EiendomsMegler 1 Kirkenes

Forsikring, strøm i felles areal, brøyting, plen klipping, vedlikehold, bankgebyrer og fiber (Signal 500/500).

Sameiet budsjetterte 2023 med et forventet resultat på kr 144 716.
Sameiet budsjetterer 2024 med et forventet resultat på kr 94 754.
Per 31.12.22 opplyser sameiet å ha kr 192 578 på felles konto.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i ca. 64 m²: Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg to boder på 7m2 og 8,2m2. Det er etablert felles vaskerom (10m2) og tørkerom (16m2) i kjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen er lokalisert i Vigørveien ca. 6 km fra Kirkenes sentrum.
Boligfeltet ble ferdigstilt på slutten av 1950-tallet med et begrenset lekeområde i boligfeltet, men det er relativ kort gangavstand til
uteområdene til barnehagen og skole (Hesseng flerbrukssenter).
Omkringliggende bebyggelse består primært av liknende typer leiligheter etablert i 4-mannsboliger langs Vigørveien og Myrveien.
Avstand fra boligen til E6 er målt til ca. 28m (luftlinje) og det må forventes noe trafikkstøy. Det må nevnes at det er tilrettelagt for kollektivtransport (buss) i nærområdet langs E6. For myke trafikanter kan de interne veiene (Vigørveien og Myrveien) benyttes før du føres ut på gang- og sykkelvei ved Hessengkrysset. Avstand til barnehage er ca. 3 km, Hesseng barneskole ca. 1,8 km, Kirkenes ungdomsskole ca. 7 km, dagligvarehandel 1,3 km, flerbrukshall ca 1 km.

Velkommen til Vegørveien 10 - en trivelig og velstelt 3-roms eierseksjon med fin beliggenhet ca 6 km fra Kirkenes sentrum. Boligfeltet ble ferdigstilt på slutten av 1950-tallet med et begrenset lekeområde i boligfeltet, men det er relativ kort gangavstand til uteområdene til barnehagen og skole (Hesseng flerbrukssenter). Dagligvarehandel ca 1,3 km unna.

Boligen ble oppført i ca 1962, men er oppusset innvendig i flere perioder. Utvendig kan det forventes oppgradering innen rimelig tid. Den ligger i 1. etasje og kan blant annet by på en koselig stue med vedfyring og spiseplass, et innholdsrikt kjøkken fra 1990-tallet, et pent og moderne bad oppusset i 2009, samt to soverom av god størrelse. Fra stuen får du direkte utgang til en lun markterrasse mot friareal. Utendørs parkeringsplass medfølger.

Vigørveien 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?