Hytte Rørvika, Hemnes

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 111 m²
BRA-i: 99 m²
BRA-e: 12 m²
ALH: 6 m²
GUA: 117 m²
TBA: 65 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Eiendommen har bare adkomst via båt. Adkomst med båt fra Hemnesberget (korteste vei), evt. fra andre småbåthavner langs Ranfjorden. Landgang m/ flytebrygge tilhørende eiendommen samt også en markterrasse like ved. Det bemerkes dog at dette befinner seg på naboens eiendom. Dette vil bli tinglyst før overtakelse.

Eiendom

Tomteareal er 2 544 m² på eiet tomt.

Byggeår

1936

Innhold

Boligen har følgende planløsning: Hytte (opprinnelig hytte): Entré/gang, Kjøkken, Grovkjøkken/spiskamers, Stue, Mellomgang, Entré m/ hyttetoalett, 2 Soverom Anneks (Hytte nr 2): Entré/gang, Bod, Mellomgang m/ garderobe, Bad m/ dusj og hyttetoalett, Stue m/ hyttekjøkken, Soverom 1 m/ gjennomgang, Soverom 2 De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Opprinnelige hytte: Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger i kommunes arkiv. Hytte fra 1936 var ikke søknadspliktig da det før innføringen av plan- og bygningsloven av 1965 ikke fantes nasjonale regler for søknadsplikt, og eldre bygg kunne derfor bli oppført lovlig uten behov for søknad. Det foreligger heller ikke tegninger fra tilbygg i 1981 og 2012. Anneks (Hytte nr 2): Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det foreligger tegningsskisser datert 19.09.1979 som kommunen besitter. Det foreligger derimot ingen tegninger av tilbygget fra 2012. Uthus og utedo: Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger. På generelt grunnlag skal alle bygg, små som store, oppført i et LNF-område søkes om. Det bemerkes at en liten del av uthuset er utenfor tomtegrensen. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Detaljer

Hytte med anneks på usjenert tomt. Adkomst via båt. Landgang m/ liten brygge. Selges møblert!

