Evenskjer Syd - Tomannsbolig

Evenskjer Syd - Moderne tomannsboliger - God standard - Fin og barnevennlig beliggenhet - Gode utsikts- og solforhold

Prisantydning

kr 0

Totalpris

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Skånlandsveien, 9440 Evenskjer

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere 8 moderne tomannsboliger i det nye boligfeltet Evenskjer Syd. Boligene er av typen Selnes fra Mestergruppen med moderne, plasseffektive og funksjonelle løsninger som er designet for å gi deg både god livskvalitet og økonomisk armslag. Innendørs er disponeringen av plass og gode romløsninger årsaken til at boligene har gode planløsninger som skaper fine private soner. Enkel tilgang til alt du trenger: Boligfeltet ligger langs innfartsåren fra sør, mellom skolen og sentrum. Skoleområdet inneholder barnehage, barn og ungdoms-skole, flott opparbeidet uteområde, idrettshall, svømmehall og klatrevegg. Rett bak området ligger Skånland kunstgress med et aktivt idrettslag med flere aktiviteter. Beliggenheten byr også på gode utsikts- og solforhold. En kort spasertur fra Evenskjer Syd tar deg inn til sentrum av Evenskjer. Her finner du kafeer og restauranter hvor hjemmelaget og kortreist mat er i fokus. I sentrum er det rikholdig utvalg av butikker og servicetjenester med korte gåavstander fra Evenskjer Syd. Med buss eller bil har du kort vei til alt: - 10 minutter til Harstad/Narvik lufthavn, Evenes/Evenes Flystasjon - 30 minutter til Harstad sentrum - 50 minutter til Narvik sentrum - 1,5 time til Riksgrensen Sverige - 2 timer til Svolvær, Lofoten Du har også kort vei til alt annet av nødvendige og praktiske fasiliteter for et komfortabelt liv i vekselen mellom jobb og fritid. På Evenskjer Syd er du aldri langt unna skog, fjell og lange strandlinjer, og du er sikret tilgang til storslåtte naturopplevelser året rundt. Kultur og natur rett utenfor døra: På Evenskjer Syd er du aldri langt unna skog, fjell og lange strandlinjer. Rett ved Skånland kunstgressbane ligger flere turstier som kan brukes året rundt. Om vinteren brukes mange av de samme turene til skiløyper. I tillegg til flotte tur, og ski-områder i nabolaget, tilbyr området rundt Evenskjer på flere museer og andre aktiviteter for store og små. Evenskjer og området rundt er i tillegg et lite mekka for deg som liker fart og spenning på fritiden. Kajakkturer, fisketurer, RIB-kjøring, grottevandringer og et flott alpinsenter er bare noen av tingene du kan oppleve i nærområdet! Trygge valg: Alle boligene i Selnes-serien er arkitekttegnet, og har gjennomgående høy standard både innvendig og utvendig. Om du likevel skulle ønske å gjøre endringer i tilvalgene er dette fullt mulig. Ta kontakt, så finner vi en løsning som passer perfekt for deg! Les mer om prosjektet og finn din bolig i vår boligvelger på www.evenskjersyd.no. Du kan også ringe direkte til megler for mer informasjon eller avtale møte. EiendomsMegler 1 Harstad Runar Bjørkelund - 928 06 276 Michael Knutsen - 930 10 983

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 16
Bruksnummer: 812

Parkering

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Boligene bygges med gjennomgående god standard ihht. TEK17 i moderne utførelse. Det leveres gulvvarme i stue/kjøkken, gang og på bad. Teknisk sett følges nye byggeforskrifter, noe som også bidrar til å sikre at oppvarmingskostnadene holdes lave. De økte kvalitetskravene sikrer deg en meget lun og komfortabel bolig. Boligene leveres nøkkelferdige med gode kvaliteter. Blant annet nevnes tidsriktig laminat og fliser på gulv, slette gipsvegger og tak med listefri overgang, moderne kjøkken fra JKE m/integrerte hvitevare, garderobeskap og skyvedørsgarderober fra JKE, balansert ventilasjon med varmegjenvinning samt innbydende overflater og innredninger. Se for øvrig vedlagt leveransebeskrivelse i prospektet for utfyllende informasjon. Du vil også ha mulighet til å kunne tilpasse din egen bolig etter eget ønske/behov.

Byggemåte

Gulv på terrengnivå leveres som støpt plate på mark med isolasjon, ringmur og radonsperre. Kledning med stående retning som vist på illustrasjoner og salgstegninger. Kledning og staffasje leveres grunnet panel i farge Jotun Jernvitrol 9061 eller tilsvarende. Yttertak leveres med takpapp. Takrenner og nedløpsrør. Vinduer med energiglass som tilfredsstiller byggeforskriftenes (TEK 17) krav til u-verdi. Dørblad leveres ferdig overflatebehandlet (standardfarger) fra fabrikk innvendig. Hovedinngangsdør leveres utadslående med vrider, forsikringsgodkjent (FG) låskasse og sylinder. Balkongdør leveres utadslående med glass.

Oppvarming

Varmekabler i gulv i stue/kjøkken, gang og på bad. Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning som sikrer et godt inneklima og bomiljø.

Vei, vann og avløp

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Fasiliteter

Balkong / Terasse
Turterreng
Utsikt
Aircondition
Bredbåndstilknything
Kabel - TV
Sentralt