EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

P-rom ca. 37 m² Vindfang, stue, kjøkken og 2 soverom
S-rom ca. 1 m² Bod

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Frittstående vedfyrt badstue på ca 12 m² og utedo er oppført noe utenfor eiendommen. 
Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Hytten ligger meget fint til like ved Komagelva med flott jakt- og fisketerreng rett utenfor hyttedøren. 

Fra eiendommen er det kort avstand til et stort løypenett for snøscooterkjøring som strekker seg over Varangerhalvøya, og videre til Båtsfjord, Vestre Jakobselv mm. Komagvær er kjent for sine mange friluftsmuligheter sommer som vinter. Området er spesielt kjent for sine eksepsjonelle fiske og jaktmuligheter.

Avstander:
Vardø: ca. 31 km
Vadsø: ca. 43 km
Tana Bru: 111 km
Kirkenes: 216 km

EiendomsMegler1 v/David Johnsen har gleden av å presentere denne flotte hytta like ved Komagelva! Beliggenheten er upåklagelig med umiddelbar nærhet til laksefiske, tur/jaktområder.  Her ligger man fint til i feltet med bilveg helt fram på sommeren, og ikke minst et flott hyttetun.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Umiddelbar nærhet til laksefiske i Komagelva og jaktområder
- Bilveg helt fram på sommeren (kort veg på vinteren)
- Et eldorado for friluftsliv
- Flotte solforhold
- Fint, opparbeidet hyttetun
- Tradisjonell hytte
- Badstue i separat bygg
- Tilgang til et langstrakt løypenett for langrenn og snøscooter

Ta kontakt for å avtale visning av eiendommen!

Pedersenholla/komagvær

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?