Standard

Opprinnelige hytte: Hytta fremstår som normalt vedlikeholdt. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes iht. normal elde og slitasje. Les tilstandsrapporten nøye for utfyllende informasjon. Kjøkken: Gulvet er tekket med belegg. Vegger er tekket med malt panel og beiset panel. Himling er tekket med malt panel (malte synlige bjelker). Ett laminert skrog med slett front. Laminert benkeplate på dette skroget. For øvrig eldre liten plassbygget kjøkkeninnredning av eldre dato. Utslagskum av stål. Inne i «lille-kjøkkenet" er det laminerte skrog med slette fronter. Laminert benkeplate. Kjøl/fryseskap. Hytta er utstyrt med hybelkomfyr, og en enkel kokeplate for oppvarming av vv. Innvendige overflater: Gulv er tekket med belegg, malte gulvbord og teppebelegg. Gulvvarme: Ingen rom med gulvvarme. Vegger er tekket med malt panel, beiset panel, malte panelplater og malte flater. Himlinger er tekket med malt panel og malte plater. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Ventilasjon: Hytta har naturlig ventilasjon via luftespalter i enkelte vinduer og ventiler i yttervegger. Elektrisk anlegg: El-skap plassert i entre/gang. Automatsikringer fra 2018 og måler. 40 amp hovedsikring. Branntekniske forhold: Det anbefales at det monteres en røykvarsler i himling på stuen. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG 3 Utvendig - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Fuktmerker i himling og vegg ved pipen i stuen. ved spesielle vindforhold driver det inn vann/fukt ved pipen. TG3 settes på grunn av dette. - Trapper: Det er ikke montert rekkverk. Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Kontroll av planavvik/ skjevheter i gulv: Største målte planavvik i hytta var i stua. Her var det 42 mm avvik innenfor en diameter av 2 meter og 78 mm i hele rommet. På kjøkkenet var det 45 mm avvik innenfor en diameter av 2 meter og 53 mm i hele rommet. Disse planavvikene er vesentlig mer enn hva NS 3600 tillater av tolleranseavvik. I de øvrige rommene i tilbygd del mot nordvest (entré og begge soverom) var det tilnærmet ingen avvvik. - Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Usikkerhet om pipen sist ble feiet. Det bemerkes at vedovnen ikke er rentbrennende. TG 2 Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Stedvis rust i taktekket. Det ble ikke registrert noe visuelle skader i taktekket ved befaring, men det kan være svekkelser i innfestning og lekter (dette gjelder for taktekke av eldre dato). - Veggkonstruksjon: Det er avvik: Under befaringen ble det oppdaget spor etter mus på kaldloftet, og det er usikkert hvilke skader de kan ha forårsaket i yttervegger og andre lukkede konstruksjoner. Deler av ytterkledningen er montert nærme grunnen. Anbefalt minste avstand er ca. 30 cm. - Takkonstruksjon/Loft: Det er avvik: Spor etter mus på kaldloftet. Stedvis noen fuktmerker i takkonstruksjonen på kaldloftet. Det ble fuktmålt her ved befaring, ingen unormale fuktverdier ble registrert. - Vinduer: Det er avvik: Flere av vinduene er utvendig værslitte. I flere av vinduene har harde tettepakninger. Dette fører til dårligere tetteevne. - Dører: Det er avvik: Inngangsdør, fasade sørøst: Døren er utvendig værslitt. Noe utettheter mellom dørblad/karm. Inngangsdør, fasade nordvest: Døren er utvendig værslitt. Døren er utvendig værslitt. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er avvik: Plattingen er slitt. - Tomteforhold, Terrengforhold: Det er avvik: Eiendommen grenser ned til havet, med den naturlige risikoen det er mht. stormflo. Innvendig - Overflater: Det er avvik: Fuktmerker i himling ved pipen i stuen, samt tegn til fuktskade i veggen ved pipen i stuen. Dette skyldes vanninntrenging ved pipen ved spesiell vindretning. - Tekniske installasjoner, Avløpsrør: Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. - Tekniske installasjoner, Elektrisk anlegg: Da det er over 10 år siden siste kontroll, anbefales det en ny kontroll av el-installasjon. (TG2) Anneks (Hytte nr 2) Annekset/hytta fremstår som normalt vedlikeholdt. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes iht. normal elde og slitasje. VÅTROM: Bad m/ dusj og hyttetoalett. Baderommet er fra 2012. Dokumentasjon finnes ikke. Vegger er tekket med malte panelplater (mdf). Himling er tekket med mdf-himlingspanel. Gulet er tekket med belegg. Baderommet har ikke sluk. Servant med ett-greps blandebatteri. Dusjkabinett. Hyttetoalett av typen Cinderella Classic. Laminerte skrog med malte profilerte fronter under servanten. Baderommet har ingen ventilasjon foruten av åpning av vinduet. Innvendige overflater: Gulv er tekket med belegg og teppebelegg. Gulvvarme: Ingen rom med gulvvarme. Vegger er tekket med malte panelplater og malt panel. Himlinger er tekket med malt plater, malt panel og mdf-himlingspanel. Vannledninger: Vannrør av plast. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Ventilasjon: Baderommet har ingen ventilasjon foruten av åpning av vinduet. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder av merket Oso på 116 liter og 2000 watt fra 1996, plassert i bod. Elektrisk anlegg: El-skap plassert i mellomgangen. Automatsikringer og måler. Branntekniske forhold: Bygget er ikke tilfredsstillende utstyrt med røykvarslere og brannslukningsapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG 3 Utvendig - Taktekking: Det er avvik: Utvendige rafter er ikke innkledd. Stedvis åpen isolasjon. - Nedløp og beslag: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Manglende beslag mellom taktekket og renner (synlige lekter). - Veggkonstruksjon: Det er avvik: Stedvis gjenstående arbeider. Det er ikke montert musebånd bak kledningen. Det bemerkes at det ikke er utført fysiske inngrep i konstruksjonen. Usikkerhet i henhold til mus/museskader inne i skjulte konstruksjoner. - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Mangelfull utvendig tetting. TG3 settes på grunn av dette. Stuevindu fra 1978 er slitt. - Trapper: Det er ikke montert rekkverk. Innvendig - Overflater: Det er avvik: Gjenstående arbeider. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Kontroll av planavvik/ skjevheter i gulv: Største målte planavvik i hytta var entréen. Her var det 29 mm avvik innenfor en diameter av 2 meter og 31 mm i hele rommet. I mellomgangen var det 27 mm avvik innenfor en diameter av 2 meter og 29 mm i hele rommet. I stuen var det 17 mm avvik innenfor en diameter av 2 meter og 22 mm i hele rommet. Alle disse planavvikene er mer enn hva NS 3600 tillater av tolleranseavvik. I de øvrige rommene var det lite avvik. - Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. Åpen isolasjon rundt pipen i himling i stuen. Ved spesielle vindforhold kommer det inn vann her, dette har ført til rust i vedovnen. - Dører: Det er avvik: Døren til boden lar seg ikke lukke. Manglende utforinger og listverk. Døren til det ene soverommet subber mot karm. - Tekniske installasjoner, Branntekniske forhold: Bygget er ikke tilfredsstillende utstyrt med røykvarslere og brannslukningsapparat. - Våtrom, 1. etasje, Bad m/ dusj og hyttetoalett, Ventilasjon: Rommet har ingen ventilasjon. TG IU - Utvendig, Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. TG 2 Utvendig - Dører: Det er avvik: Dørblad subber/tar i karm. Vanskelig å lukke/åpne. Manglende innvendig utforing og listverk. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Tomteforhold, Grunnmur og fundamenter: Det er avvik: Skjevheter i enkelte peler. Lav frihøyde under deler av bygget. - Tomteforhold, Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Annekset/hytta ligger helt inntil overliggende terreng, og ved store nedbørsmengder vil det naturlig komme noe overvann ned og innunder hytta. - Tomteforhold, Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Innvendig - Tekniske installasjoner, Vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Det bemerkes at vannet ikke var påslått ved befaring. - Tekniske installasjoner, Elektrisk anlegg: Kursfortegnelsen i el-skapet stemmer ikke. Få utført en el-kontroll. - Tekniske installasjoner, Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tekniske installasjoner, Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Våtrom, 1. etasje, Bad m/ dusj og hyttetoalett, Overflater vegger og himling: Det er avvik: Gjenstående listverksarbeider. Det bemerkes at plater på vegger og himlingspanel ikke er beregnet for våtrom (tåler lite vannsøl/vanndamp). - Våtrom, 1. etasje, Bad m/ dusj og hyttetoalett, Overflater Gulv: Det er avvik: Belegget er ikke lagt som et våtromsbelegg med oppbrett mot vegger. - Våtrom, 1. etasje, Bad m/ dusj og hyttetoalett, Sluk, membran og tettesjikt: Det er avvik: Baderommet har ikke sluk. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 4. Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende. Ja, Lekkasje ved pipebeslag i hytte og anneks. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2001 Beskrivelse av arbeidet: Skiftet vinduer i stue, yttergang og kjøkken på hytte. Skiftet bordkledning og isolert (hytta var ikke isolert fra før). Hvilket år ble jobben fullført: 2012 Beskrivelse av arbeidet: Hytta ble utbygd med soveromsdel, og nytt uthus ble oppsatt. Anneks ble utbygd. 16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende. Ja. 19. Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe. Ja, Lekkasje ved pipebeslag på hytte og anneks. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2018 Firmanavn: IP Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Skiftet målere og automatsikringer i hytte og anneks. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Hytte og anneks ble bygget ut i 2012. Nytt uthus ble satt opp i 2012. 31. Består boligen av flere, selvstendige boenheter. Ja. Tidligere eier, Ragnar Iversen, bygde i 1981 et anneks for sin sønn, Svein Tore i 1981. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Lekkasje ved pipebeslag til anneks.

