 26: Inngangspartiet er endret av tidligere eier. Tiltaket er godkjent av kommunen. Pkt. 27: Underetasjen er innredet av tidligere eier som utleieleilighet. Ett soverom er godkjent som soverom, til tross for at vinduet ikke innfrir krav til størrelse som rømningsvei. Rommet har vært brukt som bod/bibliotek/arbeidsrom av nåværende eier. Pkt. 30: Boligen har en liten sokkelleilighet som er godkjent for utleie av kommunen. Pkt. 31: Begge boenheter er godkjent av kommunen, i henhold til salgsrapport fra 1998. Boligen har ikke vært leid ut siden 2000. Pkt. 37: Garasjen bør renoveres. Ufaglært arbeid i 2016: Nytt tak på garasjen. Pkt. 38: Ufaglært arbeid i 2021: Et nytt vindu på kontor/bod i Hovedetasje ble fjernet og nytt satt inn. Panel og isolasjon ble byttet, samt nytt gulv. Rommet har vært benyttet som soverom, men bruksendring er ikke søkt om. Pkt. 41: Bygningenes plassering i terrenget har ført til forskyvninger av tomtegrenser mot nabo. Det foreligger en skriftlig overenskomst mellom partene. Gjelder området ved uthus og garasje.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av steinbelagte stålplater fra 2008. Undertaket er av armert plast. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Nedløp og beslag: Takrenner og beslag i sort metall fra 2008. Det er en eldre takgjennomføring til kloakkluftingen. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasaden/kledningen har stående og litt liggende bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Et malt trevindu med 2-lags glass på et soverom ble installert i 2021 Dører: Bygningen har en teak hovedytterdør og en Teak dør i underetasjen. Verandadøren er en malt balkongdør i 3-lags glass i malt treramme fra 1984. Balkonger/terrasser: Det er en verandakonstruksjon med tilkomst fra stuen og trapp ned til terreng. Det er etablert en del markterrasser under verandaen og på kortsiden av boligen. Det er en ny terrasse ved adkomsten ut fra hovedytterdøren, bygget i 2026. Utvendige trapper: Det er en trapp fra verandaen ned til terreng. Uthus: Plassert nede på tomten. Bygget er plassert like innenfor nabogrense og på usikkert underlag. Bygget er ikke tilstandsvurdert. Garasje: Eldre garasje fra 1979 bygget med gjenbruksmaterialer. Den er etablert på en høy ringmur med luke for adkomst. Garasjen har en eldre vippeport og tak fra 2016. Bygget er ikke tilstandsvurdert.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med elektrisitet via panelovner og gulvvarme med elektriske varmekabler på bad i 1. etasje. Det er også installert varmepumpe fra 2022. I tillegg er det to ildsteder, hvorav ett er en lukket peisovn (Jøtul AS Jøtul Peis 4) i stue i underetasjen. Det er registrert avvik ved ildsted i stue i underetasjen, da det er feil montert. Videre er det avvik ved røykløp innvendig, da skorsteinens avstand til brennbart materiale er for liten. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens Arealdel 2022-2034 (plan-ID KPA2022), vedtatt 16.06.2022. Denne planen erstatter tidligere kommunedelplan for Tverlandet. I kommuneplanen er 1 784 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende (områdenavn B1), og 190 m² er avsatt til Blå/grønnstruktur, Nåværende (områdenavn BG). For bebygde boligområder (B1) på Tverlandet gjelder blant annet at tillatt utnyttelsesgrad er 35 %-BYA, med en maksimal gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 9 meter. Bygninger skal ha saltak. Det er igangsatt arbeid med ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2026-2038 (plan-ID KPA2026). Planen har status som planforslag.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 01.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Areal kan være komplisert eller umulig å måle opp nøyaktig fordi det er vanskelig å fastslå tykkelsen på innervegger, skjevheter i og utforming av bygningskonstruksjoner som karnapp, buer og vinkler som ikke er rette, åpne rom over flere etasjer og så videre. Eiendommens markedsverdi kan ikke baseres på en matematisk beregning basert på antall kvadratmeter opplyst i rapporten. Opplysninger om areal kan altså ikke alene benyttes for å beregne eiendommens verdi.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen for utleie/beboelse.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 36 960