EiendomsMegler 1 Harstad

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, renter fellesgjeld, internett, kontigent Byhagen velforening, varmtvann (a-konto), gulvvarme (a-konto), strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Kostnader er til oppvarming av bolig og varmtvann dekkes av andelseier gjennom stipulerte
månedlige innbetalinger. Kostnaden avregnes ved årets slutt etter målerstand.

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslaget har IN-ordning. Det vil derfor si at felleskostnadene kan reduseres med ca. kr 10.736,- (til kr. 4.922,-) dersom fellesgjelden betales ned. 

Grunnleie: kr 3 948,-
Internett: kr 99,-
Kontigent Velforening Byhagen: kr 375,-
Måler gulvvarme: kr 250,-
Måler varmtvann: kr 250,-
Renter lån: kr 10 736,-

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Klare Finans AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

3. etasje:
P-rom ca. 72 m²: 
S-rom ca. 1 m²:

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Meget attraktiv beliggenhet i front i 3.etasje med fantastisk utsikt mot innseilingen til byen, deler av byen og fjellene. I Byhagen bor du urbant på kaikanten i Harstad sentrum kun en heistur unna koselige restauranter, kafeer, shopping og kulturliv. Mellom bygningene etableres stor solrik hage med fine felles uteareal. 

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Nydelig panoramautsikt 
- Oppgradert kjøkken fra HTH
- Vannbåren varme i gulv på stue og kjøkken
- Moderne bad med 60x60 fliser på gulv og vegg
- Mosaikkfliser i dusjsone
- Innglasset balkong gir le for vær og vind
- Bo stille og skjermet midt i byen.
- Denne leiligheten har en privat markterrasse mot sør og øst
- Felles uteareal for beboerne i Byhagen
- *5-års nybyggaranti
- *Ingen dokumentavgift

Larsneset 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?