Hvitevarer

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Det bemerkes at eiendommen selges som den er med det som er på eiendommen ved visning.

Adkomst

Adkomst med båt fra Hemnesberget (korteste vei), evt. fra andre småbåthavner langs Ranfjorden. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Hytte (opprinnelig): Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med A-profilerte takplater av stål. Veggkonstruksjon: Yttervegger av reisverk og bindingsverk av tre utvendig tekket med liggende kledning. Vinduer: Vinduer av tre med 2-lags isolerglass. Vindu fra 2012 i det ene soverommet. Vinduer fra 1994 og 1995 i kjøkken og grovkjøkken. Dører: Inngangsdør, fasade sørøst: Utvendig malt dør av tre. Inngangsdør, fasade nordvest : Isolert dør av tre med 2-lags isolerglassfelt. Balkonger/terrasser: Markplatting fasade sørøst på ca. 16,7 m2 med stående rekkverk. Plattingen er oppført over to nivåer. Anneks (Hytte nr 2) Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med profilerte takplater av stål. Veggkonstruksjon: Yttervegger av reisverk/bindingsverk av tre utvendig tekket med liggende kledning. Vinduer: Vinduer av tre med 2-lags isolerglass. Ett vindu fra 1978 i stuen, øvrige vinduer er fra 2013. Dører: Inngangsdør: Utvendig malt tett dør av tre. Balkonger/terrasser: Terrasse fasade nordøst på ca. 48,3 m2. Stående rekkverk med en høyde på ca. 82 cm. Konstruksjon av tre innfestet i bygningskroppen og fundamentert på støpte peler og søyler av tre på støpte fundamenter. Uthus: Bjelkelag avtre fundamentert på støpte peler. Yttervegger av reisverk av tre utvendig tekket med liggende kledning. Pulttak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med A-profilerte takplater. Vindu av tre med 2-lags isolerglass. Utedo: Yttervegger av reisverk av tre utvendig tekket med stående tømmermannskledning. Pulttak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med bølgeblikkplater.

Eiendomstype

hytte med anneks

Oppvarming

Både hytta og annekset blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Planidentifikasjon: 2006100 Plantype: Kommuneplanens arealdel (under revisjon). Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikraftredelsesdato: 13.06.2006 Eksisterer det planforslag som berører eiendommen: Nei Eksisterer det igangsatt planlegging som berører eiendommen: Ja Reguleringsformål: LNF3-område med spredt fritidsbebyggelse. Plannavn: Område SF1 Ikrafttredelsesdato: 13.06.2006 Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har bare adkomst via båt. Adkomst med båt fra Hemnesberget (korteste vei), evt. fra andre småbåthavner langs Ranfjorden. Landgang m/ flytebrygge tilhørende eiendommen samt også en markterrasse like ved. Det bemerkes dog at dette befinner seg på naboens eiendom. Dette vil bli tinglyst bruksrett på tomten ned mot havet/brygga før overtakelse. Se vedlegg i SO. Hytta har ikke innlagt vann. Annekset har sommervann via en enkel brønn/kilde. Hytte: Gråvannet blir ledet direkte ut i terrenget. Anneks: Gråvannet blir ledet direkte ut i terrenget. Utslippstillatelse foreligger ikke på noen av byggene. I henhold til forurensningsforskriften kapittel 12 må alle som slipper ut sanitært avløpsvann fra boliger, hytter og lignende, ha en tillatelse. Dersom det kun slippes ut gråvann, gjelder kravet om tillatelse bare dersom det er innlagt vann. Med innlagt vann menes vann fra vannverk, brønn, cisterneanlegg/tank eller lignende som gjennom rør eller ledninger er ført innendørs.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 01.08.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 687