Kvænangsveien 5202

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 442 m²
BRA-i: 124 m²
BRA-e: 318 m²
TBA: 40 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

I garasje på ca. 21 m² samt oppstillingsplass på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 58 761 m² på eiet tomt.

Byggeår

1950

Innhold

Våningshus 1. etasje BRA-i 83 m²: Vindfang, gang, bad/vaskerom, bod, soverom, kjøkken, stue Loft BRA-i 41 m²: Gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4 Fjøs/låve Kjelleretasje: BRA-e 63 m²: Bod 1, bod 2 1. etasje BRA-e 103 m²: Bod 1, bod 2, bod 3, bod 4, bod 5, bod 6, bod 7 Loft BRA-i 112 m²: Uinnredet loft Drivhus BRA-i 19 m²: Bod Garasje BRA-e 21 m²: Garasje De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Dette gjelder alle bygg. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Det gjøres oppmerksom på at drivhus og garasje er oppført uten byggemelding til kommunen og fremstår ikke som godkjente bygg. Det foreligger således ikke dokumentasjon på at tiltakene er lovlig oppført. Kjøper overtar risiko, ansvar og eventuelle konsekvenser knyttet til de ovennevnte forhold. Nærmere informasjon finnes under punkt "ferdigattest" i salgsoppgaven.

