EiendomsMegler 1 Brønnøysund

Felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kabel-tv fra Ren Røros Digital, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Felleskostnader kr 4 554,-
A-konto rente lån kr 9 814,-

Ved salg avregnes renter og avdrag på finansdel.

Fellesgjelden er i dag avdragsfri. Felleskostnadene ink. avdrag vil etter avdragsfri periode, fra 01.01.2025, utgjøre totalt kr 16 509,- pr. måned, en økning på kr 2 141,-/mnd. Forutsatt samme lånebetingelser. Etter avdragsfri periode, fra 01.01.2025, er følgende opplyst om de nye felleskostnadene:

A-konto avdrag kr 2 141,-
Felleskostnader kr 4 554,-
A-konto rente kr 9 814,-

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

2. etasje:
Hoveddel ca. 90m²: Entré, bad/vaskerom. stue/kjøkken og 3 soverom.
Tilleggsdel ca. 4m²: Teknisk rom/bod.
BRA ca. 94m².

Dagens situasjon er kontrollert opp mot byggegodkjente tegninger, disse stemmer i all hovedsak overens med et par unntak:
- Deler av hovedsoverom (P-rom) ble i byggeprosessen omgjort til bod (S-rom) for å få innvendig bodplass. Søknadspliktig
- Teknisk rom er inntegnet mellom stue og bad. For å få et større bad ble teknisk rom (S-rom) innlemmet i et av soverommene (P-rom) isteden. Søknadspliktig.

S-rom til P-rom og motsatt er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser.. 

Carport og sportsbod
Areal ca. 15m².
Bod ca. 5m².

Carport og bod stemmer overens med byggegodkjente tegninger.

Eiendommen er beliggende i Salhusmarka, ca. 2,5 km nord for Brønnøysund sentrum. Asfaltert vei frem til boenheten.
Det er gåavstand til både barnehage, barne- og ungdomsskole, trimsenter og dagligvarebutikker mm. Kort vei til sjø og utmark. Området består av nyere bebyggelse i et etablert og barnevennlig boligområde med grøntarealer, lekeplass og uten gjennomgangstrafikk.

EiendomsMegler 1 v/Kristoffer Gaare har gleden av å presentere Bokfinkveien 7 B - En trivelig 4-roms leilighet i fredelige omgivelser på Salhus Øst.

Her får du en moderne og lettstelt leilighet i et veletablert borettslag. Boligen ble ferdigstilt i 2015 og holder god standard. Innvendig får du 3 romslige soverom, et stort bad/vaskerom og en åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til en solrik veranda. Ute har du en carport med tilhørende sportsbod. Borettslaget har et pent opparbeidet fellesområde med plen og lekeplass for de små. 

Bokfinkveien 7 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?