EiendomsMegler 1 Hammerfest

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

Underetasje:
P-rom ca. 33 m²: Entre, trappeoppgang, teknisk rom og 2 soverom. 
S-rom ca. 2 m²: Bod.  

1. etasje:
P-rom ca. 44 m²: Bad, vaskerom, trapperom, stue og kjøkken. 
S-rom ca. 0 m² 

2.etasje:
P-rom ca. 38 m²: Trapperom, 2 soverom og en loftstue. 
S-rom ca. 0 m² 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:

Underetasje:
-  Det er satt opp nytt inngangsparti. Gangareal, samt deler av boareal, er benyttet til ny entré (søknadspliktig tiltak).
- Vaskerom er gjort om til soverom. 
- Litt av arealet til arbeidsrommet er blitt brukt til å bygge en bod (søknadspliktig tiltak).
- Arbeidsrommet har blitt gjort om til soverom. 
- WC har blitt gjort om til bod, og arealet under trappa har blitt innlemmet i boden (søknadspliktig tiltak).

1.etasje:
- Entre/vindfang er gjort om til vaskerom, og det er satt opp vegg der ytterdøra var. 
- Rom definert som "M" i originale byggetegninger er gjort om til bad. Dette nye badet har fått litt av arealet til vindfanget, entreen og kjøkkenet). Nordkapp kommunes kommentar til dette tiltaket er at de går ut i fra at rommet definert som "M" var en bod/matbod, men at de ikke har andre beskrivelser av rommet enn det som står i byggetegningene.  (Søknadspliktig tiltak).  
- Areal åpnet opp og soverom innlemmet i stue.  
- Det er bygd en balkong med tilgang fra stua. Under denne balkongen er det en carport.  (Søknadspliktig tiltak). 

2.etasje:
- Verandaen er fjernet.  (Søknadspliktig tiltak).  
-Soverom åpnet opp til fordel for loftstue.

S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Enebolig beliggende i Storbukt i Honningsvåg. Området er bebygget med eneboliger. Det er ca 2 km til Honningsvåg barne og ungdomsskole. Ca 1,5 km til Honningsvåg sentrum.

Velkommen til Elvebakken 11 - en innholdsrik og velholdt enebolig med carport og flott utsikt. Boligen har 4 soverom, åpen planløsning mellom stue og kjøkken, samt en solrik balkong med tilgang fra stue. Boligen har noe oppussingsbehov enkelte steder, blant annet på badet og vaskerommet, men ellers er den godt vedlikeholdt. I 2012 ble mye oppussingsarbeid gjennomført. Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Noe bratt adkomst, parkering i og foran carport.

Boligen går over 3 etasjer og kan blant annet by på en romslig entre/trappeoppgang, bod, teknisk rom og 2 store soverom i underetasjen. I 1.etasje har du en romslig stue med åpen planløsning til kjøkken, samt tilgang til utsiktsrik balkong. Videre i 1.etasje har du et bad og et vaskerom fra 2012. I 2.etasje har du en romslig loftstue og to gode soverom. 

Er du på jakt etter en praktisk og romslig familiebolig med god utsikt, nærhet til flotte turområder og gode parkeringsforhold er dette boligen for deg - Elvebakken 11!  

Elvebakken 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?