Skogbrynet 53

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 194 m²
BRA-i: 159 m²
BRA-e: 35 m²
ALH: 1 m²
GUA: 195 m²
TBA: 50 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har en integrert dobbelgarasje med leddporter og portåpner. I tillegg er det parkering på egen tomt med belegningsstein i innkjørsel.

Eiendom

Tomteareal er 779 m² på eiet tomt.

Byggeår

1969

Innhold

Eneboligen går over to plan og har følgende planløsning: Hovedetasje BRA-i 84 m²: Stue m/spisestue, kjøkken, toalettrom og to soverom. Sokkeletasje BRA-i 75 m²: Vindfang, hall m/trapp, bad/wc/vaskerom, tv-stue/kontor, soverom, garderobe, to boder og uinnredet kjellerrom med jord-/fjellgulv. BRA-e 35 m²: Dobbelgarasje. Boligen har en terrasse på ca. 35 m² utenfor fasaden mot nord og vest, samt en terrasse på ca. 15 m² utenfor fasaden mot sør. I tillegg er det i sokkeletasjen registrert 1 m² med areal med lav himlingshøyde som ikke er målbart. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 01.02.1969 og 12.03.1981. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - I sokkeletasjen er områder som på tegningene er merket som "ikke utgravd", "brensel" og "matbod" (tilleggsdel) i dag innredet og tatt i bruk som soverom, bad, boder og tv-stue/kontor (hoveddel). - I hovedetasjen er to opprinnelige soverom slått sammen til ett rom, og i sokkeletasjen er tidligere vaskerom og wc slått sammen og omgjort til en samlet del av hall m/trapp og bad/wc/vaskerom. Videre er det oppført to terrasser. Det er ikke funnet dokumentasjon på at disse er omsøkt og godkjent i dagens utforming (det foreligger en godkjent søknad for en altan fra 1983, men manglende tegninger gjør det ikke mulig å bekrefte om dagens terrasser samsvarer med denne tillatelsen). Oppføring av terrasse kan være søknadspliktig. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Enebolig fra 1969, perfekt for barnefamilier. Høydepunkter: - Integrert dobbelgarasje på 35 m² med portåpner og direkte adkomst - To nyere terrasser med god plass til utemøbler - Kjøkken med integrerte hvitevarer, inkludert vinskap, og utgang til terrasse - Stort, oppgradert bad med badekar, dusjkabinett og doble servanter - To separate stuer gir fleksibilitet i hverdagen - Praktisk toalettrom i hovedetasjen - Gulvvarme i vindfang, hall, bad og toalettrom - Effektiv oppvarming med luft-til-luft varmepumpe og vedovn - Sentralstøvsuger for enklere renhold - Opparbeidet innkjørsel med belegningsstein - Nærhet til Hauknes Idrettspark og flotte turområder Kjøkken: Kjøkkenet er lokalisert i hovedetasjen og har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat med nedfelt kjøkkenvask av rustfritt stål. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, vinskap og micro. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er terrassedør fra kjøkkenet. Gulv av parkett, laminat og fliser. Vegger med malt tapet/strie, trepanel og panelplater. Innvendige tak med malte plater og himlingspanel. Toalettrom: I hovedetasjen er det et toalettrom som har flislagte vegger og gulv, med varmekabler. Innredning med laminert skrog og laminerte slette fronter. Gulvmontert toalett, bolleservant med ett-greps blandebatteri, speil og belysning på vegg over servant. Mekanisk avtrekk via vegg og naturlig ventilasjon via luftespalte under døren. Bad/wc/vaskerom (sokkeletasje): Badet ble oppgradert i 2018 og er lokalisert i sokkeletasjen. Flislagte vegger. Malt tak. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. To plastsluker i gulvet, ett under dusjkabinettet og ett under badekaret. Innredning med to bolleservanter, speil med belysning, veggmontert toalett med innebygget sisterne, dusjkabinett, badekar med veggmontert blandebatteri og opplegg for vaskemaskin bak skyvedører. Elektrisk styrt avtrekksvifte med varmegjenvinning i yttervegg og naturlig ventilasjon via luftespalte under døren. Røropplegg fra 2018. Overflater: Gulv: Parkett, laminat og fliser i stue, kjøkken og soverom. Fliser i vindfang, hall, toalettrom og bad/wc/vaskerom. Vegger: Malt tapet/strie, trepanel og panelplater. Fliser i toalettrom og bad/wc/vaskerom. Himling: Malte plater og himlingspanel. Malt tak i bad/wc/vaskerom. