Ormenggata 12

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 184 m²
BRA-i: 170 m²
BRA-e: 14 m²
ALH: 15 m²
GUA: 199 m²
TBA: 34 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 877 m² på eiet tomt.

Byggeår

1961

Innhold

Boligen har følgende planløsning: Etasje: Entré/gang, Bad, Stue/kjøkken, Trapperom Loft: Gang, 2 Soverom, Toalettrom, 2 Boder (ikke måleverdig), Kjeller: Gang, Teknisk rom, Soverom, 3 Boder I tillegg medfølger en garasje! De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Dette gjelder store deler av boligen, samt garasjen. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Det finnes godkjente tegninger for soverom i kjeller. Nåværende eier har søkt og fått godkjent bruksendring av bod i kjeller til soverom.

Standard

Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes iht. normal elde og slitasje. Les tilstandsrapporten nøye for utfyllende informasjon. Det bemerkes at det er noe gjenstående arbeider. - Ny drenering og utvendig fuktsikring av grunnmuren i 2022. - Separering av overvann og avløp - Varmefolie i stue- og kjøkkengulv. - Nytt bad 2023. - Nytt kjøkken 2023. - Deler av det elektriske anlegget er nytt i 2023. - Utskifting av enkelte vinduer/dører 2023-2025. - Etterisolering av stue/kjøkken innvendig 2023. - Ny platting på sørsiden 2023. - Ny varmtvannsbereder 2023. - Godkjent soverom i kjelleretasjen 2025. - Det er trukket rør til elbillader og utelys. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp med avtrekk, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Underlimt kjøkkenvask med ett-greps blandebatteri. Det er montert glassplate bak platetopp og vask. Kjøkkenet har induksjonstopp med integrert avtrekk med kullfilter. Bad: Baderommet er fra 2023. Dokumentasjon foreligger i boligmappa. Vegger er tekket med baderomsplater. Himlingen er tekket med malte plater. Gulv er tekket med vinylbelegg. Det er målt ca. 24 mm. høydeforskjell fra gulv ved terskel til topp slukrist, hvorav ca. 18 mm er lokalt fall rundt sluken. Elektriske termostatstyrte varmekabler i gulvet. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har innredning med nedfelt servant, speil med belysning, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte. Innvendige overflater: Gulv er tekket med laminat og flis. Vegger er tekket med malte plater, trepanel, malte panelplater og tapet. Himlinger er tekket med malte plater, trepanel og himlingsplater. Vannledninger: Vannledninger av plast (rør i rør) og kobber. Innvendig hovedstoppekran montert i teknisk rom i kjelleretasjen.. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Det bemerkes at luftingen av kloakken er utført med eldre soilrør. Dette vurderes ikke som et avvik, da det kun gjelder luftedelen av rørsystemet og har ingen betydning for funksjon, levetid eller risiko for lekkasjer. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder plassert i teknisk rom i kjelleretasjen. Merke: Oso. Liter: 194. Watt: 2000. Produsert: 2022. Elektrisk anlegg: El-skap plassert i entré. Automatsikringer, overspenningsvern og måler. Overbelastningsvern 63 amp. 3-pol. - 1 stk. fordelerkurser med 20 amp. - 10 stk. fordelerkurser med 15 amp. - 4 stk. fordelerkurser med 10 amp. Branntekniske forhold: Boligen er tilfredsstillende utstyrt med røykvarslere og brannslukningsapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG 3 Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det mangler bordkledning på deler av inngangspartiet. - trapper: Det er ikke montert rekkverk. Innvendig - Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. - Tekniske installasjoner, Elektrisk anlegg: Utskifting av eldre el-anlegg bør påregnes i forbindelse med oppussing. Kabler er ikke tilfredsstillende festet (TG3). Løse kabler må festes. TG 2 Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen har avflassing og en del rust. - Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon. - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduer av eldre dato har begrenset isolasjonsevne. Utvendig omramming/innsetiingsdetaljer er ufagmessig. - Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Terrassedøren er værslitt og har begrenset isolasjonsevne. Inngangsdøren i kjelleretasjen mangler utvendig og innvendig omramming. - Garasje: Det er avvik: Garasjen er innvendig kledd med asbestholdige plater. Det er registrert utsiging av masser under den støpte platen. Garasjen har noe sprekker i betongdekke og grunnmur. Innvendig - Overflater: Det er avvik: Det er registrert noe gjenstående arbeider. Det er registrert noe ufagmessig utførelse på enkelte overflater. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Største målte planavvik er målt i gangen på loftet. Det er ikke etablert fuktsperre mot grunnen i kjelleretasjen. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det ble målt forhøyede fuktverdier i gulvet og i nedre del av ytterveggene. Dette skyldes manglende fuktsperre mot grunnen og manglende fuktsperre under fundamentene. Kapillæreffekten trekker fukt opp fra grunnen, noe som medfører forhøyede fuktverdier i gulvkonstruksjonen og nedre del av ytterveggene. Innredede rom under terreng betraktes generelt som en risikokonstruksjon. - Trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører subber mot karmen. Enkelte dører er av eldre dato og har noe bruksslitasje. Det er noe ufagmessig utforing/listing på enkelte dører. - Tekniske installasjoner, Vannledninger: Det er avvik: Rørfordelerstokker er ikke plassert i godkjent rørskap, men er montert åpent/uten lekkasjesikring. - Tekniske installasjoner, Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er ingen ventilering på soverom i kjelleretasjen. Det er eldre luftekanaler som inneholder asbest på loftet. - Tekniske installasjoner, Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVSinstallasjoner er oppbrukt. Forventet levetid på varmepumper er ca. 12-15 år. - Tomteforhold, Fuktsikring og drenering: Det er avvik: Det er ikke montert kantlist på grunnmursplast. - Tomteforhold, Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert fritt eksponert isopor e.l. Isopor er ikke tilfredsstillende festet. - Spesialrom, Loft, Toalettrom, Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Overflater og innredning er av eldre dato. - Våtrom, Etasje, Bad, Overflater Gulv: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. Fallforhold/høydeforskjell på gulvet tilfredsstiller ikke TEK 17. - Kjøkken, Etasje, Stue/kjøkken, Avtrekk: Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter). Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: LITbygg Beskrivelse av arbeidet: Det ble etablert nytt bad i 2023. Alt arbeid ble utført av faglært firma. Arbeidet omfattet montering våtromsbelegg, våtromsplater, nytt vindu, utlekting, etterisolering (5cm) og avretting av gulv. Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Rør og varme Helgeland Beskrivelse av arbeidet: Bad: Arbeidet omfattet rivning av gamle soilrør, nytt røropplegg, montering av wc, samt rør til vask og vaskemaskin. Kjøkken: Nye avløp til kjøkken Generelt: Ny varmtvannsbereder, nye vannledninger i hele huset (rør-i-rør), utskilling av overvann. Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Nilsen Elektro Beskrivelse av arbeidet: Arbeidet omfattet opplegg av skjult elektrisk anlegg, montering av varmekabler i gulv med termostat, avtrekksvifte, installasjon av LED-spotter i tak godkjent for våtrom, montering av stikkontakter med jordfeilvern iht. forskriftene og tilkobling av belysning og vifte. Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert. Ja, Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk. Nytt våtromsbelegg av faglært. 4. Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende. Ja, fuktutslag på enkelte kjellervegger (utbedret), sprekk i mur på hjørne på garasje (ikke utbedret). Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret. Ja. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Ny drenering. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Rana Totalservice Beskrivelse av arbeidet: Etterisolering av stue/kjøkken og nytt vindu på kjøkken. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Inovativ bygg A Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindu kjeller, etterisolering innvendig. Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Litbygg AS Beskrivelse av arbeidet: Ny ytterdør hovedplan. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Etterisolering utvendig ifm drenering, 5cm EPS. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindu og etterisolering soverom 2. etg. Hvilket år ble jobben fullført: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Ny dør kjeller ifm drenering. 6. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader, vanninntrengning. Eller om noen av vinduene i boligen er punktert. 1 vindu på soverom har vært punktert, har blitt byttet 1 vindu på soverom er punktert, ikke byttet 1 vindu på soverom kjeller har vært punktert, har blitt byttet 2 små kjellervindu punktert og dårlig tetning, ikke byttet 2 vindu og altandør i stue av eldre årgang, ikke byttet 1 kjøkkenvindu av eldre årgang, byttet 1 eldre baderomsvindu, byttet Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret. Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Inovativ bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindu soverom kjeller . Hvilket år ble jobben fullført: 2022 Firmanavn: Rana Totalservice Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindu kjøkken. Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Litbygg Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindu bad. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindu soverom 2. etg 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger av enten deg eller tidligere eiere. Ja, Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Beskrivelse av arbeidet: Rivning av gammel altan (ifm drenering), og etablering av ny platting på sørsiden, inkl markisolering (XPS). Ny platt ved inngangsparti. 8. Vet du om det er eller har vært skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende. Ja, sprekk i mur på hjørne på garasje. 9. Vet du om det er eller har vært feil eller skader med dreneringen. Ja, drenering fra byggeår, ble byttet i 2023. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret. Ja. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Ny drenering. 10. Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller. Ja, fuktutslag på enkelte murvegger i kjeller. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Ny drenering. Hele boligen. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Rør og Varme Helgeland AS Beskrivelse av arbeidet: Utvendig: Separering av overvann fram til vei (ble komplettert av kommunalt tiltak i 2023-2024 PK Strøm), ny vannledning, nye avløpsrør fra under sokkel til kommunalt nett Generelt: Nye avløpsrør i hele boligen, nye vannledninger (rør-i-rør) i hele boligen (sett bort fra vask på wc 2.etg og utekran) Bad: Nye avløp og vannledninger til dusj, wc, vaskemaskin og vask Kjøkken: Nye avløp og vannledninger til vask og oppvaskmaskin. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Rana Totalservice Beskrivelse av arbeidet: Sprekk i drenskar på varmepumpe, satt inn nytt kar. 19. Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe. Ja, riss i pipen sett fra kjeller og rennemerker etter sotvann fra feieluke kjeller. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret. Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Pipemannen Nordland AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet hvelv pipehatt. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Inovativ Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Tetting av pipehull i kjeller. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Inovativ Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Tetting av pipehull kjeller. 21. Vet du om det finnes oljetank på eiendommen. Ja, Står dagstank for parafin i garasjen fra parafinovn som er tatt ut fra stue. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Nilsen Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Nytt sikringsskap Skjultanlegg hele hovedplan Stikkontakter Varmefolie stue og kjøkken Varmekabler bad Termostater Downlights Jordspyd Ny kabelføring inn til garasje Nytt anlegg på soverom kjeller Nytt inntak og inntakskabel Ny varmtvannsbereder. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Planering av hage/tomt. Demontering av gammel altan. Etablering av ny platting. 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, etablert soverom i kjeller (2025). Omsøkt Juni 2025. Avretting av gulv i boder (2024). 28. Vet du om det mangler midlertidige brukstillatelser eller ferdigattester fra kommunen. Ja, Det foreligger ingen plantegninger, men det var ikke krav om det ved byggeår. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen. Ja, foreligger tilstandsvurdering fra 2021 fra tidligere salg. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Ja, Fuktutslag innvendig ved mur. Sprekk på hjørne på utsiden. Vindu kan ikke lukkes. Åpen ved garasjesokkel, fra sørsiden.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med profilerte takplater av metall. Veggkonstruksjon: Yttervegger av bindingsverk/reisverk av tre utvendig tekket med stående kledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og malte trevinduer med 3-lags glass. Vinduer er fra 80 tallet og 2022/2023. Vinduer i kjelleretasjen er av tre med enkelt glass fra byggeår, foruten vindu på soverommet som er fra 2024. Dører: Inngangsdør: Malt dør av tre med 2-lags isolerglassfelt fra 2022. Inngangsdør kjelleretasje: Malt dør av tre med 2-lags isolerglassfelt fra 2021. Balkongdør: Malt balkongdør av tre med 2-lags isolerglassfelt fra 1977. Balkonger/terrasser: Markplatting på ca. 34 m2. ved fasade sør.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen blir varmet opp med vedfyring, luft-til-luft varmepumpe og annen elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Området er regulert til frittliggende småhusbebyggelser iht. reguleringsplan for "Byplan for Selfors", plan-ID 4001. Ikrafttredelse 17.02.1954.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 17 693,80