EiendomsMegler 1 Dahl 

Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke, grunnpakke tv/internett, akonto vann og avløp, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Det er ikke tillat å anskaffe hund eller katt etter innflytting, iht. borettslagets husordensregler. Medbrakt hund/katt ved innflytting tillates, men kan ikke erstattes med nye dyr. 



Salgsoppgave.pdf

Pen og velholdt endeleilighet med flott uteplass. Leiligheten har en fin internbeliggenhet som endeleilighet, og byr på: 

Entré, stue med åpen løsning mot kjøkken, matbod, soverom, bad og en stor innvendig bod/garderberom.

Høydepunkter:
- Garasje
- Balkong med meget gode solforhold
- Nydelig utsikt
- God bodplass
- Peis
- Kort vei til skole, marka og sentrum
- Byttet tak 2023
- Det ble også byttet undertak / rupanel 2023
- Vinduer fra 2023
- Inngangsdør/terrassedør fra 2023
- Bad 2014
- Kjøkken 2014
- "Alt" inkludert i fellesavgift

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Attraktiv og sentral beliggenhet i Skafjellåsen med Sandes flotteste turmuligheter som nær nabo. Her bor man nær sjøen og sentrum av Sande, samtidig som man har godt med frihet rundt seg. Fra leiligheten er det kun få minutter til blant annet matbutikk, bussholdeplass, skole og idrettsanlegg. Samtidig er det kort vei ned til yrende brygge- og strandliv på både Nordre Jarlsberg brygge og Bekketranda.

Skole:
Sande Videregående skole ligger i nærområdet, med gåavstand fra leiligheten. Det er også kort vei til ny barne- og ungdomsskole. Flere barnehager i nærhet fra leiligheten, med både Nordre Jarlsberg barnehage, Haga barnehage og Lersbrygga barnehage som de nærmeste.

Rekreasjon:
Sande har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Fra leiligheten er det kort vei til flotte tur- og aktivitetsmuligheter i marka i området og populære Vestskauen. Her er det flotte turmuligheter, med milevis av løyper, sommer som vinter. Turstier fra markagrensa i Skafjellåsen og videre ut i hele områdets løypenett med turveier til videre innover. Ellers har Sande et aktivt idrettsmiljø, med både fotball, håndball, friidrett, tennis, judo, sykkel, turn mm. Kyststien går også i området, og er en flott tursti som tar deg videre inn mot Sande eller rundt Berger mot Svelvik.

Videre mot Lersbrygga ligger Lersbrygga idrettsplass med blant annet fotballbane, tennisanlegg og friidrettsbane. Sandehallen har håndballbane og kunstgressbane ute, i tillegg er det kampsportrom og styrkerom.

Handel:
Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved Coop Prix i gang- og sykkelavstand fra leiligheten. Ellers er det kort vei til nyere Meny matbutikk. Sande sentrum dekker de fleste daglige behov. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Drammen sentrum en handlegate og stort kjøpesenter på Gulskogen.

Transport:
Nærmeste bussholdeplass er ikke langt unna eiendommen. Her går det busser inn mot sentrum. Sande togstasjon ca. 2.5 km fra leiligheten og har hyppige avganger til Drammen togstasjon med lokal-, regions- og flytog.

Syenittveien 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?