EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

2. etasje:
P-rom ca. 70 m²: Boenhet 2: Trappegang, bad, sauna, to soverom, stue og kjøkken.
S-rom ca. 0 m²

1. etasje:
P-rom ca. 86 m²: Boenhet 1: Entre, bad, tre soverom, stue og kjøkken. Boenhet 2: Entre og trappeoppgang. 
S-rom ca. 2 m²:  Boenhet 1: Bod

Kjeller:
P-rom ca. 0 m²
S-rom ca. 59 m²: Kjellerrom 

Garasje:
P-rom ca. 0 m²
S-rom ca. 58 m²: Garasje

Utebod:
P-rom ca. 0 m²
S-rom ca. 19 m²: Utebod/sjå

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Risskjåveien 5 og de to tilleggstomtene ligger i landlige omgivelser med umiddelbar nærhet til flotte turområder og egne multemyrer. Videre har eiendommen nærhet til Innsjøen og Smørfjorden, samt Smørfjordelva og flere innsjøer hvor det er gode fiskemuligheter (må sjekkes om det trengs fiskekort). Videre har du gode solforhold her og en koselig grillhytte. Scooterløype er ca. 60 m fra eiendommen og Olderfjord er ca. 3 km unna. I Olderfjord finner du Olderfjord Turistsenter, ladestasjon for el-bil, samt bensinstasjon hvor du kan ta dagligvarehandlingen.    

Velkommen til Risskjåveien 5 - en innholdsrik og romslig tomannsbolig fra 1952 med kjeller og egen inngang til hver av boenhetene. Boligen ble renovert i 1992. Videre ble deler av boligen renovert i 2019 og 2023.  Her får du blant annet en dobbeltgarasje på ca. 58m2 med elektriske varmekabler, en koselig grillhytte og to tilleggstomter (totalt 36 741 m²). 

Risskjåveien 5 og de to tilleggstomtene ligger i landlige omgivelser med umiddelbar nærhet til flotte turområder og egne multemyrer. Scooterløype er ca. 60 m fra eiendommen og Olderfjord er ca. 3 km unna. I Olderfjord finner du blant annet Olderfjord Turistsenter, ladestasjon for el-bil, samt bensinstasjon hvor du kan ta dagligvarehandlingen.    

Boligen har hovedsakelig standard fra 1992-94, med enkelte bygningsdeler fra nyere tid, heriblant takstige fra 2023, samt enkelte rørføringer fra 2019/2023. El-kontroll er gjennomført.  

Risskjåveien 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?