Lensmann Hansens gate 8

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 275 m²
BRA-i: 236 m²
BRA-e: 39 m²
ALH: 37 m²
GUA: 312 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt, carport og garasje.

Eiendom

Tomteareal er 884 m² på eiet tomt.

Byggeår

1954

Innhold

Boligen har følgende planløsning: 1.etasje: Vindfang, Hall m/trapp, Trapperom med trapp til kjeller, Toalettrom, Kjøkken, Stue 2.etasje: Trapperom/stue, Gang, Bad/wc, 3 soverom Kjelleretasje: Trapperom, Gang, Bod, Bad, Badstue, Bod/garderobe, Vaskerom Loftetasje: Trapperom (ikke måleverdig takhøyde), TV-stue (ikke måleverdig takhøyde), Soverom (ikke måleverdig takhøyde). I tillegg medfølger en redskapsbod. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det foreligger godkjente bygningstegninger fra byggeår, og ifm. tilbygg. I ettertid er det blitt gjort noen endringer, og disse er som følger: Enebolig: - Rommene som på godkjente tegninger er benevnt som "V.F", "tørk" og "gard", benyttes i dag som del av hall m/trapp ("tørk" og "gard" er søknadspliktige bruksendringer). - Redskapsbod i bakkant av garasje er ikke inntegnet på noen tegninger, eller byggemeldt til kommunen. 2.etasje: - Et av rommene som på godkjente tegninger er benevnt som soverom, benyttes i dag som som del av trapperom/stue (ikke søknadspliktig). Kjelleretasje: - Rommene som på godkjente tegninger er benevnt som "avkledning" "dusj" og "badstu", benyttes i dag som del av trapperom (ikke søknadspliktig). - Rommet som på godkjente byggetegninger er benevnt som "disp", benyttes i dag som gang, bad og badstue (søknadspliktig bruksendring). Det foreligger ingen tegninger av loftet fra byggeår i kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Iflg selger så ble loftet innredet med rom til varig opphold ca i 2012 og det er da å anta at tiltaket er søknadspliktig. Tiltaket er ikke søkt om og kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