Standard

Boligen bærer preg av skjevheter i konstruksjonen, elde/slitasje i fasaden, avvik i vindus montering, sprekker i mur, samt at det er funnet spor som antyder på at det har eller er mus i gulvkonstruksjonen. Det må det påregnes vedlikehold og kostnader for utbedring. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplaten er av laminat. Det er oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn, samt frittstående kjøleskap og micro. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad/vaskerom: Badet er en gang renovert men dette bærer preg av ufaglige løsninger og avvik. Badet må renoveres for å innfri dagens krav til normal bruk. Våtromsplater på vegger. Standard himlingsplater. Belegg på gulv. Varmekilde er veggmontert stråleovn. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 35mm. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er ingen ventilering. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i gang. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Innvendige overflater: Gulv: Belegg, laminat, malte trebord. Vegger: Malte plater, trepanel. Himling: Standard himlingsplater, malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har mursteinspipe, vedovn og sotluke/feieluke. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte profilerte dører. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumpe. Varmtvannstank: VVT fra 2005 ihht. produksjonsår på produkt. Elektrisk anlegg: Boligen har åpent el-anlegg med fordelerskap med automatsikringer. Branntekniske forhold: Røykvarslere og eldre brannslukkerapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekking er ikke besiktiget pga manglende forsvarlig adkomst, alder eller materiale er ukjent, og derfor ikke nærmere vurdert. - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført. Vindu i krypkjeller må byttes/tettes. Vinduer mangler vannbrett/beslag. Noen av vinduene er montert jevnt med utvendig kledning og har ikke tilfredstillende beslagløsning som sikrer mot vanninntrenging. - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Balkongdør mangler beslag. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. - Septiktank: Ingen dokumentasjon på septiktank/utførelse. TG2 – Innvendig: - Overflater: Det er påvist skader på overflater. Det er luftbobler undr overflater på loft. Det er fuktskader rundt skorstein. Sprekker og ujevnheter i himlingskjøter i 1 etg. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Varmtvannsbereder står i krypkjeller og er utsatt for kulde. - Bad/vaskerom, overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er påvist avvik i fuger. Våtromsplater er ikke montert iht. monteringsanvisning, det er ikke montert bunnlist i våtsoner. Det er åpninger i plateskjøtene. Det er ikke fagmessig montering av platene, det er trapping og skjevheter i linjene, feil montert plate mot hjørnet slik at kappkant er synlig. TG3 – Utvendig: - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Boligen har ikke takrennesystem eller beslag ved takfot. Beslag/løsning rundt skorstein er ikke tett. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Kledning/fasaden bærer preg av manglende vedlikehold og slitasje. - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Det er påvist fuktighet og råteskade i området rundt skorstein. Det er lagt plast/dampsperre oppå isolasjon. Det er lagt isolasjon/skumgummi mot taktro i skråtak som sperrer lufting, løsningen kan forårsake skjulte fukt/-råteskader i skråtaket. Det er fuktskjolder og svertesopp (blåman) i taktro. Det er ikke adkomst for å kontrollere takkonstruksjon over tilbyggene. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er ikke montert rekkverk. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konstruksjonene har omfattende skjevheter. - Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk. Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Konstruksjonene har skjevheter. Det er værslitt/avflasset maling på overflatene. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser. - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Det er ifølge NHU og NVE kart utført borre undersøkelser som viser at det er kvikkleire i området. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Det er påvist råte og mugg/sopp dannelser i konstruksjonen tilhørende brønnhuset som er i kontakt med brønnvannet. TG3 – Innvendig: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr. Det er målt skjevheter i samtlige rom. Det er registrert muse innganger i gulvkonstruksjonen. - Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Deler av skorstein er kledd igjen. - Krypkjeller: Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Det er manglende fuktsperre på bakken. Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr. Krypkjeller har en uavklart situasjon, konstruksjon med skadepotensiale Organiske materialer lagret i krypkjeller er råteskadet. Det er ikke adkomst til deler av krypkjeller. Det er ikke tilfredstillende lufting av kypkjeller, det er påvist skadelig fukt i stubbgulv lekter. - Tekniske installasjoner, avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Arbeid på avløpsrør er utført uten bruk av rørlegger. Avløpsrør er montert av ufaglært, det er brukt fugemasse for å koble sammen rørene i krypkjeller. Det er ikke funnet lufting til anlegget. Stakeluke er fuget/limt igjen. Avløpsrør under servanter er også fuget av ukjent grunn. - Tekniske installasjoner, elektrisk anlegg: Det er ikke fremvist samsvarserklæring til endringer og boligen et dødsbo uten opplysninger. - Tekniske installasjoner, branntekniske forhold: Brannslukker fra 2015 bør byttes. - Bad/vaskerom, overflater gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Det er ikke fagmessig montering av belegg, det er brukt uegnet tetting i belegg skjøt/hjørne. - Bad/vaskerom, sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. - Bad/vaskerom, ventilasjon: Rommet har ingen ventilasjon. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Våningshus Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Boligen har ikke takrennesystem. Takkonstruksjonen har plassbygde takstoler i tre. Veggkonstruksjon: Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse og fasade/kledning har stående bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Det er vinduer fra 2004, 2007, 2013. Vindu i bad har ukjent årstall. Et vindu med koblede glass fra byggåret. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkonger/terrasser: Det er ca 29kvm platting med adkomst fra soverommet i 1 etasje. Det er tretrapp med 11kvm terrassebord og malt rekkverk. Fjøs/låve - byggeår ca. 1950. Byggeåret er basert på antagelser, og det er dermed usikkert når bygget er oppført. Eldre låve som brukes som lager. Gulv: Ringmur av murkonstruksjoner og bjelkelag av trekonstruksjoner og mur. Vegger: Uisolert yttervegg av trekonstruksjoner med fasade av stående bordkledning Tak: Saltak av trekonstruksjoner med stålplater. Det er registrert sprekkdannelser i mur. Slitasje og stedvis råte i fasaden. Noen knuste vinduer. Svai i gulv og sprekk i gulvmur mellom 1 etasje og kjeller. Det er registrert svertesopp i taktro/takkonstruksjonen. Det er ikke sikret for snøras over innganger. Det var på befaringsdagen montert talje med vaier tilkoblet tak/vegg konstruksjonen, dette kan indikere svik i konstruksjonen. Det må påregnes vedlikehold og reparasjoner. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Drivhus - byggeår ca. 2009 i følge selger. Eldre drivhus med ukjent årstall. Gulv: Dels bark og dels tregulv. Vegger: Trekonstruksjon, utvendig kledning av liggende bordkledning. Tak: Saltak med plast og stålplater. Det må påregnes vedlikehold pga elde/slitasje. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Garasje - byggeår ca. 2015 i følge selger. Gulv: Grus uten ringmur. Vegger: Bindingsverk konstruksjon uten vindtetting, utvendig fasade av liggende bordkledning. Tak: Saltak av takstoler, tekket med stålplater. Ytterdører og vinduer: Isolert ytterdør og uisolerte vinduer med enkle glass. Port: Uisolert treport. Garasjen ligger rett på bakken, konstruksjonen ligger rett på fuktig grunn. Bygningen bærer preg av omfattende skjevheter. Det må påregnes vedlikehold og oppretting. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et LNFR-område (landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Innenfor LNFR-områder gjelder det generelt restriktiv praksis for ny bebyggelse og vesentlige tiltak. En mulig konsekvens av LNFR-formålet er at gjenoppføring av bolig eller hytte etter for eksempel brann ikke nødvendigvis tillates, og kan være avhengig av kommunal behandling og eventuelt dispensasjon. Gjeldende plan for området er Kommuneplanens arealdel 2017–2029, vedtatt 23.01.2019. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i planens bestemmelser og retningslinjer, samt eventuelle begrensninger som gjelder for eiendommen. Eiendommen omfatter også en ubebygd tomt på ca. 16,5 daa. Tomten ligger i LNFR-område og er ikke regulert for bolig- eller fritidsbebyggelse. Det foreligger per i dag ingen byggetillatelser. Eventuell oppføring av bygninger, herunder bolig, fritidsbolig eller andre tiltak som ikke er i samsvar med LNFR-formålet, vil forutsette dispensasjon og godkjenning fra Kvænangen kommune. Det kan ikke påregnes at slik tillatelse vil bli gitt. Tomten fremstår som ubebygd natur-/utmarkstomt og er ikke opparbeidet. Det er ikke gitt garantier for adkomst, teknisk infrastruktur eller utnyttelsesgrad. Tomten kan benyttes til formål som er forenlig med LNFR, herunder landbruk, utmark og friluftsbruk, innenfor gjeldende regelverk. Tomten selges som den er og uten garanti for fremtidig byggetillatelse eller reguleringsendring. Kjøper overtar risikoen for tomtens reguleringsmessige forhold og eventuelle begrensninger som følger av LNFR-formålet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei (E6) Eiendommen har vannforsyning fra egen brønn på eiendommen eller i området. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Det er råte og sopp i konstruksjonen til brønnhuset som berører vannet i brønnen. Brønnhuset må derfor fjernes/utbedres da dagens tilstand kan forurense vannet. Eiendommen har avløp via septiktank, med overløp til grøft.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Andre relevante opplysninger

Boligen selges som et dødsbo. Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person. Eiendommen vil ikke bli ytterligere ryddet og rengjort før overtakelse til ny eier.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 28.10.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen kan være belastet med beiterett for husdyr eller reindrift. Beiterett gir rett til å benytte eiendommens utmarksarealer til beiteformål, og kan være tinglyst eller basert på sedvane. I områder med reindrift, slik som Kvænangen, kan reindriftsnæringen ha lovfestede bruksrettigheter som påvirker bruken av eiendommen. Det foreligger et tinglyst dokument vedrørende beiterett på eiendommen. Dokumentets innhold er noe uklart og vanskelig å tyde, og hvorvidt det er gjeldende, eller hvordan det eventuelt påvirker eiendommens bruk, er usikkert for megler å vurdere. Interessenter oppfordres derfor til å gjøre egne undersøkelser og sette seg grundig inn i beiterettsforholdene før eventuell kjøp.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 818