Kilbotn
Grindjotveien 13
Boligtomt i Kilbotn med strålende utsikt og god solgang | nærhet til skole og barnehage | gode turmuligheter
Prisantydning
kr 790 000
Totalpris
kr 810 840
kr 790 000
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
kr 19 750
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
9415 Harstad
Selveier
1 741 m2
9415 Harstad
Selveier
1 741 m2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Velkommen til Kilbotn, et etablert og familievennlig boligområde med umiddelbar nærhet til sjø og natur. Med en høy og fri beliggenhet gir tomten en flott utsikt over nærområdet, fjorden og de omkringliggende fjellene. Her bor du skjermet fra byens kjas og mas, men med kort vei til alt du trenger i hverdagen. For familier er hverdagslogistikken enkel. Kila skole, som dekker hele grunnskoleløpet fra 1. til 10. klasse, ligger en kort kjøretur unna. Det samme gjelder Løvåsen Idrett- og friluftsbarnehage. Nærmeste bussholdeplass er bare noen få minutters gange fra eiendommen, med gode forbindelser videre inn mot Harstad sentrum. Området byr på flotte turmuligheter rett utenfor døren, med stier som egner seg for både gåturer og løping. For organiserte aktiviteter finnes Kilbotn idrettsanlegg med fotballbane i nærheten. Dagligvarehandelen gjøres unna på få minutter med bil. For et bredere utvalg av butikker, kultur- og serveringstilbud, er Harstad sentrum lett tilgjengelig. Harstad/Narvik lufthavn, Evenes, er kun en halvtimes kjøretur unna.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 47
- Bruksnummer: 399
- Kommunenummer: 5503 - Harstad
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
Parkering må opparbeides på egen tomt.
Eiendom
Tomteareal er 1 741 m2 på eiet tomt.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Adkomst
For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.
Eiendomstype
Boligtomt
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål ihht vedtak - søknad om deling av eiendom gnr 47 bnr 20 utstedt av Harstad kommune. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2030 (plan-ID 605), vedtatt 03.09.2020. Arealbruken er i planen avsatt til LNFR-areal, spredt boligbebyggelse.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er en ubebygd tomt og er ikke tilknyttet offentlig vann eller avløp. Fremtidig utbygging vil kreve avklaring av tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett eller etablering av private løsninger i henhold til gjeldende regelverk. Det opplyses av selger om at det ligger vann og avløp klar for tilkobling inne på tomta. Grindjotveien er privat vei.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Utsikt
Annen informasjon
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.
Kommunalinfo
- Kommunale avgifter: kr 4 387
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.