Standard

Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes iht. normal elde og slitasje. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning fra 2010 med laminerte fronter og fronter med glassfelt. Benkeplaten er av granitt med planlimt kjøkkenvask i rustfritt stål. Det er integrert kjøle- og fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp med komfyrvakt. Ventilator av merket Røroshetta over platetopp. Bad/wc Det ble opplyst ved befaring at badet er fra ca. 2008. Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Ingen dokumentasjon på utførelsen foreligger. Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler i gulvet. Det er eldre sluk med slukforhøyer og plastsluk av nyere dato. Det er smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, skapinnredning i laminert utførelse, veggmontert toalett, bidé og dusjkabinett. Det er naturlig ventilering. Nøyaktig byggeår for badet er ikke dokumentert, men basert på visuell vurdering og byggemessige detaljer estimerer takstmannen at badet ble oppgradert rundt år 2000. Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon på utførelsen foreligger. Veggene har baderomsplater. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler i gulvet. Gulvet har svakt fall mot sluk. Badet har et sluk av eldre dato med slukforhøyer i plast. Membranen er smurt ned i sluket, og det foreligger ikke dokumentasjon på utførelsen. Rommet har servant med ett-greps blandebatteri, skapinnredning i laminert utførelse og dusjhjørne med veggmontert blandebatteri med dusjhode. Det er naturlig ventilering. Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av parkett, laminat og fliser. Veggene har tapet, trepanel, panelplater og Strie. Innvendige tak har himlingsplater, MDF himlingspanel og malt himling. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber og jern. Avløpsrør: Det er avløpsrør av soil og plast. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder plassert i kjelleretasjen. Merke: Oso Liter: 198 Watt: 2000 Produsert: 2001 Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer, overspenningsvern og måler. Overbelastningsvern 63 amp. 3-pol. - 1 stk. fordelerkurser med 20 amp. - 10 stk. fordelerkurser med 16 amp. - 6 stk. fordelerkurser med 10 amp. Branntekniske forhold: Boligen er tilfredsstillende utstyrt med røykvarslere og brannslukningsapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG 3 Utvendig -Vinduer: Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er registrert at deler av et vindu i kjelleretasjen ligger under terrengnivå. Dette er et tydelig avvik fra anbefalte løsninger, da det øker risikoen for vanninntrenging og fuktskader. - trapper: Det er ikke montert rekkverk. Alle trapper med en høydeforskjell på mer enn 0,5 meter skal ha sikker avgrensning i form av rekkverk e.l. TG3 Innvendig: - Tekniske installasjoner, Elektrisk anlegg: Det er kabler i kjelleretasjen som ikke er tilfredsstillende festet (TG3). Det elektriske anlegget er kun gjenstand for en enkel visuell kontroll i henhold til NS 3600. Ingen elektriske komponenter er demontert, og det tas forbehold om eventuelle skjulte feil eller mangler. - Våtrom, Kjelleretasje, Bad, Overflater Gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist avvik i fuger. - Våtrom, Kjelleretasje, Vaskerom, Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. TG2 Utvendig: Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. - Nedløp og beslag Det er ikke montert snøfangere på tak over carport og inngangsparti. - Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Kledningen går stedvis noe nært terrenget, og på disse stedene er det registrert tegn til fuktpåvirkning i nedre del av bordkledningen. Dette kan øke risikoen for råte i treverket over tid dersom fuktbelastningen vedvarer. - Takkonstruksjon/Loft Takkonstruksjonen over den innredede delen av loftetasjen er gjenbygget, og det er kun mulig med visuell inspeksjon fra tilgjengelig knekott. Utførelsen av eventuell dampsperre i de gjenbygde delene lar seg ikke kontrollere. Det er registrert bruk av luftespaltepapp mellom sperrene for å sikre lufting mellom isolasjon og taktro, men det foreligger ingen dokumentasjon på hvordan utlufting i møneområdet er utført. Det ble registrert fuktmerker ved raftekasser. - Dører: Ytterdør i 1. etasje og balkongdør i 2. etasje har noe slitasje. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er registrert at det ikke er montert beslag i overgang mellom yttervegg og takterrasse. Manglende beslag vil medføre økt fuktbelastning i overgangen, spesielt ved slagregn og smeltevann. Rekkverket og terrassedekke på takterrasse har noe værslitasje. - Fuktsikring og drenering Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur. Det er usikkerhet om taknedløp og drenering er koblet sammen med kloakken. Dersom dette er tilfelle så kan kommunen pålegge å legge taknedløp/drenering i separat system. For nærmere informasjon om dette ta kontakt med kommunen. - Grunnmur og fundamenter Det er registrert mindre riss og sprekker i grunnmuren. Dette anses som normalt for en eldre konstruksjon og vurderes ikke å være av bærende karakter. Det presiseres at store deler av grunnmuren ikke er tilgjengelig for visuell kontroll, da den ligger under terrengnivå eller er innvendig innkledd. Den synlige delen utvendig er i tillegg tekket med skiferfliser og grunnmursplater, noe som ytterligere begrenser muligheten for å vurdere tilstanden. Det er ikke observert tegn til setningsskader eller vesentlige svekkelser ved befaring. - Terrengforhold Eiendommen ligger i et risikoområde for overvann. Det er registrert at det er etablert en dreneringskum i carport, som er ment å lede bort overflatevann fra gårdsplass. TG2 Innvendig: - Overflater Det er påvist bom i fliser i trapperom i kjelleretasjen. Til tross for at enkelte overflater er av eldre dato, vurderer takstingeniøren at disse har normal slitasje ut fra boligens alder. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Største planavvik ble registrert i 2. etasje og loftetasje. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Rom Under Terreng Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er benyttet dampsperre på innsiden av vegger under terreng. Å legge dampsperre på innsiden av grunnmurer under terreng frarådes fordi det kan føre til opphopning av fukt i konstruksjonen. Grunnmurer står i kontakt med fuktig jord, og fukt vil naturlig diffundere innover. En innvendig dampsperre hindrer uttørking mot rommet, noe som kan føre til kondensering og oppfukting av konstruksjonen bak plasten. - Innvendige trapper Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trapp til loftetasjen mangler rekkverk. TG 3 Trapp mellom 1. etasje og 2. etasje mangler håndløper på vegg i trappeløpet. TG 2 Trapp mellom 1. etasje og kjelleretasje mangler håndløper på vegg i trappeløpet. TG 2 - Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. - Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Vannrør er av av eldre dato. Ved befaring ble det registrert noe irr og overflatekorrosjon, spesielt på synlige deler av rørene. Det ble ikke observert lekkasjer eller andre tegn til funksjonssvikt på tidspunktet for befaringen. - Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Varmtvannsberederen har stikkontakt som tilkoblingspunkt. I 2010 innførte NEK (Norsk Elektroteknisk Komité) et krav om direkte påkobling på varmtvannsberedere over 2000 W, og i 2014 ble kravene til tilkobling av varmtvannsberedere justert. Nå gjelder forskriften alle beredere som er over 1500 W. Er varmtvannsberederen installert før 2010 og tilkoblet gjennom stikkontakt er det ikke pålagt å bygge om anlegget. Men man bør jevnlig ta ut støpselet for å se etter varmegang. - Overflater og konstruksjon Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Kjøkken Det er registrert at en av spottene er løs. - Våtrom > 2. etasje > Bad/wc > Overflater Gulv: Baderomsgulvet har synlig fall mot sluk. Det er imidlertid etablert en gulvlist ved dørterskelen, noe som hindrer kontroll av høydeforskjellen mellom topp sluk og topp membran ved terskel. På grunn av dette lar det seg ikke verifisere om kravet til minimum 25 mm høydeforskjell mellom sluk og membran ved dørterskel er oppfylt. - Våtrom > 2. etasje > Bad/wc > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Våtrom > 2. etasje > Bad/wc > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. - Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Våtrom > Kjelleretasje > Bad > Overflater vegger og himling Badet har baderomsplater av eldre dato, og det er registrert utenpåliggende bunnlist/metallist i overgangen mellom sokkelfliser og veggplater. Dette er en løsning som ikke tilfredsstiller dagens krav til tetthet i våtsoner. Det bemerkes også at det dusjes direkte på veggplatene, noe som utsetter overgangen og veggkonstruksjonen bak for høy fuktbelastning. Konstruksjonen har høy risiko for vanninntrengning bak baderomsplater, spesielt i overgang mellom gulv og vegg. Det kan derfor ikke utelukkes at det allerede foreligger skjulte fuktskader i veggkonstruksjonen i dusjnisjen. - Våtrom > Kjelleretasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Våtrom > Kjelleretasje > Bad > Ventilasjon Det er avvik: Badet har kun naturlig ventilasjon, og det er ikke etablert tilluft fra tilstøtende rom. Ved befaring ble det også registrert flekker og misfarging i himlingen, som kan indikere tidligere kondens, fuktbelastning eller dårlig ventilasjon over tid. - Spesialrom > Kjelleretasje > Badstue > Overflater og konstruksjon Det er avvik: Konstruksjonsoppbyggingen av badstuen er ikke dokumentert, og det er derfor usikkerhet knyttet til løsningene i de skjulte konstruksjonene. - Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Det er avvik: Det er registrert overflateslitasje i kjøkkenfront. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: hvilket år ble jobben fullført: 2000 Firmanavn: Sigmund Kjelstad Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering av bad med ny membran og fliser. Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk. Nytt. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 1994 Firmanavn: Tre & Betong AS (tror vi) Beskrivelse av arbeidet: Inngangsparti, takoverbygg/carport med overliggende takterrasse. Hvilket år ble jobben fullført: 1998 Firmanavn: Tømrermester Selsøyvoll AS Beskrivelse av arbeidet: Bygget karnapp og renoverte kjøkken. 10. Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller. Ja, har vært vanninntregning i bod kjeller for mange år siden. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2018 Firmanavn: Sandberg Ildfast AS Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av kakkelovn samt forsterkning av gulv under denne. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2012 Firmanavn: Haaland AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet sikringsskap samt små endringer ifm. nytt kjøkken. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, utbygg med carport og terasse. Karnapp kjøkken. Er tiltaket godkjent av kommunen. Ja, Utbygg med carport og terasse. Karnapp kjøkken. 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, laget oppholdsrom av loft. Er tiltaket godkjent av kommunen. Nei, ikke som jeg kjenner til. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Ja.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med skiferstein. Veggkonstruksjon: Yttervegger av reisverk av tre utvendig tekket med stående kledning. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2- og 3-lags glass hovedsakelig fra 80-tallet, 90-tallet, 2006 og 2011. Dører: Boligen har en ytterdør i 1. etasje med isolerende kjerne og utvendig overflate av malt MDF, samt innfelt 2-lags isolerglass fra 90-tallet. I tillegg er det malt balkongdør i tre med 2-lags isolerglass i både 1. etasje (fra 2017) og 2. etasje (fra ca. 2000). Balkonger/terrasser: Boligen har en vestvendt takterrasse i 2. etasje på ca. 13 m², med malt rekkverk av tre. I tillegg finnes en sørvendt markterrasse på ca. 10 m² med betongdekke og rekkverk i smijern, samt en markplatting i tre på ca. 8,5 m². Redskapsbod: Bjelkelag av tre tekket med terrassebord. Yttervegger av bindingsverk av tre utvendig tekket med liggende bordkledning. Saltak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med pappshingel. Renner og nedløp av metall. malt vindu av tre.Malt labankdør av tre. Garasje: Støpt plate av betong. Vegger av betong/mur. Saltak takkonstruksjon som er utvendig tekket med skifertakstein. Vippeport av tre med elektrisk portåpner.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen blir varmet opp med vedfyring, elektriske varmekabler i gulv og annen elektrisk oppvarming. Elektriske varmekabler på begge bad og på kjøkken. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Plannavn: Kvartal 31 og 32 Planidentifikasjon: 2007 Reguleringsformål: Konsentrert småhusbebyggelse Ikrafttredelsesdato: 24.02.1964

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 17.07.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 23 849,47