EiendomsMegler 1 Alta

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca 104 m²: Bad/vaskerom, entré, gang med trapp, to soverom, stue/kjøkken og bod

U-etasje:
BRA-i ca 35 m²: Gang med trapp, vaskerom, ett soverom og bod.

U-etasje Leilighet:
BRA-i ca 61 m²: Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, ett soverom, bod innredet som soverom (ikke omsøkt/ikke godkjent).

Eiendommen har en garasje på ca 47 m² (BRA-e). I tillegg har eiendommen en selvstendig mindre utebod på ca. 12 m² (BRA-e).

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. 
Dette gjelder: 
- Bod i underetasje brukes som et femte soverom (søknadspliktig tiltak)
- Bod i 1. etasje brukes til kontor (søknadspliktig tiltak)
- Oppført veranda ved inngangsparti

Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.  

Oppføring av veranda kan være søknadspliktig, og megler har ikke funnet dokumentasjon på lovlig oppføring. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et rolig, veletablert område på Rafsbotn, ca. 14 km utenfor Alta sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til fjorden, skole, barnehage og matbutikk. 

Eiendommen ligger nær naturskjønne friluftsområder med mulighet for bl.a. ski, jakt, fiske, båtliv, scooterkjøring og toppturer. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. For deg som er glad i langrenn er det flere muligheter i nærheten, og Rafsbotn har også alpinanlegg. Kaiskuru skistadion har flotte lysløyper og mulighet for skiskyting, og i 2015 ble det innviet en rulleskiløype med høy standard. Her har du også Kaiskuru IL med fin sjuerbane. Scooterløype ligger ca. 300m fra boligen.

Alta har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng og velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet i sentrum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Marked. Eller kan du ta turen til Kiwi og Rema 1000 på Elvebakken. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. I sentrum finner man bl.a. Parksenteret og Amfi Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss, og nærmeste holdeplass ligger 6-7 minutters gange unna. Herfra går det avganger til Alta sentrum og Kaiskuru. Ved å benytte bil tar det ca. 15 min til Alta sentrum, 13 min til Alta flyplass, 18 min til Bossekop og ca. 1 time og 45 minutter til Hammerfest.

Fra eiendommen er det gangavstand til Rafsbotn barne- og ungdomsskole, samt til Rafsbotn barnehage. Kommunen har flere barnehager, og i sentrum ligger Alta videregående skole. UiT - Norges arktiske universitet har også sentral beliggenhet i sentrum med et rikt utvalg av studietilbud.

Fin enebolig i et rolig og veletablert nabolag, med utleiedel, isolert dobbel garasje og stor biloppstillingsplass. Hoveddelen har tre soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, separat bad og vaskerom, samt gode lagringsmuligheter. Utleiedelen består av eget soverom, bod innredet som soverom (ikke omsøkt/ikke godkjent som soverom), stue/kjøkken, bad og har eget inngangsparti - leiligheten er godkjent som egen boenhet. 

Eiendommen ligger nær naturskjønne friluftsområder med mulighet for bl.a. ski, jakt, fiske, båtliv, scooterkjøring (scooterløype ca. 300m fra boligen) og toppturer. Fra eiendommen er det gangavstand til fjorden, skole, barnehage og matbutikk, og nærmeste holdeplass for offentlig transport ligger 6-7 minutters gange unna. 

Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt med normal standard ut fra alder og konstruksjon. 

Bekkedalen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bekkedalen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?