Tomt Hårvik

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Det er ikke opparbeidet parkeringsplass på tomten per i dag.

Eiendom

Tomteareal er 981 m² på eiet tomt.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Eiendomstype

Boligtomt

Regulering

Boligtomten ligger i regulert område, ref. reguleringsplan for Hårvik 1, datert 26.09.1978 som er vedlagt salgsoppgaven. Her fremkommer det at boligene kan oppføres som vist på planen med bolighus inntil 1,5 etasje. Der terrenget etter kommunens skjønn ligger tilrette for det, kan bolighus innredes med sokkeletasje med maksimal høyde på 6 meter. Bygningens netto grunnflate inkl. garasje må ikke overstige 20% av netto tomteareal. Garasje kan oppføres i en etasje med maks 35 kvm og kan oppføres i nabogrense.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og avløp. Tilkobling avløp er etter søknad til kommunen. Privat vann via Sameiet Hårvik Vannverk. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig avløp og privat vann har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.
Tilkoblingsavgifter vann: kr 2 500Tilknytningsavgift for Sameiet Hårvik vannverk er pr. 2025 kr. 2.500,- Kjøper må anskaffe stoppekran og anboringsklemme iht informasjon fra vannverket.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Annen informasjon

Tomten er ubebygd og kjøper må derfor fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet som skal registreres i forkant av overtagelse.