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere er av trebjelkelag. Gulv mot grunn i sokkeletasjen er støpt plate av betong. Pipe og ildsted: Boligen har én mursteinspipe med fastmontert ildsted og én elementpipe montert utvendig på yttervegg uten fastmontert ildsted. Elementpipa er ikke i bruk, og ildstedet vil bli tettet før salg. Innvendige trapper: Boligen har en innvendig malt tretrapp med malt spilerekkverk. Innvendige dører: Boligen har formpressede innvendige dører. Noe bruksslitasje er registrert på enkelte dører. Vannledninger: Vannrør er av kobber og plast (rør i rør), med fordelerskap plassert på bad/wc/vaskerom. Røropplegg på bad/wc/vaskerom er fra 2018. Avløpsrør: Boligen har avløpsrør av plast og soil. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Ventilasjon: Boligen har i hovedsak naturlig ventilasjon. Bad/wc/vaskerom har elektrisk styrt avtrekksvifte med varmegjenvinning i yttervegg og naturlig ventilasjon via luftespalte under døren. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Toalettrommet har mekanisk avtrekk via vegg og naturlig ventilasjon via luftespalte under døren. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder av merket Oso på 287 liter fra 2018. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer og måler. Overbelastningsvern 40 amp. 3-pol. El-installasjonen er fra forskjellige årstall. Det foreligger samsvarserklæringer for arbeider utført i perioden 2017-2021. Det er opplyst om tidvis flimrende lys og begrenset kapasitet på kurs i sokkeletasjen. Det anbefales ny kontroll av el-installasjonen. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert avvik knyttet til brann, branntilløp eller varmgang i det elektriske anlegget. Lagring: Boligen har garderobe i sokkeletasjen. I sokkeletasjen finnes to boder samt et uinnredet kjellerrom med jord-/fjellgulv. Integrert dobbelgarasje med leddporter og portåpner. Opplegg for vaskemaskin bak skyvedører i bad/wc/vaskerom. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Taktekking: Taket er tekket med profilerte takplater av stål montert over opprinnelige asbestholdige takpanner fra byggeår. Undertaket er av suplater fra byggeår og har passert forventet brukstid. Konstruksjonen med flere lag taktekking vanskeliggjør inspeksjon og kontroll av underliggende materialer og innfestinger. Asbestholdige materialer medfører særskilte krav ved fremtidige arbeider og sanering. Det er registrert bulker, overflaterust og avflassing på takplatene, som har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Den samlede takkonstruksjonen vurderes å ha betydelig redusert funksjon, og det kan ikke gis garanti for at takkonstruksjonen er tilstrekkelig tett eller at innfestingene har nødvendig kapasitet mot dimensjonerende vindbelastninger. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Én av pipene er ikke tekket med heldekkende beslag, noe som gir begrenset tetting i overgangen mellom pipe, taktekking og undertak. Utførelsen vurderes ikke å gi en tilfredsstillende og sikker løsning mot nedbørspåkjenning. - Utvendig - Integrert dobbelgarasje: Garasjens tak er tekket med profilerte takplater montert over opprinnelige asbestholdige takpanner fra byggeår, uten underliggende undertak. Det er registrert overflaterust og avflassing på takplatene, som har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er registrert manglende kassebord og store åpninger i raftekasse, noe som gir adgang for fugler, dyr og insekter. Det er registrert skade i garasjeport, og en garasjeportåpner som ikke fungerer eller er festet til garasjeporten. - Innvendig - Rom under terreng: Det ble ved fuktmåling i innforet vegg registrert forhøyde fuktverdier. Det ble også målt forhøyde fuktverdier direkte på grunnmur. Grunnmuren er isolert på innsiden uten at det kan bekreftes at samme del av grunnmur er utvendig isolert. Innvendig isolering av grunnmurer bryter med dagens anbefalte byggeskikk, som tilsier utvendig isolasjon. Innvendig isolasjon gjør at murkonstruksjonen blir kaldere, noe som øker faren for kondens og fuktoppsamling inne i veggen. - Tomteforhold - Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Registrerte fuktverdier i innforet trevegg i sokkeletasjen indikerer at boligen har et fuktproblem. Det anbefales terrengjusteringer på fasade mot sør for å minske fuktbelastningen. Nøyaktige kostnader er vanskelig å fastslå da det er registrert synlig berg/fjell inntil bygningskroppen på denne fasaden. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjonen. Det mangler klemlekt mellom spikerlektene i nedre del av veggkonstruksjonen. Manglende klemming av vindsperre/tettesjikt medfører redusert funksjon og tetthet i konstruksjonen. Det ble registrert begrenset lufting bak kledningen på gavlvegg mot øst. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Stedvis hull i insektsnetting i raft, noe som kan medføre at mus, fugler og insekter kan ta seg inn i konstruksjonen. Det er registrert fuktmerker i undertak, men ingen forhøyde fuktverdier ble registrert ved befaring. Med bakgrunn i takkonstruksjonens oppbygging med to lag takplater samt undertakets alder vurderes konstruksjonen å ha økt risiko for fuktinntrenging. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist noen glassruter som er punkterte eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Utvendig - Dører: Det er registrert fuktsvell i dørbladet på ytterdøren samt tegn til påbegynt værslitasje på balkongdøren. Det er registrert flatt eller fall inn mot dørterskelen på ytterdøren, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og fuktpåvirkning på terskelen og nedre del av karmen. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrassen på fasade mot sør er etablert over et underliggende betongdekke som utgjør bærende konstruksjon. Det er ikke mulig å foreta tilfredsstillende besiktigelse av tilstanden på det underliggende betongdekket. Ved visuell besiktigelse ble det ikke registrert synlige tegn til svekkelser eller skader på tilgjengelige deler av konstruksjonen. Det er ikke etablert beslag i overgangen mellom terrassedekke og yttervegg, noe som gir økt risiko for fuktinntrengning i bakliggende konstruksjoner. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Største planavvik ble registrert i hovedetasjen. - Innvendig - Pipe og ildsted: Elementpipe er montert utvendig på yttervegg. Det er registrert avskalling samt tegn til sprekkdannelser på pipen, hvor det fremstår som tidligere utbedret/reparert. De registrerte forholdene kan indikere svekkelser i pipekonstruksjonen og medfører usikkerhet knyttet til pipens tekniske tilstand. Pipen har ikke fastmontert ildsted og er inaktiv. - Innvendig - Innvendige dører: Noe bruksslitasje på enkelte dører. Avviket er av estetisk karakter og medfører ikke funksjonssvikt eller redusert bruksevne. - Sokkeletasje Bad/wc/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Ved befaring var det ikke mulig å foreta tilfredsstillende besiktigelse av sluker. Sluket under badekaret var ikke tilgjengelig, og sluket under dusjkabinettet var ikke rengjort. Det bør utføres nærmere undersøkelser av sluker. - Hovedetasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Det er fuktsvell i himlingsplater. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Eldre avløpsrør har større sannsynlighet for lekkasjer. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Enkelte rom har kun ventilasjon via åpning av vinduer. - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. VVS-installasjonen(e) fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det kan ikke konstateres at det er etablert synlig fuktsikring på hele sørfasaden, da grunnmursplast ikke er synlig på mur under terrasse. Det foreligger ikke dokumentasjon på utført drenering rundt hele boligen, og resterende deler av dreneringssystemet har ukjent alder og utførelse. Ved fuktmåling i innforet trevegg ble det registrert forhøyede fuktverdier, noe som kan indikere redusert funksjon på dreneringen. Boligen ligger innenfor et aktsomhetsområde for overvann. Det er usikkerhet om taknedløp og drenering er koblet sammen med kloakken. