EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Trapperom , Entré , Bad - Leilighet vest,
Kjøkken - Leilighet vest, Stue, Soverom, Entré 2, Kjøkken - Leilighet øst, Stue 2, Bad - Leilighet øst, Soverom 2, Bod.
P-rom ca. 112 m²: 
S-rom ca. 4 m²:

2. etasje: Trapperom , Entré , Bad 2.etasje, Kjøkken 2.etasje, Stue , Soverom, Soverom 2, Soverom 3
P-rom ca. 116 m²: 
S-rom ca. 0 m²:

Sokkeletasje:
P-rom ca. 69 m²: 
S-rom ca. 43 m²:

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Megler har kontrollert dagens bruk opp mot byggegodkjente tegninger, følgende avvik ble registrert: 
Halve kjellerstuen er opprinnelig inntegnet som "brenselrom" i byggegodkjente tegninger. I dagens bruk er hele rommet tatt i bruk som en kjellerstue. Endringer fra sekundærrom til primærrom er et søknadspliktig tiltak. Kjøper overtar ansvar og evt. risiko knyttet til dette.

Boligen ligger på en høyde over havnebassenget og ligger i et sentralt og rolig boområde. Det er ca. 4 minutters gange til sentrum og nærhet til skoler samt skistadion. Videre er det umiddelbar nærhet til Havna og tilliggende friområder. 

Boligen har flott utsikt over indre havn og Varangerfjorden. Her kan man følge med på både fugleliv og maritim aktivitet i Havna. Det er opparbeidet gang- og sykkelsti sør for boligen, med tilknytning til sentrum i øst og rekreasjon i vest. Det er også umiddelbar nærhet til kultur og friluftsliv i sjøkanten.

EiendomsMegler1 v/David Johnsen har gleden av å presentere Havnegata 29 - en innholdsrik eiendom med 3 boenheter, sentralt i Vadsø! Boligen går over 2 plan + kjeller og har et stort potensiale. I de to øverste etasjene er det 3 separate leiligheter med egne innganger + bodareal og vaskerom i kjeller. 

Leiligheten er fordelt med 2stk i boligens andre etasje og en større leilighet i toppetasjen. Toppetasjen måler hele 116 kvm. Denne leiligheten har 3 soverom mens  de 2 andre har ett soverom hver.
Alle leilighetene har hvert sitt bad, stue, kjøkken, soverom og balkong.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Stor eiendom med 3 boenheter + kjeller
- 344 kvm BRA
- Parkering på egen gårdsplass
- Sentralt, 300 meter til sentrum
- Muligheter for utleie
- Investeringsobjekt

Velkommen til en hyggelig visning!

Havnegata 29

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Havnegata 29

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?