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Det er plastisolasjon som ikke er dekket av brannhemmende materiale i henhold til krav. Det er ikke mulig å besiktige tilstanden på grunnmurer som er innvendig kledd eller ligger under bakkenivå. Helse, miljø og sikkerhet - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 3: Dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp foreligger. Pkt. 5: Faglært arbeid: Vinduer i sokkeletasjen ble byttet i 2019. Pkt. 6: Begge vinduer på hovedsoverommet er punkterte. Ikke utbedret. Pkt. 7: Faglært arbeid: Ny terrasse ble oppført i 2020. Pkt. 15: Faglært arbeid: Ny kloakk ble lagt i 2017. Pkt. 18: Faglært arbeid: Ny varmepumpe ble installert i 2017. Pkt. 19: Utvendig avflassing på den ene pipen (vest). Pipen er ikke i bruk, og ildstedet vil bli tettet før salg. Ikke utbedret. Pkt. 21: Det er en oljetank på eiendommen. Det er gjort en rengjøring i 2017. Selger har ingen kjennskap til om kommunen har gitt tillatelse til at tanken kan bli liggende. Pkt. 22: Tidvis flimrende lys. Begrenset kapasitet på kurs i sokkeletasjen. Ikke utbedret. Pkt. 23: Faglært arbeid på det elektriske anlegget: Utvidelse og ny kurs for varmepumpe og garasje i 2017. Opplegg til lys i garasje og bytting av diverse komponenter i 2020. Vedlikehold av anlegg, bytting av hovedsikring, montering av overspenningsvern og bytting av 7 sikringer i 2021. Ny el-bil-lader og bytting av deler i sikringsskap i 2021. Montert stikkontakt for mikrobølgeovn i 2020. Komponentbytter fra bryter til dimmere i 2019. Oppgradering av bad i 2018, to nye kurser og varme i gulv på bad. Pkt. 37: Garasje med dobbelport. Den ene portåpneren er tidvis ustabil. Garasjen åpnes manuelt per i dag. Ikke utbedret.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er tekket med profilerte takplater av stål av eldre ukjent alder montert over opprinnelige asbestholdige takpanner fra byggeår. Takkonstruksjon med W-takstoler og undertak av suplater. Takkonstruksjonen er utført med kaldloft og isolert loftskille med underliggende dampsperre. Loftskillet har i ettertid blitt etterisolert og er isolert med ca. 30 cm isolasjon. Nedløp og beslag: Renner og nedløp av metall. Stige av metall til en av pipene. En av pipene er tekket med heldekkende beslag. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Yttervegger er tekket med liggende bordkledning og bakliggende vindsperre fra perioden 2009-2013. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer i hovedetasje er fra perioden 2008-2012, og vinduer i sokkeletasje er fra perioden 2010-2019. Dører: Ytterdør med sidefelt med isolerende kjerne og overflate av malt MDF med 2-lags isolerglassfelt. Malte balkongdører av tre med 2-lags isolerglass. Ytterdører og balkongdører er fra perioden 2007-2012, med en terrassedør på kjøkkenet fra 2012. Balkonger/terrasser: Terrasse på ca. 35 m² utenfor fasade nord og vest, med konstruksjon av trykkimpregnerte materialer med fundamenter av støpte peler. Terrassen er fra 2020. Terrasse på ca. 15 m² utenfor fasade sør, med konstruksjon oppført i trykkimpregnerte materialer etablert på eldre betongdekke/-platting. Levegg med malt, liggende bordkledning. Terrassen er fra 2022. Utvendige trapper: Utvendige trapper er av impregnert trevirke. Integrert dobbelgarasje: Garasjen er på 35 m². Den har betonggulv med grunnmur av betong. Yttervegg er av bindingsverk av tre som er utvendig tekket med liggende kledning, og yttervegg av teglstein og lecablokker. Saltak takkonstruksjon av tre som er utvendig tekket med profilerte takplater montert over opprinnelige asbestholdige takpanner fra byggeår. Takrenner er av plast. Garasjen har leddporter med portåpner.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med vedfyring, luft-til-luft varmepumpe (Samsung fra 2017) og elektrisk oppvarming. Det er gulvvarme med elektriske varmekabler i vindfang, hall/trapp og på bad i sokkeletasjen, samt varmekabler i toalettrom på hovedetasjen. Boligen har én mursteinspipe med fastmontert ildsted (vedovn). Det finnes én inaktiv elementpipe uten fastmontert ildsted, som ikke må benyttes før den er utbedret og godkjent av feiertjenesten. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse innenfor felt BO, i reguleringsplan Nordlia-Skogbrynet (plan-ID 1004), vedtatt 25.07.1969. Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Mo og omegn (plan-ID KDP2013), vedtatt 16.06.2014. I planen er hele eiendommen på 779 m² avsatt til boligbebyggelse. Kommunedelplanen har en hensynssone H910 (Sone hvor gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde), som innebærer at reguleringsplan Nordlia-Skogbrynet (plan-ID 1004) har forrang og fortsatt gjelder for eiendommen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 29.05.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 27 244,88